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哎,時間過的真快,節(jié)日馬上就結(jié)束了,真遺憾啊!
就在李景天回家的這幾天,遠(yuǎn)在上海的陸語琳也見到了李景天的大徒弟黑鐵剛。//wWw。qΒ5、cOМ
自一個月前劉欣然生日哪天接受章含韻的委托,答應(yīng)幫助家和公司推廣別墅后,陸語琳就做了大量的工作,通過媒體對富人的公開報道尋找潛在客戶,并準(zhǔn)備了相應(yīng)的文字介紹及廣告。家和公司預(yù)計十月開始銷售,明年六月毛坯交房,銷售時間雖然充足,但章含韻還是想一次性銷售完畢,畢竟這樣的物業(yè)價格太高,能承受得起的人有限,客戶范圍自然有限。
對搜集到的信息過濾分析并給這些潛在客戶寄送介紹材料才是陸語琳真正辛苦的地方。她初期確定了不到二百人的范圍,到時候只要有百分之十的人選擇購買,就算是成功了。目前看來,前景好像還不錯。
李景天上次交代給她的事情她也在做,而且有了眉目,找到了兩個位于郊區(qū)的樓,所以才讓黑鐵剛回來辦理具體手續(xù)。
黑鐵剛已經(jīng)知道了師父的安排,自然感激涕零,只是要見這個師娘卻讓他有些忐忑。依照師父的功力來推斷,師娘肯定也十分厲害,她如果要考察自己,可就麻煩了。雖然手里功夫沒有落下,但卻怕師娘要求嚴(yán)格,這就是他不安的原因。
這次回來,他還要去拜會幾個江湖大佬,要在上海發(fā)展壯大,畢竟得遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)矩,同時交好當(dāng)?shù)睾诘溃涮烀魃蠲鞔死恚屗欢ㄞk到。
他訂在了金茂酒店,稍微休息一晚上后,兩人約好第二天上午在金茂大堂見面。
他一大早就醒來,下樓吃完早餐后,也沒敢回到房間,就在大堂等著師娘到來。
九點剛過,一輛商務(wù)車停在門口,從上邊下來一個女子,身材高挑,秀發(fā)盤在頭頂。她走進(jìn)酒店,身著黃色套裝,配黑色高跟鞋,肌膚勝雪,臉上帶有淡淡的笑容,恬淡無比。
黑鐵剛一個激靈,立刻起身迎了過去,女子先開口道:“黑鐵剛?”
她聲音如黃鶯輕啼,美妙無比,黑鐵剛一愣,想到對方的身份,立刻收斂心神道:“師娘好,我是黑鐵剛!”
女子掩口一笑,一雙美目微瞇:“師娘?我有那么老嗎?”
黑鐵剛初時愣在當(dāng)?shù)兀R上反應(yīng)過來試探道:“那叫您什么好?師母?”
女子再也掩飾不住,放開掩著櫻桃小嘴的纖纖玉手,格格嬌笑道:“你還是叫我陸小姐吧!”她正是陸語琳。
黑鐵剛這才看清她眉如遠(yuǎn)山,眼似星辰一般漆黑幽深。她嬌軀因笑聲而微微顫抖,一陣香風(fēng)直撲自己臉上。
“陸小姐?好,那我就叫您陸小姐好了!”黑鐵剛收斂心神,心道,這個師娘真美,絕對是女人中的女人。
“嗯,這還算乖!”陸語琳滿意點頭。
兩人也不多廢話,直接奔車上,路上陸語琳向他介紹了今天要考察的兩個項目。一個位于浦東,一個位于閔行區(qū),彼此相距很遠(yuǎn)。
“陸小姐,為什么要看兩個呢?”黑鐵剛有些迷惑。
“因為業(yè)主不一定好談,如果我們能有更多選擇的話,會給他們一定壓力,從而有利于以后的談判,”陸語琳耐心解釋。
“這樣啊,我明白了,”黑鐵剛道。
陸語琳問了他在日本的一些情況,因為有司機(jī)在,黑鐵剛也沒有過多介紹。
他們先去的浦東,這里是孤零零的一棟樓,大概有十層高,地下兩層,距離城市繁華區(qū)也不算太遠(yuǎn),業(yè)主要價3個億。
“鐵剛,這樓屬于爛尾樓,開發(fā)商早就沒錢繼續(xù)蓋了,所以才想轉(zhuǎn)讓,你覺得怎么樣?”
黑鐵剛道:“我看還可以,目前是毛坯狀態(tài),改造起來還好處理呢!”
“就是相關(guān)的手續(xù)可能不是那么容易辦理,而且還有債務(wù)在身,”陸語琳嘆息一聲道。
閔行區(qū)的項目離黃浦江不遠(yuǎn),也是一棟孤樓,七層高,地下室同樣是兩層,周圍的繁華程度跟浦東的那棟樓倒差不多。好在這座樓旁邊還有一棟六層高小樓,看上去像是普通居民樓房。
黑鐵剛滿意道:“我看這里可能更合適,旁邊的這座樓剛好可以做員工宿舍。”
陸語琳也點頭贊許道:“我也更喜歡這里,你看這大堂挑空兩層,足有十五米高;第一棟樓雖然可以改造大堂,但成本及工程會有一定難度。”
隨行的業(yè)主欣喜道:“難得兩位喜歡這里,說實話,如果不是公司缺錢,我們也不會賣這房子的。”
“虞先生,這房子也就對我們有用,它畢竟交通不是那么便利,周圍還不夠繁華!”黑鐵剛淡淡道。來的路上,陸語琳已經(jīng)跟他說了見業(yè)主時的注意事項,即使對房子非常滿意,也不能表現(xiàn)的太過明顯,這是做這一行的大忌!
“那是!那是!”虞先生點頭稱許。這房子空了快兩年了,好不容易有個客戶,他自然也不想得罪。
“虞先生,稍后我給您電話!”陸語琳見一切結(jié)束,滿意踏上回程。
回來的路上兩人就談好了具體的細(xì)節(jié),由陸語琳跟業(yè)主聯(lián)系盡快簽署合同,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
陸語琳把黑鐵剛送回酒店,然后去公司,她要在那里準(zhǔn)備一些文檔,同時給業(yè)主打電話。
此時還不到五點,忙了一天也沒顧得上吃中午飯,黑鐵剛索性從酒店出來,信步向河邊走去。好在今天師娘沒有考察自己的武功,事情辦的也順利,心里還是很塌實的。龍興社跟上海的黑社會也有聯(lián)系,他在東京的時候曾經(jīng)見過其中的幾個大佬,但這次回來并沒有打算去跟他們見面。
路上他撥通了李景天的電話:“師傅,我剛跟陸小姐看完房,基本上選定了。”
“哦,還滿意嗎?”師傅的聲音永遠(yuǎn)都是那么波瀾不驚。
“挺好的,房子有基本裝修,各項能源也都具備,就是顯得舊了一些。我想盡快把相關(guān)手續(xù)辦完,好早點開業(yè)。”
“好,天明他們準(zhǔn)備的怎么樣了?”
“差不多了,實在不行我們就用您教的武功迷惑一些,也不影響什么!”
“嗯,這可能是最好的方法了!”師傅語氣中帶有幾許贊許。
“就是裝修可能需要不少時間!”他不無擔(dān)心道。
“沒關(guān)系,寧肯做好了,也不能做爛了!告訴師傅多少錢,好給你安排匯款?”
“業(yè)主要價四個億,陸小姐會跟他們談好最終的價格,估計三個半吧!”
“那好,我給你三個億,剩下的天明他們會給你準(zhǔn)備好,你給他打個電話吧!”
“謝謝師傅!”短暫寂靜:“師傅,您現(xiàn)在在哪兒呢?我特想見到您!”
“你小子少來這套,還是忙好自己的事情吧!只要我愿意,你的一舉一動都看的清清楚楚!對了,你的那幾個兄弟可以找?guī)讉€回來幫你,這么些年沒讓你跟他們聯(lián)系,也算師傅的不對吧!”
“師傅!”他哽咽。
“你可以教他們幾手,以后這事兒干起來了,正是用人的時候,天明他們又幫不上你什么忙。多出來的錢作為裝修和開辦費用,就不再給你了!”
“師傅!”就在此刻,他感動的無以復(fù)加。
掛斷電話,掩飾不住內(nèi)心的激動,他在江邊隨意走著,不知不覺走到一條偏僻的小胡同中。它破敗不堪,但卻有種古典的神韻,在繁華的都市中心,看上去那么的不和諧,讓人產(chǎn)生時空錯亂的感覺。
肚子剛好餓了,他走進(jìn)一家小餐館,地方不大,但卻很干凈,人也不多。
“先生要點什么?”一個面目清秀的姑娘拿著菜單過來問。
“給我來一瓶啤酒,再來兩個涼菜和一碗面,”這里讓他想起了北京的大排擋,快兩年沒有品嘗過哪個滋味了!
“好的,您稍等!”姑娘飛快的寫著菜單。
他抬頭一看,才發(fā)現(xiàn)這姑娘長的真不錯,大眼睛,雙眼皮,皮膚細(xì)膩,身材挺拔,雙峰高聳。再看她的麻利勁兒,一看就是過日子的好手,處處透著股精明能干。
看見他盯著自己看,姑娘的臉騰的一下就紅了,低下頭轉(zhuǎn)身走開。
黑鐵剛啞然失笑,可能自己的眼光太有侵略性了吧。
飯菜上來的時候,姑娘已經(jīng)恢復(fù)了平靜,大大方方的。
就這樣他一邊吃飯,一邊偷偷欣賞著這個姑娘,到后來,姑娘也索性大膽的跟他對視,讓他心癢癢的。收銀臺一個老年男子將他們的一切都看在眼里,心里嘆息一聲。