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語不驚人死不休。

當(dāng)周陽一口氣說出要承包‘白塔、蟠龍、銀溪、豐嶺、林山、上塘、荷花’這七個(gè)村落，不僅僅是在座的幾位鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)大跌眼鏡，那就是對西土鎮(zhèn)地形比較熟悉的小倩，以及從資料上了解到一部分基本情況的陳菁，全都異口同聲地道：“有沒有搞錯(cuò)？”

當(dāng)然沒有錯(cuò)。

現(xiàn)在身為主事一把手的周陽，又豈會(huì)是信口雌黃之輩？

沒有錯(cuò)，周陽所提到的這七個(gè)村，除了荷花村地勢平坦，毗鄰著西土鎮(zhèn)的中心村、市郊村，交通比較方便以外。其它的白塔、蟠龍、豐嶺、林山四個(gè)村，都是以山林居多、耕地欠缺、交通非常不便的貧困村。而銀溪、上塘兩村的村轄范圍，又是縱橫交錯(cuò)的溪流河道、水庫、沙地為主，真正可用來耕種的沃土也并不多。

毫不夸張的說，如果說是西土鎮(zhèn)是玉山縣、渝城市、華夏國內(nèi)拖后腿嚴(yán)重的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，那么周陽所說的這七個(gè)村落，則是后腿中的后腿，貧困戶中特困戶。

周陽這不是想承包大片耕地，規(guī)模化發(fā)展種植業(yè)、畜牧業(yè)，組建成一個(gè)傳說中的超級農(nóng)莊么？怎么他放著中心村、市郊村這樣平坦肥沃的村落不選，非要去選那些西土鎮(zhèn)最窮鄉(xiāng)僻壤的地方？

還有，還有，周陽一開始不是說只選一兩個(gè)，最多不超過三個(gè)村落的連片面積么？為此黃鎮(zhèn)長、聶副鎮(zhèn)長他們還專程在最有可能中標(biāo)的中心村、市郊村、荷花村上準(zhǔn)備了大量的數(shù)據(jù)和資料。

可現(xiàn)在周陽突然一下子獅子大開口，要拿下除開荷花村之外的六個(gè)偏遠(yuǎn)村落。這總共‘非常6+1”的七個(gè)村加起來，總面積差不多得有70平方公里，占了西土鎮(zhèn)下轄三分之二的面積還要多……

所有人都是始料未及。

所有人都是驚詫莫名。

“怎么，各位領(lǐng)導(dǎo)你們舍不得這七個(gè)村？”周陽見在座的人人都大張了嘴。出口詢問道。

舍得，舍得，非常舍得。

這七個(gè)村中，特別是白塔、蟠龍、豐嶺、林山這四個(gè)村，可以說是歷年歷屆鎮(zhèn)政府最頭痛、最難搞的大包袱。這些村落少得可憐的經(jīng)濟(jì)收入不僅拉下了西土鎮(zhèn)的人均水平。那就是每年下拔給那些貧困孤寡戶的補(bǔ)助金與基建費(fèi)用，也讓鎮(zhèn)政府匱乏的財(cái)政大傷腦筋。

而周陽如若把這些村落全承包下來，那么按照他們達(dá)成共識的框架協(xié)議，那些貧困戶們將獲得為數(shù)不少的一次性拆遷補(bǔ)助，以及耕地承包的按年年費(fèi)。還有那些屬于政府集體的林地、沙地、荒山、水域面積，假如周陽是全面積租約的話。那么這上面鎮(zhèn)政府、村委會(huì)每年的租金收益，那也將是非常誘人。

如此一來，鎮(zhèn)政府不僅能走出常年尷尬的政財(cái)赤字，還能盈余不少集體資金。這資金除了上繳國庫、下?lián)岽迕裰猓€能撥款投資在鎮(zhèn)中心村、市郊村的基建建設(shè)上，引入更多的良性投資……

這事兒。對國家，對鎮(zhèn)政府，對村民們來說，可以說是有百利而無一害。

但對外來投資的大老板周陽，他們這樣大占對方便宜，合適么？

因?yàn)榘凑罩半p方約好的承包價(jià)格，甭管耕地、林地、沙地、水域面積、荒山叢林乃至于公共面積都是要算錢的。70平方公里。按1平方公里約等于1500畝計(jì)算，這就是10萬5千畝占地面積啊。雖說除開水庫與耕地之外，其它類型的土地承包下來要便宜上不少；但是雜七雜八的算下來，這10萬5千畝土地光是每年的承包租金，那就是三五千萬吧？