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瑞王說：“既然是豐年那大家都好過，誰還愿意賣地呢？”

天啟說：“這就是朕要地多的大戶退地的意思。這地是你買的要你退出來也不過是個名份，平時還是由你收租子，只不過有農戶要買你得平價賣給他。這樣一來大家都有利。”

福王說：“臣還是不明白，農戶沒錢就把地賣給大戶，有錢了就一定要買回去，這些大戶成天什么都不做就只做善事了？”

天啟說：“價格上允許有一成浮動。比如說一畝價值十兩的田災年時農戶要賣至少得賣九兩不許任何人壓價，豐年時農戶要買回來最多十一兩不許抬高價格。朕想過了如果大戶不配合朕就用官田來調劑，誰從中作梗朕就抄他的家讓他一無所有。”

福王苦笑著說：“河南本就災害多，按皇上的算法明年上面一封頂下面一保底臣最多能收十萬石租子，換成銀子也就十萬兩左右，現在的十萬兩能干什么呢？”

天啟說：“信王要建府算下來連修房子帶置地要一百五十萬兩，跟三王叔當年不到三十萬修的簡直都沒法比，三王叔知道為什么銀子不值錢了嗎？”

福王說：“臣不知，請皇上開解。”

天啟說：“是因為近十年來白銀大量流入，地多的大戶為了賺銀子把種糧的田拿去種桑，賺了銀子反手又買糧屯糧，表面看銀糧比價沒什么變化，其實這樣一來一去他們就把大部分的銀和糧存入他們的倉庫里了，有的人家中糧食腐爛發霉都不拿出來，你們說他們可不可恨？”

福王說：“確實可恨，不過按皇上說的那樣銀多了糧就該貴啊，怎么還是一兩銀一石糧呢？”

天啟說：“因為他們把銀子埋在家里，這些銀子一出來就是吃人的老虎，朕預計過如果大戶們把銀子全拿出來買糧屯起來，天下的百姓都得餓死。”

見天啟繞過來繞過去就是不說重點，這退田后怎么賺錢才是福王和鄭貴妃關心的問題。福王哭了幾聲窮也沒有得到答案，鄭貴妃這時忍不住問道：“請問皇上，今天說了這么多是不是有什么想法？還有就是你答應給福王找的營生是什么能不能說來聽聽？”

天啟道：“朕今天來只說兩個想法，一是希望幾位王叔同意把自己名下的地退出來，這退呢也不是白退，就是把你們的地掛出來賣，賣了的銀子還是你的，你們帶頭退了地朕就逐步說服朝中官員，進而是民間大戶退地；二是朕準備成立個商行，只要退了地的人就有資格參股，今后按股分紅。”

福王、瑞王等一聽都很感興趣，鄭貴妃問道：“這商行準備做些什么呢？”

天啟很霸氣地說：“朕出面做生意做什么都能賺錢。”

惠王這時說道：“是啊，大明商稅低商戶都能賺錢，但在他們身上盤剝的也不少，當然誰又敢盤剝皇上呢？”

天啟哈哈一笑道：“話雖如此，但朕的商行一開始只做兩件事，一是開錢莊，二是修路建市場。”

福王想了一下說：“這開錢莊是來錢，但這修路能修出錢來？建市場好像是做善事吧？”

天啟說：“把路修好是為了方便商家拉貨，出入口設個卡收費就能有源源不斷的錢。”

惠王看了看天啟說：“皇上，別個可以走小路的。”

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