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洛杉磯市區地勢平坦廣袤，被大片低矮的樓房分割得井井有條，唯獨CBD區十數棟摩天樓鶴立雞群。

向學校請了個假，在踏入瑞銀私人銀行辦公室所在的那棟高樓前，孫曉薇甩了甩長發，拽了拽衣領，讓她純藍色的襯衫顯得更加筆挺，纖瘦苗條的身板更加凸顯。然后又拍了拍緊繃修長美腿的褐色工裝褲，踢了踢帆布鞋，這才走入其中。

無視路過的白領們對自己拋來的好奇目光，電梯直上五十二層。

裝修溫暖親切，柔軟的波斯地毯，暖黃色的沙發，木質茶幾上擺放著咖啡器具，墻上懸掛著知名畫家的油畫作品。當海斯親手沏了一杯咖啡送到她手中時，孫曉薇不覺感慨：“海斯先生，你們的辦公室真不錯！”

海斯笑道：“其實因為我們的客戶都比較忙，很少有機會到我們辦公室來的。”

孫曉薇品口咖啡道：“我最近倒是沒什么事，電影都是導演和制作人的活，創作劇本也不急于一時，小學也不留作業，正閑得發慌呢，結果你就來了～”

海斯笑了笑，說道：“那真是榮幸，阿爾芭小姐。那么，由于你這次委托我們管理的資金數額巨大，我會親自擔任你的專職理財經理，并由資深投資經理組成財富投資管理團隊，操作整個投資管理的進程。每天以郵件的形式，每月以面談的形式向你匯報投資的進展情況。”

一些相關的規矩，孫曉薇前世有所接觸過，所以頗為了解。一般而言，資產十數億以上的真正富豪都有自己單獨的理財之道。他們要么自己就投資了股份制銀行，要么將大量的財產投資到實業，要么把大量的財富以股份的形式落在股市。

能拿出一筆現金交給私人銀行搭理的，其實大多都是些百萬、千萬級富人或高級白領。像孫曉薇此時這般一拋上億美金的做法，就算是放眼全球數量都不算多，自然成為了頂級的大客戶。

“那么，不知阿爾芭小姐對哪方面的業務感興趣，想要投資什么領域？”

孫曉薇無需猶豫地說道：“自《廣場協議》簽訂后，日本的房地產價格可是不停上漲啊，不知海斯先生有相關的資料嗎？”

“當然有，請隨我來?！?

相關人員正在為孫曉薇的賬戶辦理相關手續，海斯取出厚厚一摞文件，一邊展開一邊介紹道：“《廣場協議》的簽訂可是一件大事，我們一直都在關注，這是近段時間來日本房地產價格的總體走勢圖，和日本全國及主要城市的地價分布圖。”

孫曉薇這就認真地看了起來，按照原本的歷史發展，自85年簽訂了這個協議后，日本的房價地價從此一路飆升，直到91年泡沫破裂時，足足上升了一整倍。事實上，若是在70年代就投下一筆錢的話，那更是整整四倍的利潤！

“嘖嘖，真是寸土寸金啊，上升前就是這樣，現在更是如此?！?

海斯贊同道：“的確，日本國土面積不大，但二戰后經濟突飛猛進，自從協議簽訂后，前段時間更是把我們的洛克菲勒中心買下來了。雖然很不喜歡那些人，但不得不承認，他們的實力真強！”

孫曉薇正仔細看著東京的地價分布，輕聲道：“等著吧，現在才剛簽訂半年而已，等達到巔峰的時候，一個日本的地價就能超過整個美國，你信不信？”

海斯身為高級客戶經理，涵養自然不必多說，面對一個十二歲少女如此確切的評價，雖然心中當然一萬個懷疑，但還是說道：“也許真有可能呢，阿爾芭小姐想購置東京的地產？”

孫曉薇隨意點了點頭，繼續研究著東京的地圖。

諸如千代田區、中央區、澀谷區和港區等絕不是孫曉薇當前的目標，畢竟這可不是八、九十年代的Z國京城，隨便在二環內買幾棟房將來就能賣高價。此時，這些地區的房價早就因日本的經濟發展而上漲了起來，房地產泡沫也只是高上加高罷了。

海斯感慨道：“最近一年日元升值了整整一倍，從240比1提升到了120比1，他們投資的門檻降低太多了，我們的洛克菲勒啊……”

孫曉薇笑道：“不過，這也導致他們很多由美國國債組成的資產發生帳面虧損，為了躲避匯率風險，大量資金涌入國內市場，投機熱潮自然就興起了。房地產啊，很多國家都會經歷這一過程的?！?

見孫曉薇瞧著東京地圖著眼不放，海斯笑道：“東京方面，我個人較為看好老資歷的千代田區、中央區……”

“不不，我要選擇大阪，海斯先生。”

正看著東京地圖，孫曉薇卻說道：“向大阪市的投入一億兩千萬美元，購買廉價住房、空地和所有能購買的地皮房產，不限類型。然后，短期內無須理會其他購房者，不管他們出多少錢都不用理。”

總整體而言，日本的房地產增幅成都高達兩倍左右，但孫曉薇清楚，究其具體地區的局部增幅而言，比起東京的兩倍，大阪市的房價可是上漲了足足八倍！

孫曉薇心想，歷史上的日本房地產熱炒歷經四年泡沫破裂，雖然今生的《廣場協議》是87年12月簽訂，但也無非就是把該有的過程在時間軸上平移了而已。四年，等92年2月前脫手時，這一億兩千萬應當可以增幅至近十億美元！

用四年的時間，將純粹的現金整整增幅八倍，如此巨額的買賣頓時讓女孩整個人都激動了起來。

想到這一點，她眼珠一亮，千萬顆氫氣球在心中升起，對海斯道：“美國國債債券，你們要嗎？”

海斯一攤手，心里驚嘆于這位神秘主顧的財力，說道：“當然了?！?