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沈晨坐下。

劉備笑道：“小先生來(lái)得正是時(shí)候，明日文舉公就要回北海了，我等正在為他準(zhǔn)備送行。”

沈晨便拱手說(shuō)道：“那真是巧，小子祝文舉公一切順利。”

孔融感嘆道：“你這稚子聰明伶俐，有我小時(shí)候的風(fēng)范，令人喜愛(ài)。可惜這次來(lái)沒(méi)帶什么書，不然必贈(zèng)你一些，也好益人意智。”

“文舉公的好意小子心領(lǐng)，但此番宗族要舉家往荊州搬遷，它日若還有機(jī)會(huì)與公相見(jiàn)，必與公促膝長(zhǎng)談。”

沈晨禮貌回應(yīng)，在漢末這種書籍資料珍貴如黃金的年代，有人想贈(zèng)書，那是天大的恩情。

雖然只是孔融口頭上的話，但孔融并不是信口開河的人，這說(shuō)明他確實(shí)有這個(gè)想法，因此他也必須予以感謝，這才叫懂禮節(jié)。

孔融最欣賞他的就是這一點(diǎn)，才八歲行為舉止就跟大人無(wú)異，甚至比一般的士族還要關(guān)注細(xì)節(jié)禮儀，和這種人相處的話本身也會(huì)感覺(jué)到舒服，令人如沐春風(fēng)。

糜竺問(wèn)道：“稚子還是要離開徐州嗎？莫非是擔(dān)憂曹操重來(lái)？這一點(diǎn)大可放心，我得知消息，曹操被呂布陰襲，現(xiàn)在恐怕自身難保了。”

沈晨點(diǎn)點(diǎn)頭道：“曹操確實(shí)自身難保，但族人遭遇襲擊，死傷不少。這幾日來(lái)?yè)?dān)驚受怕，因此打算回南陽(yáng)祖地棲息。”

“小先生要走嗎？可惜了，現(xiàn)在陶公病重，徐州城內(nèi)憂外患，正需要像小先生這樣的人才來(lái)相助。”

劉備嘆息了一聲，他覺(jué)得沈晨是一個(gè)非常聰明的人，現(xiàn)在徐州的情況很不好，沈晨能夠把局勢(shì)分析得井井有條，很需要他來(lái)幫忙。

不過(guò)沈晨卻自有考慮，笑著說(shuō)道：“玄德公不要著急，如今我年歲尚小，很多事情都沒(méi)有想明白，待我多讀幾年書，增長(zhǎng)些歲月，它日我們還會(huì)有再見(jiàn)的一天，屆時(shí)我再來(lái)相助也不晚。”

“但愿吧。”

劉備不置可否地回了一句，在這樣的亂世當(dāng)中，也不知道何年何月才有相見(jiàn)的一天。

糜竺說(shuō)道：“不知道稚子此番來(lái)訪，是有何事？”

沈晨答道：“宗族田產(chǎn)想要變賣，我得知糜主事是徐州巨富，不知道對(duì)黃門亭上萬(wàn)畝田地是否有興趣？”

“哦？”

糜竺果然來(lái)了興趣，問(wèn)道：“這些田地有多少下田，中田，上田呀？”

沈晨說(shuō)道：“下田九千三百二十六畝，中田六千九百五十九畝，上田三千四百七十七畝，這些田地宗族皆已經(jīng)統(tǒng)計(jì)好了，一共是一萬(wàn)八千七百六十二畝。”

漢朝的田地面積其實(shí)要比后世一畝田的面積要小很多，大概要少三分之一，一畝相當(dāng)于現(xiàn)代的0.69畝。

而且當(dāng)時(shí)粟麥產(chǎn)量不高，黃河流域的河南河北地區(qū)都是種夏粟冬麥兩季糧食，一畝田春夏之際種粟米，秋冬季節(jié)種小麥，每畝每熟產(chǎn)量在兩到三石，一年兩熟差不多是四到六石。

一個(gè)成年人每個(gè)月要大概消耗約兩到三石糧食，一戶五口之家，即便按照最低口糧兩石來(lái)算，一個(gè)月也要消耗十石，一年就要消耗一百二十石。

那么溫飽的最低標(biāo)準(zhǔn)就是這戶五口之家需要耕種二十多畝田地，每年收一百二十石糧食，才能保證吃飯的問(wèn)題。

但那只是最理想的狀態(tài)，稅收、天災(zāi)、減產(chǎn)、戰(zhàn)亂、生活開銷、油鹽醬醋等等，都會(huì)給溫飽與經(jīng)濟(jì)增加負(fù)擔(dān)。因此實(shí)際上一戶五口之家要耕種的田地遠(yuǎn)比想象中的要多，一般是每人差不多要耕十畝才能勉強(qiáng)過(guò)活。

沈晨家算是富農(nóng)家庭，父母加上大哥大嫂和自己剛好五口之家，名下田地有三百多畝，這才是富農(nóng)。而普通人家則大概只有五六十畝田土，遇到天災(zāi)人禍，就只能變賣家產(chǎn)賣身為奴。

黃門亭鄧沈二氏為主導(dǎo)，總丁口是五百多人，另外還有六百多人是其他姓氏。其中一半都不是自耕農(nóng)，而是租用鄧沈二氏田地的田奴、徒附，以此艱難求生。

所以按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的話，黃門亭大概一千一百多人口，田地應(yīng)該是一萬(wàn)一千多畝。只是鄧沈二氏在兼并土地，田土便多了起來(lái)。

雖然沈晨知道兼并土地是導(dǎo)致王朝滅亡的原因，但他也沒(méi)有辦法阻止。

自己的宗族就是小地主階級(jí)，既得利益者，他不可能去喊口號(hào)打倒地主，分貧農(nóng)田地，那樣的話他不僅會(huì)沒(méi)朋友，還會(huì)沒(méi)家人。

不過(guò)總體來(lái)說(shuō)，黃門亭的田土資源還是趨于良性。田奴徒附只占到了少數(shù)，大部分都是自耕農(nóng)，不用下地干活的小地主階級(jí)也只有鄧沈二氏的族老才算，田產(chǎn)分配還算是均勻。

聽(tīng)到他們擁有的田地接近兩萬(wàn)畝，糜竺眼中頓時(shí)露出市儈的光。

地主階級(jí)之所以是地主階級(jí)，就是對(duì)田地?fù)碛须y以想象的貪婪和執(zhí)著，糜家雖然是徐州巨富，但誰(shuí)會(huì)嫌棄自己的財(cái)富更多呢？

最重要的是黃門亭離剡縣并不遠(yuǎn)，只有四十多里地，如果被糜竺拿下，這些土地就在他的掌控范圍之內(nèi)，至于耕作的農(nóng)奴也不用擔(dān)心，這年頭，多的是流離失所的流民。

只是糜竺是商人，低買高賣是他的本性，因此并沒(méi)有急于表態(tài)，而是佯裝為難，遲疑說(shuō)道：“這個(gè)......這個(gè)......”

“主事莫非有難處？”

沈晨當(dāng)然看出來(lái)他想壓價(jià)，但不得不承認(rèn)，糜竺確實(shí)挑了個(gè)好時(shí)候，所以也只能捏著鼻子等還價(jià)。

糜竺說(shuō)道：“如今徐州破敗不堪，到處都是無(wú)主之田，我也不需要那么多田地呀。”

沈晨就說(shuō)道：“無(wú)主之田多在被曹操屠戮過(guò)后的彭城和下邳，剡城周邊可再也沒(méi)有像黃門亭這樣的好地了，主事還是得考慮考慮。”

“這倒也是。”

糜竺摸著下頜山羊須說(shuō)道：“不過(guò)今日我正在宴請(qǐng)文舉公和玄德公，不宜談?wù)撋淌拢以龠^(guò)幾日，我親自前往黃門亭看看田土，再做商議如何？”

“自然如此。”

沈晨點(diǎn)點(diǎn)頭表示理解。一來(lái)人家今日確實(shí)有事，二來(lái)買賣貨物總歸要看看貨，最后才能談價(jià)錢。

所以今天只是談一談這個(gè)事情，真到買賣的時(shí)候，還得再等幾日才正常。

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