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況葉自然也是知道這一點(diǎn)的，所以也和周母打聽了一下房主買房的原由。

“這套小院，是一位齊老爺子的，不過老爺子已經(jīng)過世了。名下的這套小院是唯一的遺產(chǎn)，但兒子有五個，誰也不愿意讓人得了便宜，最后商量把小院買了，直接分錢。”周母也打聽清楚了原因，直接和況葉說了。

小院就這么大，五個兄弟平分，一人也就二十平左右的面積，已經(jīng)有孫輩的幾家人根部住不下。

而且?guī)仔值苓€有另外的住處，但誰也無法單獨(dú)吃下小院，只得商量買了分錢。

“齊老爺子已經(jīng)走了？那小院算是遺產(chǎn)啊。”聽到這個原因況葉心里有些不確定了。

他在原本的時空接觸過房地產(chǎn)這個行業(yè)，這遺產(chǎn)房在那個時空基本上是相當(dāng)難出手的房屋類型。

這其中的原因，歸根到底是稅收和交易程序復(fù)雜的問題。

在那個時空，繼承的房屋再次交易，程序復(fù)雜不說，要繳納的遺產(chǎn)稅就是一筆不小的數(shù)額。

這樣一來交易中買賣雙方少不了一番拉鋸，結(jié)果就是很多人都不想碰遺產(chǎn)房。

“是的，不過遺產(chǎn)房只要產(chǎn)權(quán)清晰，也沒什么問題，況同學(xué)是有什么顧慮嗎？”周母看況葉的語氣有些不對，有些疑惑地問道。

“遺產(chǎn)房屋交易，我仿佛記得有遺產(chǎn)稅……”對于現(xiàn)行的稅收政策況葉有些不確定，畢竟不是同一個時代。

他之前也沒有接觸過這一塊，有些碼不準(zhǔn)。

“遺產(chǎn)稅？這個況同學(xué)不用擔(dān)心，我之前也有幫人買賣過遺產(chǎn)房，現(xiàn)在買房子還沒這方面的稅款。”聽到這，周母也清楚了況葉的顧慮，淡淡的笑開解釋了一番。

遺產(chǎn)稅這個事，她之前和別人聊天，倒是聽說過這個稅款項(xiàng)目，但目前去還沒有開征，房產(chǎn)交易這塊更是沒有相關(guān)的條例了。

“是這樣么，那石阿姨上一次經(jīng)手的遺產(chǎn)房是什么時候？”況葉還是有些擔(dān)心，不由的多問了一句。

“沒多久，今年年初的時候，況同學(xué)這個你放心。”周母笑著道，京市這樣出手的房屋不少，稅款這方面也自然得打聽清楚，不然不會給況葉介紹這套小院。

“石阿姨生意興隆。”如此肯定的話，況葉也暫時放下了這方面的擔(dān)憂，笑著點(diǎn)頭。

“到了，就是這。”幾分鐘的路也很快走完，況葉很快就見到了小院。

小院旁邊也有鄰居，但都有院墻隔開，一層的瓦房，墻體是磚木結(jié)構(gòu)，看外墻和屋頂還算保養(yǎng)的不錯，至少比況葉在觀市九大隊(duì)的房屋看著好。

“石阿姨，小院里面好像挺熱鬧？”站在小院的大門外，況葉敏銳的聽力就聽到小院內(nèi)此時的人應(yīng)該不少，不由的和周母道。

“應(yīng)該是齊家的幾兄弟，之前我和他們約好今天來看房，他們應(yīng)該是提前到了。”周母也隱隱約約聽到些聲響，就笑著解釋一番。

這房子如今是幾兄弟共有，賣方都想一起來。

說完，周母把車靠邊停靠就上前敲門。