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一塊平整空地上挖著一個大坑，旁邊停著幾臺打地基專用的大型挖掘機械，大坑旁邊用一堵二米高的矮墻圍著，唯一出入口附近有一幢掛著售樓部牌子的二層小樓，門口一群神情木然男女老少排起了一條長龍。//Wwｗ、qｂ5.C0m\

這個地方，毫無疑問是一個正準備開盤銷售的新樓盤，而門口那塊牌子上面則表明開發這個新樓盤的是一家叫“興業地產”的公司。

二樓一個窗口前，寧凡默默看著下面由購房者排成的長龍一臉木然，身后金美貞與白雪一眾人正在做著開盤前的最后準備。

看到下面這種情景，做為公司老板的他原本應該欣喜才對，可現在臉上卻沒有絲毫高興表情。

做為第二批拿到土地的開發商，他們公司興建的“興業花苑”在新城并不是第一個開盤的小區，而前面幾個小區開盤時那種火暴的銷售場面，讓他早已經預料到了今天絕對會是一個收獲的日子。

新城區幾個最先開盤的小區，由于樓盤銷售現場成交情況實在是太過火暴，當時就將售房起步價從三千每平米調整到了現在的三千二，可最后還是在很短時間內銷售一空，這種巨大的消費能力讓稍后開盤開發商看到了巨大的商機。

于是，新城區新建住房開盤價再上一個臺階，經過幾輪上漲之后已經達到驚人的四千五/每平米。這個價格跟老城區年初新建樓盤二千七/每平米的平均價相比，已經上漲了百分之三十。

看著門口越來越多的人潮，在“恒大地產”工作時從來沒有見過這種場面的寧凡隱隱感覺到，一場將襲卷全國的地產熱正在悄悄醞釀。

早上八點三十分，離正式開盤的時間還有十五分鐘時，站在窗口的寧凡突然轉過身體對正在忙碌的金美貞吩咐道：“開盤價，從現在的每平米三千五向上調整到三千七。”

金美貞愣了一下，緊接著才明白對方是什么意思，于是連忙同白雪一起開始重新打印價格表。

開盤提高了二百塊，可在寧凡看來這還遠遠不夠。走到東面墻上那張代表著樓盤銷售情況表格跟前，拿起水筆就是一陣龍飛鳳舞將樓層最好的三樓與四樓單元全部打上叉，代表這些房屋已經事先被關系戶搶購一空。

偏著腦袋想了想，他又感覺全部都打叉的確有點說不過去。畢竟，外面排在前面的購房者基本上都是從昨天晚上就開始等候，伸手又為前三名購房者留下了三套樓層比較理想的住房。

將這一切看在眼中，金美貞神色微動似乎有點驚訝于對方在關鍵時刻表現出來的魄力與果斷，雙眼之中也不由閃過一種贊賞神色。

以她做為一名專業人士眼光分析，中國現在的地產行業的確正在走向全面繁榮期，房價在短時間內也只會像風箏一樣越飛越高，這個時候將比較優質的樓盤捂在手中絕對是一個十分明智的舉措。

一方面，這一部分位于三至四樓的住房，因為樓層比較理想以后肯定會有很大升值潛力。另一面，他們將這一部分樓盤捂住不放，在需求大于供給的剛性作用之下，還可以刺激其它樓層不理想住房的銷售。

在中國，甚至可以說在整個世界范圍之內，買漲不買跌永遠是不變的真理。

果然，“興業花苑”第一期工程的開盤情況，并沒有因為一部分單元被捂盤惜售出現意外，反而更加點燃了購房者的搶購熱情，現場銷售情況只能用火暴兩個字來形容。

“別擠，大家都別擠，按照剛才領的房號排隊來這邊選房，每個人有五分鐘咨詢購房時間。”

二樓購房大廳內，看著這些提著大筆購房款亂成一團的購房者，金貞美與白雪大聲呼喊努力維持著現場次序，可效果卻并不明顯。

意識到場面已經有點失控，金美貞立刻下到一樓找到正在門口維持次序的寧凡讓對方暫停發放房號。

房子只有這么多，發出去的有限房號自然也無法滿足大家的需要，門口沒有領到房號的不滿人群情緒越來越激動，這讓他這個公司老總同樣感覺到不安。

“寧總，現場這樣亂可不行，等下會出大事的！”

寧凡也意識到場面太過火暴，那些手中提著一輩子積蓄的購房者就仿佛是一顆顆炸彈，任誰出點什么事情都不好辦。

“你在這里維持一下次序，我馬上調人過來幫忙。”

吩咐了一句，他就匆匆走到一邊撥通了市局副局長孫啟文的電話，“孫哥，我這邊現場很亂現在需要警力支援，能不能馬上派一批人趕過來幫忙維持次序，否則兄弟真要頂不住了！”

“沒問題，我馬上派人過去。”

自己人好辦事，孫啟文在電話里很爽快的答應了一句，然后立刻調了幾名正在新城區巡邏的警員過去維持次序。

“‘興業花苑’現在還只是第一期，后面還有第二期跟第三期沒有開發，大家都不要心急。”面對洶涌的人群，打過電話的寧凡努力做著解釋工作。

“真到了第二期，不知道這個房價又要漲多少，老子現在就要買房。”