東方大紅提示您:看后求收藏(詩鼎小說網網m.gzstf.cn),接著再看更方便。
既然是主動上門的,陳成要看看,這個邢俊峰有什么誠意。
“我們品牌,入駐這里也就是五個多月。陳老板要是接受,裝修我們免費送了。陳老板只需將押金和這個月剩余的租金給那個代理商。還有貨款就行了。”為了表示這個優惠程度確實很大,邢俊峰還在后面加了一句:“那些裝修,當初是花了三十幾萬的。”
陳成笑了笑:“邢經理,你太沒誠意了。”
看著是將裝修送給陳成了,但是陳成知道,這家品牌代理商做不下去撤場的話,裝修一樣是浪費掉了。家具商場的規定,撤場是不能破壞現場裝修的,甚至連燈泡都不能取走!
這對經銷商來說,是霸王條款,是很不公平的,但是對商場很有利,因為下一個想要進來的品牌,在現成的裝修上修改,費用會少很多,這一點挺吸引人的。
陳成現在接觸家具這么長時間,很多門道他都很清楚了。邢俊峰看著是送了三十萬的東西,其實和沒送一樣,他們廠家并沒有付出什么代價。
聽了陳成的話,邢俊峰依舊是臉不紅心不跳。陳成的皮厚心黑是技能賜予的能力,這個邢俊峰的皮厚是天生加上后天磨練出來的。
“真的,你接手了,三十幾萬的裝修就算賺到了。”邢俊峰一本正經的說道,只看表面上,會讓人覺得他真的很為你著想的。
“裝修都花了三十幾萬,那面積不小吧?”陳成分析起來:“面積大租金壓力大,虧起來難挺住啊!”
陳成這話說得邢俊峰心里在流汗,陳成分析的一點錯都沒有,當初為了展示效果,廠家鼓惑這經銷商拿了八百多個方的面積。
這八百多方是實用面積,實用面積只有建筑面積的百分之六十,所以經銷商交租金是按一千四百多個方算的。
紅日一個月的銷售額也能達到三十幾萬,對于一般的店子來說,三十幾萬的業績,還能賺不少錢,但是對于紅日這樣的店子,每個月還得虧不少!
紅日那么大的店子,導購員請了八個,再加上送貨安裝的,還有廠家發貨過來的運費。紅日集團在北方,發貨走物流從北方到花都市,運費也挺嚇人的。
心里在流汗,但是邢俊峰久經沙場,表面上一點都看不出來他的心理活動:“地方大,但是展示效果好!我們在北方的店子,都是這種經營模式,事實證明效果也是非常的好!”
可惜,在陳成的察言觀色之下,邢俊峰的心理活動被看得一清二楚。陳成馬上問了一句:“你們品牌,在這里拿了多大的位置?”
“八百多個方。”邢俊峰這次算是比較老實了,不過他也知道,這個事情上,沒有隱瞞的必要,如果陳成真愿意接手,這個面積陳成遲早是要知道的。
“使用面積八百多個方,建筑面積一千四百多個方。”邢俊峰覺得,說具體點算了。這個問題沒必要掩掩藏藏的。
“一千四百多個方!”陳成吃驚了,他聽說過今日做得很大,但是不知道竟然做這么大!陳成快速算了一下,一百五一個方,一千四百多個方,這租金都得二十一萬多啊!
“面積太大了,租金壓力太大了。”陳成連忙說道,不是陳成負擔不起,而是陳成覺得不值!一家店生意做得再大,也有個限度。陳成眼中看來,做一家一千四百多個方的店子,還不如做幾家三四百方的小點的店子。
珠江家具城很大,一百多家品牌進駐這里,顧客不可能逛完,所以,在陳成眼中看來,分開位置開多家店子,絕對比集中一點搞一個很大的店子要有效果。