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真是吐了……

漫畫街沒有漫畫，動畫街沒有動畫，去你妹的acg圣地，不如改名叫“洗浴按摩一條街”算了。

“帶我去看看……”

顧淼坐不住了，決定親自去現場看看，那兩條街到底是個什么情況。

兩人很快就來到了【萬寶·喜羊羊主題樂園】的中心區域。

兩條街道干凈整潔。

看起來有模有樣，可問題在于，這些店鋪基本都是鎖著的，沒有任何一個商家入駐。

難受啊！

顧淼并不認為，這兩條街沒有商家愿意入駐，是因為人流量不夠。

人流量不是問題。

現在樂園還沒建好，工地基本全封閉，所以街上看不到人很正常。

但喜羊羊樂園一旦落成并營業，還缺游客嗎？位于樂園核心區域的這兩條街道，肯定是人滿為患。

這一點，聰明人都能看得出來。

所以這兩條街的商鋪，基本不愁租，但凡萬寶愿意松口，愿意來這里開店的人，可以排出十里長隊。

可問題在于……

兩條街的商鋪都歸萬寶管轄，萬寶提出的要求，很多商家都不是很樂意。

“讓我開動漫主題咖啡廳？這玩意能有洗腳城賺錢？能有快餐店跟奶茶店賺錢？”

“什么漫畫書店？勞資花這么多錢租的商鋪，愛賣啥就賣啥，你一個房東管得著嗎？”

“開你妹的模型玩具店，我就要開超市，就問你租不租嘛？”

商家們不滿。

萬寶也很不滿，他們制定的租金已經是全江川最低標準了，想的就是吸引更多商家入駐，結果一個都沒有。

那咋辦嘛？

總得有人做出妥協！

現在的問題是，商家們都在觀望，不確定在這兩條街開店的收益，更不確定【萬寶·喜羊羊主題樂園】的人流量。

萬寶沒有辦法，只能先把老顧的萬寶周邊直營店搬到這里來，然后再搞幾家自營店。

所謂自營店，其實是顧淼的主意。

“沒有商家愿意入駐，那我們就自己搞幾家店，先把氣氛搞起來。”

顧淼琢磨道：“回頭樂園營業人流量上去了，商家們看到有利可圖，肯定會加入進來。”

反正兩條街的商鋪全是萬寶自家產業，不用付房租，開幾家店也不需要多大的成本，權當是給大伙做個“示范”了。

既然是示范嘛……

顧淼想了想，最終確定了幾個目標。

一家“女仆咖啡廳”是必須滴，一家“漫畫輕小說書店”也是必須滴，一家電影院，一家游戲廳，一家模型玩具店肯定也得有。

“哦對！”

顧淼想了想又補充道：“餐飲類可以開兩家店，但不能多開！畢竟是acg圣地，不能喧賓奪主，搞成美食圣地了。”

有這些，差不多就夠了。

剩下的品類，或者說店面，那就隨緣吧。顧淼是收租的，可不能把賺錢的店鋪全捏在手上。

畢竟他把賺大錢的店全開了，回頭商家們一看，沒有油水可撈，那誰還來租商鋪啊？