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董事長：“現(xiàn)在我宣布董事會決定：免去黃英俊同志‘一重’董事長、總經(jīng)理職務(wù)，免去其集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)總部的副經(jīng)理的職務(wù)。免職手續(xù)和文件后補(bǔ)。”

會場寂靜，老黃咳嗽了兩聲，什么也沒說。

董事長由宣布：“黃英俊同志的工作由遲書記接任。相關(guān)任命隨后下來。”

遲書記進(jìn)門就聽到董事長的決定，趕緊落座，按照董事長要求，立馬主持會議，當(dāng)場統(tǒng)計進(jìn)度。

家屬院拆遷小組，兩個人一個組，共十二個組，每組負(fù)責(zé)30多戶居民的搬遷動員工作，總共382戶。其中，第一檔已經(jīng)同意接受現(xiàn)有集團(tuán)條件的、同意拆遷的有250多戶，屬于沒有問題的；第二檔，還有想附加一些條件的，比如要現(xiàn)金、不要“還遷”的，還有40多戶；第四檔就是極端的，大約有30戶，條件是現(xiàn)金、每平米達(dá)到2000元補(bǔ)助（注：這是企業(yè)產(chǎn)，當(dāng)時新房、全產(chǎn)權(quán)房、周邊市場價約4500元/平米），這30戶中還有極端的；在第四檔和第二檔之間的第三檔，就是觀望派，看著第四檔的動向跟著走，這幫人有60多戶。

家屬院總面積約18000平方米，按照最高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)測算（每平米2000元），資金總額3600萬元，比原計劃增加1000萬。

董事長對著遲書記說：“再給你1000萬能徹底了結(jié)嘛？”

這是按照最高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的給出的補(bǔ)償，小陳書記感覺董事長急了。

遲書記微笑著轉(zhuǎn)問在座的部下們：“怎么樣？陳局已經(jīng)給出最大誠意了。”

拆遷小組的干部們互相看看，沒說話。

遲書記大膽地問黃總：“老黃，你掌握比較全面，你看呢？”

黃總又干咳了兩聲，細(xì)看他眼白呈現(xiàn)紅色，他沉吟一下說：“我覺得還得甩幾戶，有幾家釘子戶是非常難纏的。”

董事長不搭理他。

遲書記向董事長賠笑說：“陳局，這段時間，我身體不給力，家屬院拆遷這事讓老黃一人承擔(dān)著，沒完成任務(wù)，其實(shí)我也有責(zé)任。”遲書記已經(jīng)向左右問明了自己來到會場之前董事長的決定，然后誠懇地說：“作為集團(tuán)黨委委員我有個建議——還得讓黃總幫助我，建議老黃的免職給一個時間點(diǎn)，如果影響‘五一’開盤了，那老黃沒話說，我也認(rèn)打認(rèn)罰。”說完誕著笑臉看著董事長。遲書記的建議是將黃總的免職的生效期后延，本來董事長也沒說從何時生效嘛。

董事長低眉無語。

遲書記轉(zhuǎn)臉向黃總說：“老黃，你得說句話。”

黃總：“陳局，我認(rèn)打認(rèn)罰，再給個緩期執(zhí)行吧？高抬貴手。”

董事長沒接茬，他在考慮時間問題。于是他讓小陳書記給子明打電話，問一問房地產(chǎn)公司，是不是可以延期接收。

小陳書記電話過去了，子明那邊：“萬萬不可以的，領(lǐng)導(dǎo)，那就出大事了。”

小陳書記一聽情況這么嚴(yán)重，于是趕緊把免提打開，提示子明：集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)在聽你報告，別著急。透過手機(jī)的電聲，子明的聲音清晰傳來。

子明是這么說的，房地產(chǎn)開發(fā)的第一步不是上來建房，而是先‘土地整理’，這是土地“一級開發(fā)”，進(jìn)行“七通一平”，將“毛地”變“熟地”，然后才能夠掛牌出讓，轉(zhuǎn)給二級開發(fā)商，然后才有買地、建房、銷售的事。

“七通”是指地下的預(yù)埋管網(wǎng)的基本建設(shè)工程，包括：給水、排水、電力、電訊、燃?xì)狻崃Α⒌缆罚耙黄健笔侵傅孛嫫秸Ｒ患夐_發(fā)是政府主持進(jìn)行的。這些都是市政工程，我們無權(quán)簽約的。

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