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“將來(lái)咱們?cè)谶B云港這建一個(gè)大型造船廠！既然公司建了這么一堆工廠，等將來(lái)那些產(chǎn)品自然要出口國(guó)外，所以將來(lái)咱們肯定有船運(yùn)方面的需求！”

何止是需求！

心底感嘆一句，等到戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)之后，德國(guó)打起了潛艇戰(zhàn)，英國(guó)、法國(guó)、美國(guó)的商船一艘接一艘的被擊沉，到那時(shí)，這些國(guó)家可不就是全世界買船，甚至在歷史上江南造船廠還承接了來(lái)自美國(guó)的四艘萬(wàn)噸輪的定單，造船肯定有市場(chǎng)需求，而且利潤(rùn)同樣也高于平時(shí)。

自己當(dāng)初在美國(guó)的時(shí)候，就曾考慮自己買一艘貨船，以便把島上的東西運(yùn)回去，可后來(lái)考慮到價(jià)格，還有船員的原因，最終只能租用托馬斯的船，一噸貨船的價(jià)格是45美元，而一戰(zhàn)爆發(fā)之后，至少能翻三四倍，若是一年能造五十萬(wàn)噸商船，一年凈掙個(gè)一億美元以上的利潤(rùn)根本就沒有任何問(wèn)題。

而此時(shí)穆湘玥真的是說(shuō)不出了任何話來(lái)，聽著李子誠(chéng)的講述，一時(shí)間，他真的分不清，這些到底是幻想還是理想，或者說(shuō)是狂想，已經(jīng)不知道再怎么反駁他的穆湘玥只是靜靜的記著自己的老板這半個(gè)來(lái)鐘頭中，冒出一個(gè)接一個(gè)的“奇思妙想”。

“當(dāng)然，這些都是遠(yuǎn)期的規(guī)劃想法，咱們還是要解決當(dāng)務(wù)之急！”

或許，連李子誠(chéng)都意識(shí)到自己的想法太多，雖說(shuō)有鋼筒內(nèi)的技術(shù)專利作為支撐，可那些只是死的專利技術(shù)、圖紙以及開發(fā)數(shù)據(jù)，最終要把那些技術(shù)變成產(chǎn)品，還需要大量的技術(shù)人員作為支撐，而在中國(guó)有足夠的技術(shù)人員嗎？顯然一時(shí)無(wú)法解決。

“要解決資金問(wèn)題，并不一定非要從辦廠上著手，還有其它的辦法，比方說(shuō)土地！”

眉頭一揚(yáng)，李子誠(chéng)的語(yǔ)中略帶一絲得意之色。

“土地？”

“沒錯(cuò)，就是土地，咱們可以通過(guò)買賣土地獲得額外的收入，即以低價(jià)從沿線、沒站農(nóng)民手中低價(jià)購(gòu)買土地，然后，再進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、建設(shè)，整理環(huán)境、修建道路，這樣就可以高價(jià)賣給在車站附近投資的經(jīng)營(yíng)者，當(dāng)然咱們必須要筑港，這樣可以增加連云港的地值，而且還可以得到港灣收入，有了港口，有了鐵路，再加上良好的市政規(guī)劃、良好的投資環(huán)境，連云港的地價(jià)也就上去了。”

就是做地產(chǎn)生意。

心底輕嘀咕一句，穆湘玥這時(shí)才算覺得自己的老板總算是找到一個(gè)靠譜點(diǎn)的生意，生長(zhǎng)在租界的大亨，一個(gè)個(gè)可不都是地產(chǎn)大亨。

“嗯，這個(gè)主意不錯(cuò)，當(dāng)初開埠時(shí)英國(guó)人在黃浦灘一帶購(gòu)買的土地，每畝不過(guò)出價(jià)五十千至八十千文，可沒過(guò)幾年租界地價(jià)平均每畝就漲到100多兩，到后來(lái)甚至高達(dá)上萬(wàn)兩，咱們只要像外國(guó)人規(guī)劃租界一樣，規(guī)劃連云港，沒準(zhǔn)單就是賣地，都?jí)蚓S持公司未來(lái)幾年的運(yùn)營(yíng)。”

“租界？”

哼一聲，李子誠(chéng)看著穆湘玥強(qiáng)忍住想要打擊他的沖動(dòng)，而腦海中同時(shí)冒出了一個(gè)地理名詞,準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)是自己第一次踏入這個(gè)時(shí)代的中國(guó)的土地的那座城市的名稱。

“藕初兄！咱們都去過(guò)青島，你覺得青島被德國(guó)人規(guī)劃的如何？”

(今天三更，爭(zhēng)取四更，哎電腦每一次開機(jī)都會(huì)藍(lán)屏，然后重新屏幕無(wú)信號(hào)，無(wú)語(yǔ)是那個(gè)郁悶啊，已經(jīng)兩個(gè)多星期了，每天都是如此，今天無(wú)語(yǔ)整治電腦整治了差不多兩個(gè)小時(shí)，才把電腦打開，痛苦加郁悶！ps：有推薦的大大們還請(qǐng)推薦鼓勵(lì)一下)

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