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陸小白讓建筑工程隊在縣城選址,由政府規劃,從哪里開始,可以建在哪里,到最后看來差不多相當于新建一座城市。
新建城市,這種行為也就陸小白這種終極土豪才能辦到。不過他也不敢全面鋪開,只在一偶之地實施罷了。
陸小白選擇他曾經出生的縣城,就從這個縣城開始。
不管是農村的還是小鎮上的,陸小白采取的辦法就是拍賣,競價。當人全部搬去縣城后,這些地方必然會空起來,那些門面房子等都會推到。至于以后是退耕還林還是開發其他項目,那是以后的事,根據當地土地資源來決定。
比如在農村里面,只要是農村戶口,你戶口本上面有多少地,多少房,那就算多少。如果是城市戶口,同樣按照戶口本上面的面積來算。城市戶口的價格肯定比農村里面的價格高,畢竟經濟效益在那里。
至于誰來參與拍賣,誰來參與競價,自然是國家或者真正的大富豪。當然,也可以是普通富豪。
富豪在競價那些地的時候,不止會得到那些耕地或者城鎮土地,還會有其他地作為補償。
比如城鎮上面的那些門面,本來只有十來個平方,可那里本身蘊含的商業價值高。可人都去了縣城后,那里就空了起來,就再也沒有價值了,因此就需要從其他地方對拍賣者進行補償。
拍賣的時候,肯定不是一畝地或者幾個平米的拍賣,而是以大規模大面積進行拍賣。
比如每個鎮都有村,每個村都不一樣。拍賣的時候,就以村為單位,或者更大或者稍微小一點的地方為單位。拍賣價格看地面所蘊含的價值,比如那里地勢平坦,非常有利于發展經濟種植作物,那么拍賣價格就會比較高。
而某些大山由于不能種植,甚至種植經濟樹木都不行,幾乎沒有商業價值,也會拿出來拍賣。在你看來或許沒什么價值的深山老林,對于那些喜歡大規模山林養殖的人來說就是福地。
能種地的拿來種地,不能種地的拿來發展特殊經濟作物,就是一座石頭山都能拿來開發,發展石雕。最差的是泥巴山,也能拍賣拿來燒火磚。
因此沒有不值錢的土地,只有沒找到合適的開發項目而已。
至于拍賣后掙到的錢,就以拍賣之前那些土地或者街道的最基本價值給居民買房,也就是付新房的錢。
居民在縣城,住在高樓大廈里。由于沒了土地和門面,沒了經濟來源。對于他們的生活問題,當然會負責。而負責人則是國家,國家向那些拍賣者承包商收取每年應該上交的傭金。
這些傭金就是之前那些居民的日常生活保障,不會很多,但絕對夠你吃,與之前生活在農村差不了多少。至于想要獲得更多,那就沒可能了,畢竟你之前的土地只價值那么多,別人不可能多給你。
至于那些拍賣者承包商,就會將那些土地整合起來。使用現代化機械耕種,極大的提高的種植效率,降低了成本。承包商能賺錢,如果會經營甚至能賺很多錢。
不管是種植還是養殖或者開發經濟作物,只要科學化,效率化,有著很大的發展面積,就肯定比之前零散的樣子好。
這樣以來,人類最主要的生活區域就在縣城,之前在小鎮上或者農村里的人都去了縣城,縣城必然非常熱鬧,經濟發展也必然會很紅火。就算什么本事都沒有,只要你不是‘黑人’,也有最基本的生活保障。
這種安置看起來很完美,但實施起來真心不容易。就像國家要開發某地一樣,總有一些貪得無厭的釘子戶。對此陸小白自然不會客氣,他給的價格都很公道,如果你想鬧事,那么你就考慮考慮后果。
不過當他真正落實下來時,當這個消息宣布出來后,幾乎所有人都表示支持。
如果真按照陸小白的那種方案進行,那么幾年這個縣城就將成為一座超現代化城市。除了某些特殊的大樓,其余的全是五百米以上的超級大廈,人們全部住在里面。
城市高大,整潔,干凈,熱鬧,高效,富足,生活在這里人,真心不用再擔心衣食住行了。最基本的完全能夠保障,如果想要混得更好,住得更高,那就努力,世界那么大,行業那么多,總有一個適合你。