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這個開發區果然便宜,工業用地出讓價格只要三萬塊一畝,開辦企業后三年內繳納的增值稅營業稅地方留成部分有百分之八十獎勵給企業,投資額超過一千萬的企業還能追加兩年的優惠,主要招商行業是:農副食品加工、紡織服裝、家具制造、塑料制品、有色金屬冶煉及壓延加工、文教體育用品制造等等,環保排污設施必須達標,否則概不批準。另外保證電力、供水、排污、通訊等基礎設施和一定數量的勞動力資源,并且提供集體宿舍。
當然這只是上綱上線的內容,很多東西可以變通,畢竟不是什么大型開發區,招商范疇之外的行業也可以涉及,只要給管委會和鄉政府一點好處就行。
聊了一個多小時,基本情況已經掌握,管委會給陳楓和魚兒一人一份資料,告辭離開。眼看時間不多,路上還要兩個小時,就直接開車回杭州。
魚兒一邊開車一邊說:“老陳,三萬塊一畝地,這簡直就是白送,你別錯過這個好機會,快點拉資金去,有多少就買多少,將來高價賣給別的企業,保證發大財。”
陳楓說:“沒那么容易,人家開發區肯定不允陳咱們囤積土地。”
魚兒說:“你放心,我那位客戶是這兒的頭面人物,到處都有關系,只要我少收他一點傭金,他一定愿意幫忙。這個開發區面積有兩千畝,全部買下也只要六千萬,你不妨找那兩個富婆出錢買地,咱們把這開發區土地全部包下,再給那些小官塞點好處,以后這兒就是咱們的天下,等一兩年時間過去,每畝土地至少也能賣十幾萬,這個差價足夠你發財。”
陳楓笑道:“別傻了,那也是人家富婆發財,關我什么事?”
魚兒微微一笑,說:“這就要看你的本事了,你可以運用你和她們的感情,把她們的財產轉化為你的財產,到時咱們賺差價,你最多把六千萬還她們就是了,照樣有幾千萬進帳。”
陳楓苦笑道:“魚兒,這種玩法……好像有點不靠譜。”
魚兒看陳楓一眼,目光炯炯地說:“有錢賺就靠譜。這只是一方面,你還可以動旅游區的腦筋,讓那兩個富婆開發旅游項目,把旅游區的名氣炒起來,然后轉手賣給別人,甚至可以包下整個古鎮的經營權。如果你想做實業,就去開發區辦一個建材廠,或者在新區開一家賓館,以后你常駐在這里,那些漂亮女人就是你的了。呵呵,是不是很?”
陳楓點煙抽起來,說:“回杭州后先去城東找小雀,我想看看那個夜總會場地。”
魚兒愕然說:“你不準備開發這個小鎮?還想做夜總會?”
陳楓笑道:“這不你提議的么?我兩樣都要考察過來,老爸老媽和女人們都在杭州,能不離開我就不離開,再說夜總會也確實好賺錢。”
“不是……”魚兒急道,“現在有這么大的一塊蛋糕,你為什么還要開夜總會?那天我只是隨便說說,其實真正適合你的是這個小鎮!”
陳楓說:“可你別忘了,如果虧起來,小鎮也遠遠比夜總會厲害得多,咱們必須考慮風險。”
魚兒說:“那有什么?我幫你從股市里賺回來,反正也是別人的錢,很容易挪過來。”
陳楓說:“先去看看場地吧,總要讓我多個選擇。”
魚兒苦笑道:“你剛才還說喜歡那個小鎮,一下子又回頭對付夜總會,干嘛猶豫不決?哪兒好賺錢就沖哪兒去嘛,你又沒風險,有什么好擔心的?”
陳楓說:“做事總得全面一點,這是干事業,不是投機倒把。”
魚兒嘆一口氣,說:“老陳,你的觀念實在太保守了……”
陳楓笑道:“至少踏實。呵呵,呵呵,呵呵。”
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