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回到羅公館用了晚飯后，羅夏至就把自己關在房間內，用他那不甚優美的鋼筆字，寫了一封初步的計劃書。

他想明白了，他要開百貨公司，要開一家明碼、明貨、明價的百貨公司，將現代的百貨理念引入這個時代。

他自從來到這個時代后就沒有上街買過東西，今天才知道原來百年前的商業模式是這樣的，“一口價”的概念至今尚未普及。

要知道“漫天要價坐地還錢”和“看人下菜”這種古老的商業模式雖然有可能提高利潤率，但是只適合慢節奏的初級農耕時代的商業模式，代價是浪費珍貴的客流。

一旦進入近現代的高速，巨量的商品進入資本市場，不管是買方還是買方必然要迎接一次購買方式的改革！

羅夏至激動的不行，連寫字的手都在微微發抖。如果成功的話，這無異于一場商業革命，消費革命，而他就是這一切的主導者！

一直到第二天早晨，羅夏至終于完成了百貨公司商業計劃書的初稿。熬著通紅的雙眼，隨便洗了把臉后，帶著十幾頁，寫的滿滿當當的文件下樓，來到了餐廳。

除了賀蘭，所有人見到他疲憊中帶著興奮的模樣都嚇了一大跳。

將文件交給了一臉懵懂的羅云澤后，羅夏至就開始大口大口吃起早飯，沒看到羅云澤先是困惑，在連續看了好幾頁后，逐漸轉變為訝異，激動，乃至驚喜的表情轉換過程。

“小夏，吃好了么？吃好了的話，跟大哥上書房，我們詳細談談。”

翻動著這十幾頁的文件，作為一個精明的商人，羅云澤很快就抓住了其中的關竅，他迫不及待地想要和羅夏至談談具體的思路，甚至操作的可行性了！

賀蘭驚訝地看著羅云澤吩咐傭人把早點送到二樓的書房，并且關照司機今天上午先不去商行上班了，然后就拉著嘴里還叼著半塊三明治的羅夏至急匆匆地朝書房跑去。

“哎呀，看來我們小夏，現在也可以幫到‘哥哥’了。”

看著兩個對她而言最重要的男人并肩上樓的背影，白鳳凰感慨地說著。她轉過頭，對著賀蘭笑了笑，搖曳生姿地離開了餐桌。

“啪！”

將一直捏在手中的佛珠往桌上一扔，賀蘭憤恨地看著她妖冶的背影。

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羅云澤不愧是整個羅氏商行的掌舵人，在與羅夏至詳談了將近三個小時候，就決定完全放手支持羅夏至的策劃案。

而且，他的膽子更大，看的也更長遠，這邊百貨公司還八字沒有一撇，他居然已經想到了羅氏商行應該如何在其中發揮作用，將全國，乃至世界各地的貨品聚集到這間百貨公司中來。

這不是一間小小的南北貨商行的華麗轉身，而是羅氏商行能否以此為契機，在上海，乃至在遠東，在整個亞洲進一步發展壯大的關鍵一步。

羅夏至壓根沒有想到他大哥是如此地“身體力行”，在他提出策劃案的第三天下午，他就被大哥帶到了大名鼎鼎的“沙同大樓”的門口。

大哥的高級秘書尹文的手里，此刻那本裝訂的工工整整，足足有幾百頁的商業企劃書，就是羅氏商行的策劃室一整個晚上的工作結果——他們把他那份淺薄簡陋的企劃案補充的幾乎盡善盡美，為的就是能夠打動這棟大樓的主人，上海灘的“猶，太地王”沙同的心。

聽說要見到這位傳說中的人物，上海灘的傳奇，羅夏至也激動的不行。在沙同的美女秘書邀請他們進入辦公室的時候，他差點腳下一個趔趄，出了大丑。

“小夏，別害怕。”

羅云澤一把拉住他的胳膊，堅定而溫柔地說道，“如果你成功了，你就是上海灘的百貨業大王！”

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最初的忐忑不安和幾分崇拜在見到這位以睿智和狡猾聞名后世的老人后，不過幾分鐘就消散在唇槍舌戰中了。

與沙同的討價還價和斗智斗勇幾乎耗費了羅夏至全部的心神，讓這個嚴格意義上才剛大學畢業不久的青年的大腦在一個多小時內高速運轉。如果不是后世豐富的實事和鐵板釘釘的輝煌在支撐著他的大腦和腰桿，他幾乎就在這老人咄咄逼人的質問下敗下陣來。

最終的結果是，沙同以每年20萬銀元的租金，將羅夏至擁有的南北雜貨店左右方圓十畝的地皮租給羅氏商行，用于建造百貨大樓，租期為五十年。

五十年后，除了土地，整棟百貨大樓也同時收為沙同所有——這個狡猾的老頭自然預計到了百貨公司能夠帶來的巨大利潤，居然以此作為談判的前提，明顯打著摘果子的主意。

熟知歷史的羅夏至掐指一算，在羅云澤還在猶豫的時候，就點頭答應了他的要求。

不過作為交換，羅夏至提出他不止需要這十畝地皮，還想要一塊位于跑馬廳附近的地皮，租期也是五十年。不過現在還沒有想到要做什么。

雖然那塊地方在一百年后也是寸土寸金，不過此刻和大馬路比起來，跑馬場附近除了跑狗廳，就散落著幾個外國人的鄉村俱樂部，地價自然是無法和大馬路比擬的。基于羅夏至如此“爽快”，沙同就以每年5萬的租金組給了他。

每年一共25萬的租金對于羅氏商行雖然算不上什么，但是百貨公司的第一期工程啟動基金卻至少需要百萬銀元，對于一個將大部分資金都投入流轉的商行而言，直接的結果就是造成流動資金不足。

這時候這位猶太大亨又提出以羅氏商行三分之一的股份作為抵押，由沙同名下的銀行發放貸款籌建百貨大樓，當然了，這筆生意的前提是——沙同商行入股未來的羅氏百貨。

羅氏兄弟一邊笑臉商談，一邊心里暗罵：老狐貍！

從沙同大樓出來，羅夏至長長地舒了口氣，掏出手帕擦了擦頭上的汗漬。

“好小子，可以啊！”