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“太太團出現(xiàn)在繡城！”

“炒房團集體出現(xiàn)在繡城，或?qū)⑼聘呃C城房價！”

“太太炒房團的下一個目標，繡城？”

“繡城房價在劫難逃，必將迎來強勢上漲！”

渤海省并未如同歷史上一樣，因為改革開放的沖擊導(dǎo)致經(jīng)濟破產(chǎn)。※％w.大下崗雖然讓國企工人們失去了鐵飯碗，但由于電子工業(yè)的興起，更多的工作崗位被創(chuàng)造出來。

而在這其中，作為渤海省電子產(chǎn)業(yè)發(fā)源地的繡城，更是受到了廣泛的關(guān)注。

根據(jù)2002年的官方調(diào)查顯示，2001年繡城人均年收入在8萬人民幣左右。當然，因此不少人表示自己拖了國家的后腿，非常遺憾。

但不管怎么說，在吸光了韓國鮮血之后，渤海省當下的情況確實要好的多。

可正所謂福禍相依，經(jīng)濟繁榮之后迎來的并非都是好事——比如說太太炒房團。

進入2003年以來，繡城的大街小巷里就不斷的出現(xiàn)了一些身著時髦、貴氣逼人的全女性旅行團。

她們并不在旅游景點觀光，反而喜愛在繡城的街頭巷尾出沒，或者在新開樓盤之中徜徉。

只要稍微關(guān)注一點國內(nèi)經(jīng)濟的人都能認出她們的身份，必然是傳說中的太太炒房團了。

不過當然，這些太太們是不會做虧本生意的。擁有雄厚資金的太太炒房團很有眼光和才智，選擇的投資物業(yè)莫不是擁有強大升值潛力。

“我們手里的物業(yè)和房產(chǎn)這個月就升值了25%，現(xiàn)在租戶都在詢問我們會不會上調(diào)租金。人心惶惶的！”

說話的是曾經(jīng)的六耳投資基金經(jīng)理高摩，他在夏威夷游艇會議之后根據(jù)集團的調(diào)整拆分。整套班子和六耳投資基金手里的地產(chǎn)、物業(yè)都置入了萬大集團名下。

如今是萬大集團的投資部經(jīng)理，除了負責全國范圍內(nèi)的萬大廣場投資規(guī)劃。還要負責繡城本地的中小項目投資業(yè)務(wù)。

“地產(chǎn)升值房租自然是要漲的，增加集團的收入不是好事嗎？”

李赤旗如今已經(jīng)極少會出現(xiàn)在繡城了，他作為萬大集團總經(jīng)理，如今可是全國各地政府座上的紅人。每走到一地，當?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)都要出面陪同，甚至是要請客送禮，就是為了能夠吸引他到自己轄下投資。

由于有著先進的規(guī)劃理念和成熟的商業(yè)模式，萬大集團這些年投資的萬大廣場可是遍布了全國大江南北。

若是單論資產(chǎn)額，而不看負債率的話。萬大集團如今也是少說千億級別的航母企，全國萬大廣場數(shù)量高達四十多座。

最重要的是，各地銀行對貸款給萬大集團一點負擔也沒有。其他房地產(chǎn)企業(yè)銀行貸款的時候都是心驚膽顫，誰都擔心哪天某個房地產(chǎn)公司資金鏈斷裂，然后老板卷鋪蓋跑路。

但是貸款給萬大集團，卻沒有這個擔憂。為啥？因為人人都知道，萬大集團背后有周碩，周碩手里還有一個泛翰集團，泛翰集團是個有一萬億人民幣的恐怖怪物！

這對萬大集團來說。實在是太有利了。若非如此，按照正常房地產(chǎn)公司的玩法，要想滾雪球式的抵押貸款、拿地審批，萬大集團絕不可能發(fā)展的這么快。可如果換成一個信用優(yōu)異、資金健康的房地產(chǎn)企業(yè)。那就是各地政府求他們?nèi)ネ顿Y了。

若你不想要貸款，人家還要覺得你瞧不起他們，是要生氣的。其實銀行的操行一向如此。晴天借傘、雨天收傘嘛。

這萬大集團明顯背后自帶一個大太陽，哪有下雨的時候？

所以說。這幾年李赤旗在外面賺的很舒心，也因此不太愿意回到繡城來——在繡城。他畢竟永遠不會是主角。

在這里，他就只是一個普通企業(yè)的普通老板。哪怕是泛翰集團下屬的一個工廠，影響力都比他大的多。一個新興高科技企業(yè)的老板可以成為市長、副市長們的座上賓，他卻只能任勞任怨的給泛翰集團和它的合作伙伴們老老實實的蓋房子，給引進的高科技人才提供優(yōu)美的生活環(huán)境。

至于說房地產(chǎn)業(yè)的高利潤？在這里是沒有的。這對已經(jīng)為蓬勃的房地產(chǎn)熱催紅了眼的李赤旗來說，可真不是滋味。

他自問如果能夠放開在繡城給萬大頭上套著的籠頭，一年時間萬大集團的規(guī)模再增加一千億都不是問題。

看看其他城市、其他企業(yè)是怎么做的？如果別的企業(yè)老板有這樣的條件，肯定是前腳招人進廠，然后攛掇著他們來一份20年期的房貸。

接下來就等著吧，每年發(fā)給職工的工資，倒有一大半會重新流回到發(fā)出它的人手里。這樣的生意，做起來多舒服啊！