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林凡聽趙長遠說完，就知道他的意思，他鐵了心要將房子賣了。

“老爺子，心意已決？”

趙長遠點點頭道：“是的，小伙子，我已經決定了。”

林凡一直有買物業的打算，特別是一二線城市，一類商圈最好位置的物業，買了絕對不虧，甚至可以說以后升值潛力是巨大的。

他雖然計劃要買，卻不是現在，因為同樣的錢對于他來說，靠買物業讓它去升值，遠遠比不上他用來投資開店收益大。何況他現在正是缺錢的時候。

可是這樣一處位置絕佳，形象又好的店鋪，實在讓他心動，暗自算了下自己能夠調集的資金，目前賬面上開業以來的營業款有200多萬，但是這兩日又要給總部打去100萬的貨款，余下100萬，想買這處物業遠遠不夠。

他著實心動，忍不住的問道：“您這房子，準備多少錢出手？”

趙長遠聞言，凝視著林凡，將手中的香煙滅掉，奇道：“怎么，這房子，你有興趣要買？”

王萍也驚奇的望著他，不知道林凡到底要干嘛。心里卻道，這個臭小子老是問這些無關緊要的事情，這房子自己家是無論如何也買不起的。

林凡道：“如果價格合適，我會考慮的，實在不行，我也可以幫你介紹一下其他買家不是？”

趙長遠想了想道：“這房子我準備賣300萬！”

300萬？林凡與王萍異口同聲的喊道，二人都很驚訝，只不過王萍是驚訝這房子值300萬，好多，自己家一套100多平米的回遷房才賣了不到15萬，這一處門面頂的上自己家20套房子。

林凡驚訝的是這房子這么便宜，現在新商鋪開盤時，有個提法叫10年返租，其實這是不可能的，不要說10年返租，就算15年返租，這投資也大大的賺了。

現在的飛龍路，以趙長遠的這間門面，單單考慮面積，至少可以租到每年36萬以上，如果再考慮到這家店鋪的整體形象（拐角店），一年40萬的租金絕對很容易出手，可他才賣300萬，這也太便宜了，林凡清楚的記得這飛龍路的門面在10年后，100平方至少可以租到一年100萬的租金。

其實他不知道趙長遠之所以300萬對外賣，是因為他還不了解目前的租金行情，他一個老人家，平時待在敬老院，也不跟業主圈子里的人打交道，幾個兒子呢，一個個都想從他這個房子上賺點差價，跟老爺子提租金行情都是往低了說，跟外人談租金再往高處報，如果雙方都滿意的情況下，就可以跟老爺子談，由其兒子充當二房東的角色。

可惜的是他幾個兒子，也都不是經商的料，這些年一筆生意也沒做成。而趙長遠對目前租金行情的了解還停留在三年前，他租給“蘭貴人”的每年20萬租金上。

林凡這次真的心動了，當下不動聲色的問道：“老爺子，你這房子，如果我買下來了，我能立刻收回使用權嗎？你跟現租戶的合同期到什么時候結束。”

趙長遠道：“現租戶的合同期是到今年7月底到期，還有2個月，你如果能買下來，自然可以收回。”

“還有一個問題，作為承租方，如果甲方的房屋要出售，承租方是有優先購買權的，這個房子他們會要嗎？”