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“回到國內(nèi)，你記得安排大家體檢，找專門的高端體檢服務(wù)連鎖機(jī)構(gòu)，那種全帝都開好多分店，住哪里去體檢都方便的。然后督促大家都去好好檢查，有病早點(diǎn)治，醫(yī)保不能報(bào)銷的范圍公司出錢。務(wù)必確保大家身體健康，這才能全力投入工作。”莊算說的義正言辭。

白有賢趕緊拿起小本子記好了，心內(nèi)暖暖的。莊總這是關(guān)心他的身體，又不好意思做的太明顯，讓他自尊心過意不去，才安排全公司的人都體檢么？

莊算離開桌子，在豐盛的早餐前徘徊了許久，除了拿一些自己想吃的食物，還特意挑了一碗湯。這種湯是按照粵菜的方式煲的，里面沒有任何刺激性食物，反而是放了許多溫性滋補(bǔ)的營養(yǎng)材料，對(duì)于胃病的人也算是食補(bǔ)。

他將湯端到了白有賢面前，推薦道：“這個(gè)湯我以前喝過，都是溫性食材，清淡可口，特別養(yǎng)胃，你試試么？”

“莊總也有胃病么？”白有賢擔(dān)憂的問了一句。

莊算笑道：“只是好吃，沒病。身體可好了，要不今天晚上你試試？”

白有賢的臉一下子紅了。

莊算本來的意思是，看酒店健身房不錯(cuò)，游泳池的標(biāo)準(zhǔn)也高，他約白有賢一起健健身游游泳，多正常的活動(dòng)，沒想到縮略之后就變成了那么曖昧的意思。話說出口，才意識(shí)到對(duì)方可能誤解了什么。

果然，聽白有賢羞澀的小聲說：“昨天我才答應(yīng)交往，今晚上就……是不是進(jìn)展太快了？”

莊算吞了一下口水，干巴巴解釋道：“其實(shí)吧，我是想和你一起健身游泳。出來考察項(xiàng)目，不要時(shí)刻那么緊繃著想工作。這么好的酒店，各種公共設(shè)施難道你不去看看么？

將來我們的項(xiàng)目里，也要弄這樣一個(gè)大會(huì)所，引入類似高端酒店的所有服務(wù)。讓住在我們小區(qū)里的人，不出小區(qū)就能享受到世界一流的配套設(shè)施。泳池、健身房、匯聚世界美食的餐廳，雪茄室之類的都要放進(jìn)來。”

莊算隨口說著，現(xiàn)實(shí)世界里已經(jīng)比較流行的高端會(huì)所理念。但是在書中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，這些還是相當(dāng)新穎有創(chuàng)意的思路。

白有賢雖然也研究過所謂高檔住宅內(nèi)的小區(qū)會(huì)所這個(gè)專題，不過國內(nèi)的會(huì)所大多數(shù)只是做樣子，項(xiàng)目銷售的時(shí)候當(dāng)成售樓處，銷售完畢，讓物業(yè)接手后運(yùn)營成本太高，做成活動(dòng)中心棋牌室的還好，大多數(shù)都每況愈下，經(jīng)營不善，逐漸被出租成了普通商鋪或培訓(xùn)中心。

現(xiàn)如今聽莊算說的，打算在自己的項(xiàng)目里做大會(huì)所，還要放入泳池、健身房、餐廳這樣的功能，那不是妥妥要賠錢么？

白有賢委婉的問道：“莊總，我之前調(diào)查過許多高端小區(qū)的會(huì)所，物業(yè)都說是賠本賺吆喝的勉強(qiáng)維持。我們的項(xiàng)目需要建大會(huì)所么？小區(qū)整體面積不到八萬方，會(huì)所有一兩千平米，外加物業(yè)服務(wù)功能就可以了吧？而且泳池什么的，前期投資高，后期特別消耗運(yùn)營費(fèi)用，真的需要建設(shè)么？”

“那些所謂高端小區(qū)物業(yè)費(fèi)收多少錢？”莊算反問。

白有賢還真查過資料，對(duì)答如流：“一般都是3塊到6塊每平米不等，會(huì)所內(nèi)如果有設(shè)計(jì)泳池，也都是外租給其他機(jī)構(gòu)運(yùn)營，不是專門服務(wù)業(yè)主，否則都是賠錢。”

“這就對(duì)了，這么便宜的物業(yè)費(fèi)，怎么可能支撐真正高端的會(huì)所。你還記得我們的項(xiàng)目是打造一流的豪宅么？我們的物業(yè)費(fèi)怎么能與那些普通項(xiàng)目相比，起步價(jià)肯定是十幾塊到二十幾塊每平米。這樣才對(duì)得起我們五星級(jí)的高端物業(yè)服務(wù)。”

“國內(nèi)好像還沒有這種么高端的物業(yè)公司吧？”白有賢有些遲疑。

“當(dāng)然是請(qǐng)國外知名的物業(yè)公司，或者酒店公司來經(jīng)營我們的會(huì)所，一開始入住率低，我們就補(bǔ)貼運(yùn)營費(fèi)，慢慢做起來，絕對(duì)不能降低品質(zhì)。而且我們也要成立屬于自己的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，向這些知名公司學(xué)習(xí)，培養(yǎng)自己的骨干，爭取幾年時(shí)間就做成獨(dú)特的自持品牌，提供國內(nèi)頂級(jí)的管家式五星級(jí)物業(yè)服務(wù)。將來我們還會(huì)有其他項(xiàng)目，都用得到……”莊算以怎么費(fèi)錢為目標(biāo)，放飛暢想，侃侃而談的頭頭是道，反正站著說話不腰疼。

“但是那么貴的物業(yè)費(fèi)，會(huì)不會(huì)……”

“嫌棄物業(yè)費(fèi)貴的人根本不是我們的目標(biāo)客戶。真正的有錢人，買個(gè)幾百萬的車放車庫里落灰也不心疼，何況一年幾十萬物業(yè)費(fèi)而已。物業(yè)費(fèi)太便宜那種，人家還會(huì)懷疑你服務(wù)不到位呢。”莊算說的理直氣壯，雖然現(xiàn)實(shí)世界里，他會(huì)在買房子自住的時(shí)候考慮小區(qū)的物業(yè)費(fèi)，盡量找性價(jià)比合理的，為了幾毛錢而斤斤計(jì)較，但是作為豪宅客戶，人家會(huì)在意每平米十幾塊的價(jià)差么？根本不會(huì)！

白有賢被說服了。奮筆疾書龍飛鳳舞在小本本上記錄下了莊總的語錄。如果不是莊總提點(diǎn)，他差點(diǎn)走偏犯錯(cuò)呢。怪不得這次旅行，莊總要求住的都是五星級(jí)酒店，這里并不僅僅是休息的地方，也是需要好好考察的目標(biāo)呢。

今晚，他要專心的跟隨莊總，將泳池、健身房還有整棟酒店里其他公共的地方都好好看看才行！