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早上八點多的時候，一輛五菱之光開到了胡大洪家院外停下，車上下來一男子，二十六七歲，挺精干的樣子。[ads:本站換新網址啦，速記方法：，..com]經胡大洪介紹，這男子便是小遛了。

羅小吉和小遛互相認識后，羅小吉三人及小遛、胡大洪一起便朝小遛家走去。

小遛對于羅小吉的身份也頗感意外，他沒想到會有道長看中了自己的房子和地，還是這么年輕的一位道長。但現在這個社會上，稀奇古怪的新聞很多，和尚還組團炒房、辦企業呢，道長為啥不能買宅基地呢，只要價錢到位，一切好商量。

去小遛家的路上，鄉間小道兩側，是一片田地。十月金秋，正是收割的季節，羅小吉看見這個鄉其他的地里，農戶們都忙著收割農作物，只是這鄉間小道兩側的農田，卻是顯得有些荒蕪，并沒有種莊稼，雜草倒是長了不少。

小遛指了指附近的農田，對羅小吉說：“這有四畝六分地，也是我家的。不過也是好久都沒刨過了。”

胡大洪有些心疼的說：“小遛啊，人要動地要翻，這地兒荒了可惜了。”

小遛笑了笑：“洪哥，你知道的，我從小就不愛在地里干活，為這事，小時候我還挨了不少打。以后這地兒就靠羅老師來打理了，呵呵。”

羅小吉他們老家那縣城，附近也是有不是農田的，他小學、初中同學很多都是附近農戶家的孩子，他小時候也常和小伙伴們去地里玩，他知道，一畝地那就是六百六十多平米，四畝六分地，那就是三千多平米，小遛是打算連房帶地一起轉讓給他。嘿，咱們以后也是地主了，坐擁良田好幾畝呢。

眾人已到小遛家院子門口，小遛拿出鑰匙，開了鐵柵欄門，把其他人迎進院內。

“來，羅老師，你看看，這就是我家的宅子了”，小遛帶著羅小吉在院子里看了看，然后又去了樓里面瞧了瞧。

這三層高的農家樓，一樓是大廳，有間側房。二樓三樓都是臥室，每層有三個房間。每一層室內面積差不多都是一百三十平米左右。

“怎么樣，羅老師？”，小遛問到。

“嗯，可以，不錯，這里很清靜”，羅小吉點點頭。他的關注重點是院子里那口井以及井下面的土地，上面的嘛，隨便看看就好了。

“那咱們上去聊聊？”，小遛說完，把羅小吉帶到了三樓頂的平臺上。

貨已看完，現在就要進入到商務洽談環節了。

小遛遞給羅小吉一根黃鶴樓滿天星的煙，說：“羅老師，我也是個心直口快的人，如果我家的房子和地，你還滿意的話，那就一口價，四十萬。”

“四十萬？”，羅小吉露出了一絲復雜的神情。

小遛愣了一下，連忙說：“羅老師，這是行情價了，我家這房子，連同那幾畝地，差不多就是這個價位了，你可以去打聽一下的。我們這個地方，雖然偏僻，但漢昌在不斷的發展，說不定以后就升值了呢是吧。實不相瞞，我在城里租了個門面，開了個小飯館。房東準備移民了，想把他這門面出手。我很想盤下來，急著要錢，要不我也不會賣房賣地了是吧。這樣吧，羅老師，三十七萬，真的不能再便宜了。”

其實羅小吉剛才的疑惑，是覺得怎么這么便宜，這三千多平米的地，加這一棟四百多平米的房子，加個院子，才四十萬？四十萬在市里只能買個二手的小戶型，還是樓層和朝向都不能選的那種。

當然，商品房和宅基地，并沒有什么可比性。不過羅小吉覺得，小遛說的這個價位，完全可以接受。不說這房子和地，他們家地下還有口靈樞呢，那可不是凡物，幾十萬絕對值。

“小遛哥，那就三十七萬吧，要不咱們就看看怎么辦手續？”，羅小吉欣然答應到。他卡里還有二百八十萬，而且他也覺得小遛是個實誠爽快的人，比較對他的路子。小遛的經歷和羅小吉也頗為相似，都是十七八歲就出去打工了，他倆都是憑著一雙勤勞的手，力求上進的有為青年。

二人均帶著友善和藹的笑容，走到了院子里。現在，只有一個問題需要落實了，那就是羅小吉并沒有本地農村戶口，看看需要采取什么方式，合法的獲得這處宅基地。

在胡大洪的提議下，小遛和羅小吉最終達成了一致意見，那就是小遛以贈予的方式，將他們家的宅基地贈給羅小吉，這是符合法律以及相關政策的。被贈予者，不需擁有本地農村戶口，也可獲得贈予者的宅基地。當然，羅小吉會私下把三十七萬給到小遛的。

贈予宅基地，還需要辦一些手續，因為宅基地是屬于農村集體土地，就算是贈予，也需要本地鄉政－府同意才行，鄉政－府同意并在贈予協議上批復蓋章后，還需報市里的國土管理部門備案，然后去公證處公證，才算是一切手續完成，方能順利交接。當然，最重要的一步，就是鄉里同意，鄉里同意了，后面的事情也會很好辦。