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她把這個計劃分成了好幾步,第一步也是最基礎的工作,便是要先把孤云峰承包下來。
林仙月問道:“春娟,孤云峰屬于村里管吧?”
春娟點頭道:“孤云峰是屬于我們南山村,不過一直沒有人承包這片山。山勢太陡峭,交通不便,加上水土也不利于果樹生長,又沒有開辦養殖場的地理條件,所以就荒著。”
“這片山……”蔣風蘭有些猶豫的說:“經濟效益不高啊,怕是會虧本。”
她的商業眼光獨到犀利,要不然也不會成為華夏第一批天使投資人。她投資的項目,很少有虧本的,絕大部分都是百倍千倍的回報率。
這片山在她看來并沒有什么經濟效益,交通不便不說,山勢太高太陡峭,開發的難度很大。附近到處都是山,每一座山的條件都比孤云峰好,開發難度也更低。投入成本少,回報周期相應更短。
靜嫻師太聽了之后也搖頭:“仙月,我知道你是想讓小流云寺長期繁榮下去,但是承包孤云峰的確不可取。我在這里幾十年,也見過幾次有人前來考察孤云峰的,想要種植果樹或者養殖場,但都是因為開發難度太大,最后不了了之。”
林仙月微笑聽著,幾個人說的都有道理,不過那是以前的孤云峰。她在小流云寺佛像下埋下了八座聚靈陣,將周圍的天地靈氣都聚攏在孤云峰上。
孤云峰日夜被天地靈氣滋潤,無論是空氣,還是植被動物都會吸收天地靈氣日漸轉變,這已經是一個寶地了。哪怕林仙月只在山里種竹子,每年出售被天地靈氣侵染的竹筍,也能賺的盆滿缽滿。
只是現在還不明顯,其他人還看不出孤云峰的價值,所以無人問津。等再過一兩年,恐怕就輪不到她來承包孤云峰了。
既然寶地是因為她的緣故而起,她沒理由把孤云峰拱手讓人。而且,小流云寺還在孤云峰上呢。
這一點她不好和蔣風蘭解釋,便當自己是任性一回吧。
今天早上蔣風蘭問她今后的人生規劃,也給了林仙月一絲觸動,所以她更想把孤云峰承包下來。
她現在不缺錢了,人世間其他的追求對她來說又沒有什么意義,不如嘗試著能不能在孤云峰培育出靈草靈藥。
如果真的培育出來,無論是用于煉丹輔助她修煉,還是用于藥用,或者作為珍貴食材,都有很大的價值。
第九十五章
其他人因為不了解其中的緣故, 因此不看好孤云峰。
不過林仙月心中早有了決意,孤云峰她是一定要拿下來的。
越想越覺得這座山很好,地處偏遠地區, 遠離繁華地帶, 是清修的好地方。加上位于南疆十萬大山之中, 周圍被密密麻麻的山脈包圍,更是不顯山不露水, 山中卻別有乾坤, 很適合開辟洞府。
更難得的是, 山中環境氣候被她用聚靈陣改變之后, 山里的植被竟然產生了些許變異,有轉變靈植的可能,這讓她堅定了承包下孤云峰的想法。
林仙月不知道其他山里的植物,受到天地靈氣浸染之后會不會也產生變異, 以后倒是可以實驗一下,當務之急還是先把孤云峰的事情敲定下來。
“開發一座荒山是一個長期的投資過程, 開頭三到五年是投入期, 之后才會有回報。中間的投入很大,開山修路、挖井除草、鋪設電網水網等等基礎設施, 每年投入上百萬都是常事。”
蔣風蘭擔心林仙月只是腦子一熱, 所以特意跟她說清楚過程:“就算是幾年過后,也未必就一定能有收獲,天災氣候的影響,產品價格的波動, 往往導致血本無歸。”
她倒也不是要故意潑林仙月冷水,只是怕她到時候接受不了,所以提前給她打預防針, 讓她有個心理準備。
當然,還有另一個原因,她實在不想林仙月常年累月的待在孤云峰。這里雖然什么都好,就是怕她真的待久了,跑去與佛有緣就糟糕了。
林仙月微笑道:“媽,我想試試,就算失敗了也沒什么,大不了重頭再來。”
女兒都這么說了,蔣風蘭還能說什么呢?還不是只能笑著同意。
反正自己有錢,她又不在意林仙月是不是能掙錢,就是擔心……
眾人商議過后,林仙月隨著春娟和大山去了南山村,找到村委會商議承包孤云峰的事。
孤云峰就是一座荒山,沒什么經濟效應,這些年從來承包出去過。林仙月想要承包,村委會當然一萬個高興,村民們每年也會多出一份分紅。
并且孤云峰承包出去,林仙月肯定需要雇傭村里的人手做事,村民們又會多出一份收入。
村委會經過溝通之后,答應承包給林仙月,并且給予了極為優惠的價格。
合同很快就簽訂了,孤云峰面積大約三千多畝,便算作三千畝,每畝價格十塊錢,承包期限70年。到期后,林仙月擁有優先續租權。
林仙月沒打算動用林軒和蔣風蘭給她的錢,她自己的卡里就有五六十萬,便先交了三年的租金。
一切手續辦妥之后,林仙月收好合同,這份合同意味著孤云峰在以后的幾十年都屬于她。村政府還幫忙替林仙月申請了政府對于林業開發的經濟補助,算不上多,也可以替她省下一筆錢。
林仙月請春娟和大山幫忙把村里能做主的老人請過來,過了一會兒,春娟把老黃叔請了過來,正是當初召集村里年輕人修葺小流云寺的那位老人。
要致富先修路,林仙月現在沒那么多資金把盤山公路修好,她打算一點一點的來。先把路基先挖出來,能夠方便卡車進出拉運材料,以后在一點一點的鋪路便好。
老黃叔是一個爽快人,林仙月承包下孤云峰,這是對村里人都有好處的事,聽說她要修路,二話不說就應了下來。
雙方溝通了細節和價錢之后,老黃叔承諾絕對保證質量和工程速度。村里人之間的交易,不管大小,答應了就行,連合同都不用簽。
林仙月又給老黃叔打了先期的工程材料款,送走老黃叔之后,便和春娟大山告辭,回了小流云寺。
吃過晚飯,林仙月把承包合同書拿出來給蔣風蘭和靜嫻師太看,高興的對靜嫻師太說:“師傅,以后整座山都是我們的了。”
靜嫻師太搖搖頭笑道:“我們就幾個人,這么大的山要怎么開發啊?”
蔣風蘭也笑道:“那你準備種樹啊還是辦養殖場?山里那些雜樹都得砍掉吧?地也要修整一下,區域也要重新規劃。”
林仙月擺擺手:“沒那么麻煩,現在什么都不種,山里的樹啊草的隨便它們長,不要動它們。”
蔣風蘭和靜嫻師太面面相覷,搞不懂林仙月什么想法。
花了這么多錢,以后還要繼續投錢,卻什么都不做,難道就為了承包一座山來玩玩?
林仙月解釋道:“那些樹木和花草才是山里真正的寶貝呢,除掉它們就變成買櫝還珠了。”
她之所以承包下孤云峰,就是因為山里那些受到靈氣浸染的植物和動物。這些都是她培育靈植和靈獸的基礎,任由它們野蠻生長,她再從中挑選靈氣最盛的植物和動物用來培育改良。<script>chapter1();</script>