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李細(xì)虎重重點(diǎn)頭:“好,你們讓我舉牌,我就舉牌。”
一行四人走進(jìn)小禮堂。
因?yàn)槭莾?nèi)部競(jìng)投,深市領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有對(duì)外發(fā)布消息,可還是有聞風(fēng)而動(dòng)的記者守在大門(mén)口張望、詢(xún)問(wèn)。
柳元瑜團(tuán)隊(duì)剛剛走到深市政府門(mén)口就被記者攔住問(wèn)東問(wèn)西,柳元瑜志得意滿(mǎn):“這塊地,我們柳葉公司勢(shì)在必得!”在一群人包圍之中,柳元瑜感覺(jué)勝利在向自己招手。
進(jìn)到小禮堂,柳元瑜特地坐在與江啟筑團(tuán)隊(duì)同一排的位置。
隔著人群,柳元瑜沖江啟筑舉了舉號(hào)碼牌:“我們13號(hào),必勝!”
陶南風(fēng)看一眼向北,向北伸出手與她緊握,在她耳邊悄聲說(shuō):“你悠著點(diǎn)兒。”
陶南風(fēng)感受著丹田之間涌動(dòng)的暖流,引出一絲一縷在指尖停留,轉(zhuǎn)頭迎上柳元瑜的目光,輕聲說(shuō):“放馬過(guò)來(lái)吧!”
柳元瑜和阮學(xué)真聽(tīng)不見(jiàn)陶南風(fēng)的話(huà),但她眼神中閃過(guò)的銳光令他們很不舒服,仿佛自己就像是圈養(yǎng)在豬欄里的一頭豬,隨時(shí)就會(huì)拖出去宰殺掉剔骨、吃肉。
柳元瑜咬著牙對(duì)阮學(xué)真說(shuō):“你這個(gè)沒(méi)用的,怎么連個(gè)女人都對(duì)付不了?”
阮學(xué)真打了個(gè)寒顫:“你不知道,這個(gè)女人邪門(mén)得很,她力氣大、下手狠,根本打不過(guò)……怎么對(duì)付?”
柳元瑜有些不信:“一個(gè)女人,力氣再大能有多大?夸張!”
阮學(xué)真忙拉住他:“柳總,你可千萬(wàn)別去和她硬杠,來(lái)硬的肯定不行,別到時(shí)候吃虧,劃不來(lái)。打贏了吧?打女人不光彩;打輸了呢?連個(gè)女人都打不過(guò)多丟臉。”
柳元瑜哼了一聲,將目光收回,死死地盯著臺(tái)上:“那就在商場(chǎng)上打敗她!讓她那一身蠻力沒(méi)地方使。”
阮學(xué)真連忙拍馬屁:“對(duì)對(duì)對(duì),還是柳總英明。”
隨著一聲清脆的木錘擊打聲響,全場(chǎng)安靜下來(lái)。
深市領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)來(lái)港城著名拍賣(mài)行的拍賣(mài)師烏永康主持拍賣(mài),市規(guī)劃局劉副局長(zhǎng)在一旁協(xié)助。
起拍價(jià)200萬(wàn),每次舉牌以5萬(wàn)為階梯往上遞增。
剛一開(kāi)始,現(xiàn)場(chǎng)就熱烈無(wú)比。第一場(chǎng)土地40年租用權(quán)拍賣(mài),翠湖水庫(kù)地塊環(huán)境優(yōu)美、地塊方正,建成高檔洋樓賣(mài)2800左右絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題,誰(shuí)不知道是塊好地?
200萬(wàn)起拍,一家又一家公司開(kāi)始舉牌。
江啟筑沒(méi)有動(dòng)。陶南風(fēng)已經(jīng)將這塊地的成本測(cè)算得非常清楚,建12棟小洋樓,每平方米賣(mài)2800,地價(jià)580萬(wàn)是盈虧平衡點(diǎn),超過(guò)這個(gè)價(jià)格就會(huì)虧本。
按照15%的利潤(rùn)來(lái)算,合理地價(jià)為500萬(wàn)。
既然500萬(wàn)是合理價(jià),那現(xiàn)在舉牌純屬浪費(fèi)體力。
看到江啟筑沒(méi)有動(dòng),阮學(xué)真在柳元瑜耳邊低語(yǔ):“看來(lái),他們團(tuán)隊(duì)已經(jīng)測(cè)算過(guò)地價(jià),咱們也保存體力,400萬(wàn)之后我們?cè)賱?dòng)。”
柳元瑜點(diǎn)了點(diǎn)頭:“這是我們?cè)谏钍械牡谝粔K地,務(wù)必拿到手,虧本也要做!”
“400萬(wàn)!”
不到半個(gè)小時(shí),舉牌頻頻,烏永康一次又一次喊出數(shù)目,他的聲音有些嘶啞,但眼睛卻精光四射。拍賣(mài)師最?lèi)?ài)這你拼我搶的氛圍,只有搶昏了頭,才能拍出高價(jià)。
終于,江啟筑團(tuán)隊(duì)第一次舉牌。
“405萬(wàn)!”
柳元瑜示意阮學(xué)真舉牌。
“410萬(wàn)!”
一過(guò)400萬(wàn),舉牌的公司慢慢少了起來(lái)。到了480萬(wàn),現(xiàn)場(chǎng)只剩下11號(hào)與13號(hào)還在輪番舉牌,你五萬(wàn)、我五萬(wàn)地遞增,雙方咬得很緊。
李細(xì)虎的額頭開(kāi)始冒汗,舉牌子的手漸漸有些顫抖。480萬(wàn)啊,離預(yù)計(jì)的500萬(wàn)15%利潤(rùn)測(cè)算地價(jià)只剩下20萬(wàn),他咽了一口口水,問(wèn):“還舉嗎?”
陶南風(fēng)淡定點(diǎn)頭:“舉!”
李細(xì)虎抬手用肘彎衣袖抹汗,11號(hào)牌子一亮,立馬被臺(tái)上的烏永康捕捉到,大喊一聲:“11號(hào),485萬(wàn)!”
柳元瑜漫不經(jīng)心地抬了抬下巴,阮學(xué)真右手一抬,高高舉起13號(hào)牌。
“13號(hào),490萬(wàn)!”
現(xiàn)場(chǎng)所有人都屏住了呼吸,200萬(wàn)起拍,現(xiàn)在已經(jīng)直逼500萬(wàn)!領(lǐng)導(dǎo)們?cè)诘谝慌乓?jiàn)到這個(gè)場(chǎng)景,既歡喜又緊張。
歡喜的是,500萬(wàn)建設(shè)資金可以建近600套職工住房,能修通深廣大道,可以蓋兩所小學(xué)、一所醫(yī)院,對(duì)市里而言這是雪中送炭!
緊張的是,大家從豐富的城市實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)中得出一個(gè)結(jié)論:過(guò)猶不及。地價(jià)如果太高,那房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)隨之上漲,到時(shí)候如果引來(lái)民眾不滿(mǎn),市里也扛不住啊。
市領(lǐng)導(dǎo)拿起茶杯喝了一口,沖著臺(tái)上的劉副局長(zhǎng)使了個(gè)眼色。
劉副局長(zhǎng)看懂了市領(lǐng)導(dǎo)的眼色,隨著11號(hào)牌的再一次舉起,他拿起桌上的拍賣(mài)槌,重重敲下:“11號(hào),495萬(wàn),一次!”
江啟筑見(jiàn)市領(lǐng)導(dǎo)果然在幫助自己,心中一喜。
柳元瑜卻全然不顧,猛地一推阮學(xué)真,阮學(xué)真忙快速舉牌,高聲叫了起來(lái):“500萬(wàn)!”
烏永康訓(xùn)練有素,右手五指并攏成掌,遙遙指向柳元瑜:“13號(hào),500萬(wàn)!還有沒(méi)有人舉牌?”
場(chǎng)下一片喧嘩,大家都被這激烈的搶奪、競(jìng)爭(zhēng)所懾。
“不是吧?500萬(wàn)了還有錢(qián)賺嗎?”
“現(xiàn)在深市的房?jī)r(jià)在2500左右,地價(jià)500萬(wàn)哪里能夠賺得到錢(qián)?”
“11號(hào)、13號(hào)是不是瘋了?虧本的生意也要做!”