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董事長(zhǎng)聽后，暗自思忖，覺得這個(gè)法子，道理更充分，兼顧更周全，子明去掉一大塊負(fù)擔(dān)和鋒芒。

董事長(zhǎng)當(dāng)時(shí)表示：同意這樣處理，但是不應(yīng)該由自己來(lái)宣布這個(gè)意見，而應(yīng)該請(qǐng)小陳書記自己來(lái)談更好。

小陳書記腦袋瓜里面轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，覺得董事長(zhǎng)見解更高，馬上同意。

董事長(zhǎng)最后囑咐一句：你可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候談這件事情。

小陳書記心領(lǐng)神會(huì)說(shuō)：好。

能夠借助小陳書記的運(yùn)作，使子明避其鋒芒，更加公平。過(guò)一會(huì)兒子明前來(lái)匯報(bào)工作，董事長(zhǎng)寬慰許多。做個(gè)董事長(zhǎng)哪里那么容易，事業(yè)要發(fā)展，班子也要團(tuán)結(jié)，方方面面必須兼顧好，這不是自己的買賣，甚至比自己的買賣更難干。都在上面有根兒，往上邊遞兩句話就讓你難受。沒(méi)法兒。

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子明到來(lái)，董事長(zhǎng)笑臉相迎。抬手把煙卷扔過(guò)去，又喊來(lái)岳秘書給子明沏茶。

小田本來(lái)跟著子明來(lái)了，一轉(zhuǎn)眼找不到了。

董事長(zhǎng)判斷，有關(guān)一重“地塊”注入房地產(chǎn)公司的操作可能不順利，子明前來(lái)，或許請(qǐng)求自己協(xié)調(diào)市領(lǐng)導(dǎo)等。

然而，并非如此。

子明是這樣講的：如果將價(jià)值200億的2000畝土地全部裝入房地產(chǎn)公司，如果房地產(chǎn)公司又與津船股份簽約投資組建新的房地產(chǎn)公司，如果又是房地產(chǎn)公司拿出一千萬(wàn)炒作股票，這樣房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)就駁雜，既有投資性質(zhì)，又有運(yùn)營(yíng)性質(zhì)，既管理龐大的資產(chǎn)，又經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

子明提出的建議是這樣的：建議在集團(tuán)公司和房地產(chǎn)公司之間，成立一家公司，比如叫“津彩公司”；將集團(tuán)的“一重”地塊土地的使用權(quán)投資到這家企業(yè)；那么津彩公司就成為一個(gè)土地的投資中心，房地產(chǎn)公司成為利潤(rùn)中心。

董事長(zhǎng)聽后站起身來(lái)，退出圈椅，順著墻根慢悠悠地往復(fù)踱步。他敏感地意識(shí)到，集團(tuán)和房地產(chǎn)公司之間設(shè)立的公司，應(yīng)該是副局級(jí)的企業(yè)，子明已經(jīng)是“董助”，但是與副局還有本質(zhì)的區(qū)別的，他是奔著這個(gè)副局級(jí)嗎？這么想著，嘴上說(shuō)：“這是一家管理兩百億土地資產(chǎn)的公司。”

小田躡手躡腳溜進(jìn)來(lái)，端著一小碟、幾顆剝開口子的荔枝放在董事長(zhǎng)座前，然后坐在子明的身邊。

子明繼續(xù)說(shuō)：“這樣就做順了，首先，應(yīng)該是這家公司跟津船簽合同，由津彩公司出地，津船出現(xiàn)金，組成新的合資公司；其次，我們還可以按照津船的合作模式，或者創(chuàng)立其他合作模式，成立其他合資、獨(dú)資公司，共同開發(fā)‘一重’地塊。而資產(chǎn)是全部掌控在資產(chǎn)管理公司。”

這個(gè)組織一聽就是合理而無(wú)可辯駁的，這家津彩公司下面將要有兩家甚至更多的房地產(chǎn)公司，這樣就不必一家由房地產(chǎn)公司承擔(dān)大指標(biāo)，可以分散開。董事長(zhǎng)邊踱邊聽，緩慢點(diǎn)頭。

子明：“津彩公司，與其所投資的房地產(chǎn)公司，有多種合作方式，津彩公司的土地，可以投資到房地產(chǎn)公司，也可以委托管理，也可以把土地賣給他們，操控在我，一切視市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、利潤(rùn)和合法避稅而定。”

董事長(zhǎng)是財(cái)務(wù)出身，這些事一說(shuō)就明白，他總結(jié)說(shuō)：“津彩公司管理土地資產(chǎn)，房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)零售項(xiàng)目。”

子明：“董事長(zhǎng)英明。”

子明又說(shuō)：“集團(tuán)不便直接操作的事，津彩可以做的，比如，咱們買國(guó)際商廈的股票，以集團(tuán)和房地產(chǎn)公司的名義買賣股票都不行，放在投資性的資產(chǎn)管理公司，正合適。所以注冊(cè)公司可以注冊(cè)為‘津彩投資公司’，你看怎樣。”這一段話，子明是有一點(diǎn)點(diǎn)偷換概念，看董事長(zhǎng)是不是能夠辨別。

董事長(zhǎng)沒(méi)有覺得異樣。又深入地問(wèn)了一些問(wèn)題，最后董事長(zhǎng)表態(tài)：“這個(gè)公司可以搞，我做董事長(zhǎng)，你做總經(jīng)理，名字就叫津彩，市長(zhǎng)喜歡這個(gè)名字。回去抓緊寫報(bào)告吧。”因?yàn)椤恢亍貕K要裝入這家公司，所以津彩公司要趕快組建。

驅(qū)車回疙瘩樓的路上，小田問(wèn)子明：“為什么讓我陪你來(lái)呢？就這么幾句話，你自己說(shuō)唄。”小田多少感覺子明離不開自己。

子明：“讓你來(lái)是想將來(lái)把你放進(jìn)這個(gè)公司。”

小田不解，耍小性說(shuō)：“反正你想把我從房地產(chǎn)公司、從你身邊兒趕走。”

子明看了她一眼說(shuō)：“津彩公司，后面更精彩。”秦子明在津彩公司組建中藏了一手大棋，他沒(méi)有對(duì)董事長(zhǎng)講。

小田知道他對(duì)自己好，但是不明白他有什么花樣，她也不想知道，只要是他別平平安安就好。

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