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張景在班里名聲很不好,連同胞都不愿意跟他說話,伊莉娜算是唯一朋友,而且伊莉娜也確實很好,善解人意,平易近人。
念及于此,張景服軟道,“我不是有意的,希望你能原諒我。”
伊莉娜股屁動動,背對著張景。
思考一秒,張景繼續勸道:“中午食堂我請客。”
伊莉娜肩膀放低一些。
張景加大火力輸出,“明天中午食堂也是我請客。”
一頓午飯固定三米元,兩頓是六米元,張景等于大出血。
終于,伊莉娜轉過身,臉上表情陰轉晴,“我原諒你了。”
張景遞過去拳頭,伊莉娜伸拳撞在一起,兩人達成和解。
....
張景上課時,露絲翹課找到中介和律師,先是電話溝通。
意向差不多,露絲在中介陪同下來到56街區125號,與房主面談價格。
房主是一名非裔中年婦人,獨自帶三個孩子,又吵又亂,一團糟。
看的出來,生活壓力讓房主精神處在崩潰邊緣。
一個愿意賣,一個愿意買,兩邊很快達成交易,談成28萬米元。
28萬溫麗會報銷,相比其它區域,平均起步都在100萬米元以上的房子,這里屬于垃圾資產,垃圾價格。
原房主棄房如撇履,第三天中午前搬走。
張景和露絲打車到達56區125號房屋門口。
正有四個人等在這里,分別兩名中介人員,兩名律師,分別是賣方律師和買方律師。
因為律師作用,整個交易過程張景沒有跟賣家見過面。
“張先生,”買方華裔青年律師提醒道,“這棟房子問題很多,露絲小姐說沒關系。”
問題指的是質量問題,過戶手續沒問題。
“是的,”張景胡扯道,“我打算推倒重建。”
青年律師攤攤手,好心提醒,“這不是一個好主意。”
張景拿出兩張富蘭克林,遞給青年律師,“你能不能在這里等兩個小時,我等會搭你汽車離開。”
“我還有別的事。”青年律師拒絕。
然后是中介費,5%收費比例有點高,還好房價便宜。
送走所有人,張景第一次正式打量眼前房屋。
經典兩層小樓,外表刷有白色防水漆,看上去挺新。
這是因為如果忽視外表保養,木頭房子很快就會腐爛。
還因為國情不同,正常情況,一棟房屋出賣之前,賣家會對房子進行一次外立面保養,讓它看起來漂亮。
走進房屋,地板起翹,墻壁滲水,一股濃濃霉味,場景不堪入目,氣味不堪入鼻。
一副敗絮其中模樣。
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