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三家分公司在徐宏宇的帶領下一路高歌猛進,每天都有大批的咨詢,也有許多加盟商產生。
開發公司和金融公司方面,有了幾位財神爺的保駕護航,也是一路平推。
這段時間,h市的各家開發商都已經知道,原本只是下游行業的豪業集團,似乎不甘心當綠葉,想要自己做紅花了。
本就白熱化的市場,又加入了新的攪局者!
而這其中,又以開華房地產開發公司對此最為懊惱!
這一次豪業集團來勢洶洶,除了收購一家小型房企直接開始做項目之外,同時還要與開華公司競爭東郊的一處地塊。
這個地塊原本是屬于另一家名叫拓聯公司的商業用地,只不過那家公司經營不善,已經瀕臨破產,正在處理名下的資產還債。
而豪業和開華,則同時盯上了這個地塊。因為根據規劃,即將有一條地鐵線路會開始向那個方向修建。
如果能在地鐵沿線開發一個公寓項目,是完全不會愁賣的,幾乎穩賺不賠。
所以這段時間,蘇暖紅就一直忙著與拓聯公司的接洽中…
“蘇總,你千萬不要誤會,我絕不是待價而沽,只不過是幾個股東的意見不統一,所以才一直沒定下來。”
“意見不統一?”蘇暖紅不悅道:“林總,據我所知,你應該是貴公司最大的股東,是可以直接拍板的。我必須提醒你,1.5億的價格已經遠遠超過你們去年拍地的價格了,如果你們想利用我們和開華的競爭來漫天要價,那我只能說聲抱歉。”
“h市可選擇的地塊還有很多,豪業可不會只盯著你們一家。”
言罷,她直接掛斷了電話。
對方的做法實在是讓她氣得不輕!
去年拓聯拍下這個地塊才花了1.06個億,在處理的時候,最初的報價才不過8000萬而已。
但是當開華公司也加入競爭之后,價格幾經提升,豪業已經開出了1.5個億的報價,比開華公司的報價整整高了2000萬。
可就算這樣,拓聯公司的總經理林波依然以各種借口延緩成交,其目的毫無疑問,就是想要逼出兩家公司的最后底牌,待價而沽。
面對這種情況,蘇暖紅并不打算妥協。1.5億的價格已經壓縮了這個項目絕大多數的利潤,再高是不可能的,所以她已經準備開始接觸備選的幾家正在兜售地皮的企業了。
對面的林波被蘇暖紅懟了一通,掛斷電話之后卻是得意的笑了笑。
原本拓聯公司已經幾乎資不抵債,要破產了。但是忽然出臺的地鐵規劃卻救了他的命。
以現在的價格,只要地塊成功的賣出去,不但可以償清債務,甚至還能有兩三千萬的盈余,大部分都是要流入他個人腰包的。
在這種情況下,他怎么可能輕易松口呢?
念及此,他又撥通了開華公司老板王開華的電話。
“喂,王總!是我,林波。”他故作凝重道:“您這邊到底考慮得怎么樣了?豪業的蘇總可是一直追著我不放呢,股東們也在給我施壓,確實是脫不下去了。”
“林總,不瞞你說,我也很想促成這筆交易,但現在的價格…利潤太低了,我們還需要再研究研究才行。”
聞言,林波頓時有些煩躁:“王總,前兩天可是你打包票跟我說,只要給你時間,一定能夠匹配價格的,怎么現在?”
“此一時彼一時嘛。”王開華悠悠道:“我們的資金回流遇到了一些問題,所以…哎,目前,我們的報價最多只能匹配到1.35億了。”
“那,好吧。”
電話掛斷,林波卻依舊氣定神閑。
他很清楚地鐵規劃對于地塊的價值提升,有多么巨大的作用。開華公司現在的矜持,無非是觀望而已。
自己只需要再等等,一定可以賣到更高的價格……