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造成這個影響的主要原因是因為最近很多居民搬走了，急于處理這里的房子，因此往往會將價格掛低一些。

這個原因又引發(fā)了蝴蝶效應(yīng)，導(dǎo)致原本想慢慢賣房的人也不得不適當(dāng)降低價格。

同時，由于持續(xù)有人搬走，搬來的雖然也有，數(shù)量卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及搬走的人數(shù)，又導(dǎo)致市場上尚未出售的房子逐漸增多，進而引發(fā)了新一輪的降價。

在一月末的時候，魔龍小鎮(zhèn)的平均房價，已經(jīng)比十二月中旬低了近15%了，落霞鎮(zhèn)的也低了差不多11%。

一片住宅區(qū)中，杰夫的所有家人都到了，大家心情復(fù)雜地坐在一起，對是否搬家展開又一輪的討論。

這種討論其實早在新年之前就進行過一次，但那時大家會討論這個問題只有一個原因，就是他們從杰夫那里中聽說關(guān)于奇亞娜小鎮(zhèn)的一切傳言都是真的。

杰夫也的確在那里過得不錯，葉小姐給他升了職、加了薪，現(xiàn)在他基本已經(jīng)算是夜幕餐廳的三把手了，比他工資高的只有艾薇。

不僅如此，他的經(jīng)驗增長也十分客觀。按照這個速度發(fā)展下去，他在秋天嘗試報考納斯卡魔法學(xué)院，有很大可能獲得成功。

杰夫的家庭成員向來很團結(jié)，這種消息對每個人來說都是非常好的消息，但那一次討論下來，大家最終還是決定不搬家。

因為他們實在是一個很大的家庭，而且沒有人以打怪冒險為生。

相反，幾乎每個人在魔龍小鎮(zhèn)都擁有一份工作，社交圈也都在這里。

因此，如果他們要搬到一個全新的地方，影響勢必會很大，所有人都要重新找工作，總會存在一些難以估計的風(fēng)險和經(jīng)濟損失。

但現(xiàn)在情況出現(xiàn)了變化。

杰夫的家人們陸續(xù)發(fā)現(xiàn)，他們的社交圈里有相當(dāng)一部分朋友在最近搬離了魔龍小鎮(zhèn)。

其中除了兩三位是在“圣誕稅”風(fēng)波后選擇投奔其他城鎮(zhèn)的親友，其余的都搬去了杰夫所在的奇亞娜小鎮(zhèn)。

至于工作方面，也有人兩位家庭成員先前打工的藥劑店和裝備店關(guān)門了，而且裝備店的老板明確提到他要去奇亞娜小鎮(zhèn)開店。

壓倒駱駝的最后一根稻草，正是小鎮(zhèn)上的房價出現(xiàn)了明顯的降幅。

杰夫一家的家庭成員雖然多，但論經(jīng)濟實力也只是普通人而已，這種降幅意味著資產(chǎn)的直接縮水。

每個人都為此感到心慌，不得不設(shè)想房價會不會進一步下跌的問題。

就連這一次討論的重點，也被放到了房價上。

最后，是杰夫的祖母和外祖母一起拿定了主意。

他的外祖母說：“我覺得人口如果持續(xù)減少，房價持續(xù)下降就是必然的。而且——容我提醒你們一下，在小鎮(zhèn)搬遷的問題上，我們應(yīng)該考慮的不僅是這里房價的下降，還有奇亞娜小鎮(zhèn)的房價上漲。”

所有人都不由一愣。

在這位飽經(jīng)風(fēng)霜的老太太提到這一點之前，他們的確都忽略了這個問題。

杰夫的祖母沉吟著點頭：“有道理。比起這里的人口流失，奇亞娜小鎮(zhèn)的居民數(shù)量在持續(xù)增長，整個鎮(zhèn)子充滿活力。照這樣下去，小鎮(zhèn)房價上漲恐怕只是早晚的問題。短時間內(nèi)，大多數(shù)房子都出自領(lǐng)主之手，因此價格全由他說了算，但一旦官方的房子銷售一空，出現(xiàn)二手房專賣，價格就不好說了。”

“所以，要我說。”外祖母看一看大家，“我覺得搬遷的事情宜早不宜遲。拖得越久，只會虧得越多！”

這一席話有效地說服了本來就已心動的大家，這件事情終于敲定了，第二天一早，一家人就以略低于市場價的價格掛售了房屋，開始了搬遷。

不得不說，他們以略低于市場價的價格掛售房屋的決定十分英明。

因為在這個時候魔龍小鎮(zhèn)還是有新居民想要買房的，這種低于市場價的房子還算搶手，在當(dāng)天中午就賣掉了。

而在這之后，只過了短短三天，魔龍小鎮(zhèn)的房價就又下降了3%，杰夫家那種戶型的均價就此和他們的出售價格持平。

也就是說，如果他們此時再掛那個價格，也沒那么好賣了，最終的成交價只會更低。

.

一家人在搬遷的當(dāng)晚到達(dá)了奇亞娜小鎮(zhèn)，他們事先給杰夫發(fā)過消息，杰夫就和葉沐說了這事，說自己想請個假。

葉沐當(dāng)然不介意他請假，但告訴他如果他們要找地方吃飯的話，不如帶到夜幕餐廳來，她來請客。

在杰夫心里，夜幕餐廳的菜全世界第一棒，他也很確信家人們都很喜歡這里的菜，便歡天喜地地接受了夜幕的邀請。

可是在見到家人后，他又不得不告訴葉沐：今天大家不去吃飯了。

——因為他的家人，被小鎮(zhèn)的氛圍迷住了。

就在他們搬來的三天前，小鎮(zhèn)剛剛完成了第一次擴建，領(lǐng)地面積增加了30%，西側(cè)建設(shè)起了嶄新的住宅區(qū)。

以撒在這個新住宅區(qū)里規(guī)劃了比原先東邊那片住宅區(qū)規(guī)格更好的房子，建給警員們的那種帶院子的三層小樓是這里的主要戶型，次一等的則是帶院子的兩層小樓，平房和不帶院的兩層小樓在這里都沒有。

同時，新的商業(yè)區(qū)也投入建造，建立在了領(lǐng)地北面，和原有的集市遙遙相對。

這片新的商業(yè)區(qū)沒有安排適合擺攤的空地，也沒有直接蓋樓，只是先分割成了幾十個方格，用柵欄圍了起來。

葉沐的意思是，這些地提供給想開店的居民們，既可以租也可以賣。至于店面的樣式，大家可以自己設(shè)計然后交給以撒過目審批，只要別太離譜都可以通過審核，這樣每一棟都不太一樣，看起來比較熱鬧有趣。

當(dāng)然，對于懶得自己設(shè)計的居民，官方也可以直接“代工”。有以撒這個手作達(dá)人在，設(shè)計房子根本沒有難度。

杰夫一家人就是從這片商業(yè)區(qū)開始挪不動腳的。

商業(yè)區(qū)其實還完全沒有投入使用，他們逛過來的時候，只有十幾個小房子正在建設(shè)。他們跟建房的工人閑聊了幾句才知道這里的所用，杰夫的兩個姑姑的眼睛一下就發(fā)了光。

這兩位姑姑的針線活很好，之前在魔龍小鎮(zhèn)時就經(jīng)常接私活，幫冒險者們縫制衣物、帽子、鞋子之類的裝備。

但由于魔龍小鎮(zhèn)開店的稅收遠(yuǎn)高于人頭稅，她們一直也沒敢開店，就在自己家里接單，各種布料、配飾多到背包里放不下，便堆得家里到處都是。

現(xiàn)在，兩位姑姑打聽到了這片商業(yè)區(qū)的價格，再往前走的時候，連腳下都在飄：“買一片地才20萬銅幣……雖然不是小錢，但其實價格不貴啊！好像連魔龍小鎮(zhèn)一半的價格都沒有！我們對自己的手藝是有數(shù)的，如果能開一間裁縫鋪，生意一定能不錯！”

家人們對此也都贊同，便七嘴八舌地聊了起來，打算回去后算算積蓄。如果錢的問題還可以，那就這么辦！