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陰荏,現在已經是2008年隆冬時節,北京的天氣陰,天空灰蒙蒙的一片。\WwW.qb⑤.c0m\\而國內的經濟形勢也就像這天氣一樣,一絲暖氣也沒有。
奧運會過后,國內的觀望者終于發現最后一根救命稻草也丟失了,股市的低迷、出口的低迷、樓市的虛假繁榮讓很多人漸漸的失去了耐心。很多在中國投資的國際游資也紛紛的撤資了,他們需要找新的避風港了,中央政府被逼重新緊縮銀根。
從十月開始,中央政府就出臺了總投資四萬億的經濟刺激計劃,這筆資金的大部分將投在拉動內需、基礎建設的投資、中小企業的扶持、股市的刺激等等方面,而對樓市則是只字未提。溫總理在接受記者采訪的時候聲稱在市場經濟的體制下,房地產也必須受市場經濟規律的約束。
這一下一石激起千層浪,所有人都明白這是中央政府要對房地產開刀了,各地區一些實力比較弱的開發商終于扛不住資金壓力了,紛紛開始降價促銷。
等房地產一降價很多家庭紛紛發現上當了,很多以前付了首付的業主發現現在的房價比自己以前除掉首付以后更便宜,一時很多業主都紛紛開始拒絕支付月結。而很多需要買房的家庭和投資人這個時候也不出手了,大家都在觀望中等待樓市繼續暴跌。
從十月開始不能開發商用何種促銷招數,國內的房市都是門可羅雀,整個成交量極其低迷。這個時候開發商們才發現水能載舟亦能覆舟的道理,他們終于開始品嘗過度的壓榨和欺騙消費者的惡果了。
從十一月開始就有很多炒房集團扛不住壓力了,他們紛紛開始用極低的價格開始出手自己手中的儲備房。可是詭異地事情出現了,價格降得越狠,消費者越不買,因為所有的人都認為還有降價的空間。一時大量的炒房人開始哭爹喊娘,而更多的炒房人則是把房子還給了銀行,因為他們已經沒有資金在支付房子的月供了。
至此,中國的房地產這個泡沫一瞬間便產生了巨大地裂痕,投資房地產的機構和個人首當其沖,深圳、北京、上海都紛紛曝出億萬富翁破產開出租、進工廠當普工的案例,所有地人都知道房地產現在已經成了狗屎。
緊隨炒房人之后的便是開發商了,由于銀行扛不住壓力了開始紛紛找開發商清算。有些銀行更是對開發商所欠債務開始強制收回,全國各地的開發商紛紛倒閉。同時幾乎所有地房地產商的股票都被證監會停牌了,人們都在痛打落水狗。
一年以前還神氣活現口出狂言的房地產巨頭們會做人的便破產散盡萬貫家財,有點囂張情節嚴重地則鐺入獄,這幫不可一世的家伙可能要在監獄里渡過了。房地產這潭水這么深,在內面混的有幾個是干凈的,行賄受賄那就不用說了,詐騙國家財產欺騙消費者惡意炒作更是他們的拿手好戲,只是入獄判個十年八年的已經是很幸運了,嚴格按照法律拉出去斃了也都不算啥。
顯然。這次中央政府是鐵定心要對房地產市場進行先破而后立了。盤隨著房地產企業地紛紛倒閉和房地產巨頭地鋃鐺入獄。一股反腐倡廉地風聲開始吹向了全國各地。房地產官*商*勾*結。這貪腐受賄地案例還不是遍地都是。一時全國各地個大中城市‘雙規’已經成為了報紙上最常見地動詞了。
中央政府下狠手。各地地媒體也不甘落后。各種揭露房地產黑幕地報道開始在各種平面媒體和電視媒體上爆料。房地產公司員工地親身講解、房地產老總地懺悔錄等等看得普通大眾是觸目驚心。很多購房地業主更是非常憤慨。他們辛辛苦苦攢了一輩子錢居然就讓這幫蛀蟲全給坑了過去。整個房地產從業者都成了過街老鼠。很多以前從事過房地產地求職者都悄悄更換了簡歷。避免給面試官留下黑心、不誠信地印象。
房地產崩潰了。國內地通貨膨脹也是來了。雖然國家采取了很多有效地抑制通脹地策略。但是收效并不大。
當然早就預料到這種情況地紅樹林當然不會受在多損失。楊軍判斷目前國內股市已經到了相對地位。在11月初他已經只是歐陽一秋等人建了幾十個億地超跌股倉位。現在紅樹林手中地個股基本面都非常好。而且都是國企藍籌股。楊軍相信這些股票一定能夠給公司帶來很好地收益。同時。紅樹林為了資金保值也投資了大量地黃金。所以通貨膨脹對紅樹林并沒有造成什么影響
同時隨著經濟逐步地見底。楊軍認為新地機會就要來了。只有先知先覺地人才會在危險中看到機會。就在所有地人都唉聲嘆氣。一片沮喪地時候慧聰集團和紅樹林公司地高層已經聚集一堂。他們正在緊鑼密鼓地籌劃著新地擴張計劃。國內市場已經穩定了。楊軍準備把下一步地工作重心放在國際市場和公司上市上。