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1.4億畝的土地，自己圈下了5900萬畝，不光這5900萬畝土地需要投入資金，其他的土地也要提高生產力，也需要資金。

“東家，我認為現在不適合大規模進行農業生產力改革，首先人們還未普遍掌握新農業技術，再則我們的農機廠規模也不是太大，化肥廠同樣如此，如果全部直接推廣的話，不要說資金撐不住，就算有資金也沒那么多的農機和化肥，我們不如分成三年來建設。”周子躍對江渝建議道，“另外，我們可以把圈下的土地，拿出一部分，號召商人們開設墾殖公司，借民間資金來完成農業改革。”

“嗯！看來也只能這樣了。”江渝點頭道，三年后正好是第一次世界大戰爆發的時候，那可是賺錢的好機會。

這三年要抓緊時間發展才行，特別是采煤、鋼鐵、紡織，這三個行業將是用來取代英國在亞洲市場的重要商品。

英國人最大的出口商品，無非就是沒什么技術性的煤炭、鋼鐵、紡織，一戰一旦爆發，英國將失去這三個傳統出口商品的市場份額，這三種商品本身沒什么技術性，一旦失去就很難再挽回。

同時日本在第一次世界大戰期間，正是取代了英國這三種商品在亞洲的大部分市場份額。

這三個行業發展起來，第一可以賺取到大量資本，還可以遏制日本的工業發展。

另外第一次世界大戰期間，英國商船在德國的無限制潛艇戰當中損失慘重，屆時英國會在全球各國訂購商船，造船業也是第一次世界大戰當中盈利很豐厚的產業。

戰爭當中，英國人對食品的需求也會大大增加，農業屆時也是盈利很豐厚的產業。

軍火方面自然也不用說了，軍火是很賺錢的，不過江渝并不想對英法出口先進的軍火，反而希望增強德國的實力。

第一次世界大戰德國是必敗的，因為美國不會坐視他們的外債變成廢紙，江渝增強德國的實力其目的在于延長戰爭時間，從而賺取更多的利益，為自己贏得更多的發展時間。

目前能動用的資金也就是8億元，其中5億是華東銀行的存款，華東集團的所有項目，以及所有工人的錢都存在華東銀行里面，所以華東銀行迅速發展，其存款規模已經達到在華銀行最高的水平。

其銀行資產迅速上升，只要有存款，就不愁投資項目，而且都是回報率很高的項目，因此華東銀行未出現什么不良資產。

江渝打算先向墾殖公司投入三億元資金，計劃先把三千萬畝耕地圈起來搞一個超大型產糧基地。

其他五億元，則用來擴建礦山、鋼鐵廠、機械制造、造船等工廠的規模，這些資金能將目前那些重工業擴充兩倍規模。

江渝和兩淮行政總署的工業部一起制定了一份所謂‘三年發展計劃’，一般一個工程建成是五年一個周期，但時間不等人，只有三年。

日夜趕工也要把下一個計劃搞出來。

這個三年計劃，規定了各個項目的發展目標，即采煤三年后要發展至每年500萬噸，鋼材產量要增加到50萬噸，造船業要發展到年造船達到10萬噸。

那5億元的資本，已經足夠建設這些工業規模。唯一的問題就是時間，如果日夜輪班建設的話，三年沒什么問題。

這年頭國內沒什么加班費一說，也沒什么津貼一說，成本并不會因此拉高多少。

不過還是有不少資金缺口啊！例如造鐵路，還有軍事發展也要錢，雖然產業盈利將彌補一部分，但還是有缺口的。

江渝為此又想到了貸款，不過現在辛亥革命鬧得正酣，時局不夠穩定，那些外國銀行顯然不太愿意現在對華東集團進行商業貸款，因此先緩一緩再說。

兩淮行政總署于12月底，在安徽安慶、蘇北淮安各召開了一次農業發展大會，大會上請來了地主、商人，共同商議兩淮農業發展。

在農會上，華東集團展示了拖拉機等農用機械，以及化肥、塑料薄膜等農用物資，并展示了幾種還未設計成熟的耕耘機、播種機、收割機等機械，主要問題還是動力方面不太過關。

這些機械在設計上是很先進的，只要內燃機技術一過關，馬上就是成熟的農業機械，屆時便可大規模發展機耕。

這次農會上提出了‘新農業機耕技術’的概念，號召地主、商人出資興建農場，但凡采用了新技術的農場，初期在農業稅方面給與優惠。

這次農會邀請了國內很多知名的民族商人，例如上海商會、江蘇商會、安徽商會的商人被大量邀請前來參加。

地主和商人們參觀了新技術的成果之后，一部分還是顯得比較遲疑的。

不過那些地主，很多都是被剛鴨子上架，不改革不行。

兩淮行政總署對于不進行改革的落后地主，將征收較高的農業稅，加上佃租被兩淮行政總署強制性降低了，屆時租給佃農經營，一年根本收不上多少租子。

又如大商人張謇，在考察了華東集團的新農業技術后，決定出資三百萬兩，又與其他商人合股募集了三百萬兩，以六百萬兩的資金，加上加盟的數十個地主，圈下土地8萬畝，開設了一家農墾公司。

華東集團的崛起，無疑是讓張謇有些郁悶的，特別是華東集團在進軍了紡織業之后，華東集團的紡織業迅速發展，以其超先進的技術，連洋布都有些吃不消了，他的大通紗廠一時生意不是很好，若非華東集團的織布廠缺少棉紗，還會從大通紗廠購買，恐怕他的紗廠就要倒閉了。

不過張謇也看到了機遇，崇尚壟斷的張謇，看到華東集團正在向壟斷企業發展，便積極與華東集團搞好了關系。

顯然這次農業改革，是一次機遇。

華東集團同樣投入了3億元的巨資進行農業生產力改革，如果沒有絕對把握，華東集團顯然不敢砸下這3億銀元。

對于華東集團來說，發展農業確實有利潤，而且在使用機耕的條件下，利潤并不是太低，只不過土地太多了，華東集團沒那么多錢投入進去而已。

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今日第一章！

晚上還有一章！謝謝同學們的支持！這兩天榜單蠻給力的，還差一點就把上推薦的書給爆菊了。

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