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就夏天所知道的，擁有這里甲級(jí)寫(xiě)字樓的那幾個(gè)大佬，每年光是靠著租金，就能有幾百億的收入，真真是沒(méi)有比這更香的飯了！

雖然那些頂級(jí)的寫(xiě)字樓自家連邊都靠不上，但在中環(huán)又靠著港口的這塊風(fēng)水寶地，有這么旮旯拐角的一小片地，哪怕是個(gè)只有十層樓高的建筑呢，這以后也是個(gè)能生出無(wú)限財(cái)富的金娃娃啊！

買(mǎi)它，一定要買(mǎi)它！這個(gè)漏碰上了不容易，且得珍惜地?fù)炱饋?lái)才能不辜負(fù)老天給她家的好運(yùn)氣啊。

既然決定了要買(mǎi)樓，夏天和夏之海只能又在港城多停留幾天了。

王老板那邊已經(jīng)快要支撐不住了，急需大筆的資金入手周轉(zhuǎn)他的生意。

通過(guò)曹正給雙方牽線(xiàn)搭橋，兩邊一個(gè)著急賣(mài)一個(gè)誠(chéng)心買(mǎi)，夏之海又以自己能夠一筆付清全款的優(yōu)勢(shì)條件壓了王老板兩百多萬(wàn)的價(jià)格，最后雙方迅速達(dá)成協(xié)議，夏家這邊付出包括稅款在內(nèi)的一億兩千萬(wàn)之后，夏之海成功購(gòu)置下港城的這座寫(xiě)字樓。

事情敲定后，讓夏之海對(duì)自己億萬(wàn)富翁的身份瞬間就有了幾分實(shí)感了。

站在樓頂，男人感受著腳下自己打下的江山，瞬間豪氣萬(wàn)丈的就差沒(méi)吟詩(shī)一首了。還是夏天拉了拉他的衣角，用眼神示意老爸接下來(lái)還有重要的事情要做，夏之海這才反應(yīng)過(guò)來(lái)，叫住了一直陪在旁邊的曹正。

“什么？您是說(shuō)現(xiàn)在要把這個(gè)樓去銀行做抵押？！！”

“是的，你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)，我說(shuō)的就是現(xiàn)在，馬上，越快越好。”

夏之海的肯定回答讓剛才才促成一筆大生意，小賺一筆傭金正心里大喜著的曹正多少有些不知所措——

他一時(shí)也沒(méi)想明白，這個(gè)大陸來(lái)的大老板，明明剛才還是一副大樓在手天下我有的架勢(shì)，怎么腦子突然就轉(zhuǎn)到要把這剛到手熱乎乎的樓做抵押上頭去了。

不過(guò)到底還是職業(yè)經(jīng)理人，曹正很快讓自己冷靜下來(lái)，用他專(zhuān)業(yè)的腦子好生想了想，不一會(huì)兒就出言試探到：“您這是為了要空出足夠多的流動(dòng)資金的意思？”

夏之海神秘一笑

，沒(méi)有作答也沒(méi)反駁，但意思已是很明顯了，答案就是曹正猜測(cè)的那樣。

這樣的舉措當(dāng)然跟夏天的摻和分不開(kāi)關(guān)系了。

在夏天的設(shè)想中，一個(gè)多接近兩個(gè)億的資產(chǎn)，在現(xiàn)在看來(lái)是巨款，但其實(shí)放在十多年后，也不過(guò)就是某些大佬口中才實(shí)現(xiàn)的一個(gè)小目標(biāo)而已……

當(dāng)然了，這筆錢(qián)對(duì)于他們家這種普通老百姓家庭，從一無(wú)所有走到今天，如此的財(cái)富已經(jīng)能算作是達(dá)成了不小的成就了。

有了這么多的錢(qián)，加上家里購(gòu)置的那些不動(dòng)產(chǎn)，夏家人真要想就此退休，靠著吃老本開(kāi)始享受生活，只要不揮霍太過(guò)，舒舒服服過(guò)一輩子那也是盡夠了的。

但是，賺錢(qián)這個(gè)事兒吧，體會(huì)過(guò)的人都知道，那真是會(huì)上癮的。

不然你以為那些福布斯榜上的大佬們，一個(gè)個(gè)的有錢(qián)到錢(qián)對(duì)他們來(lái)說(shuō)就是個(gè)數(shù)字，沒(méi)啥實(shí)際意義的程度了，為啥一個(gè)個(gè)的還是不停下前進(jìn)的腳步呢？

人嘛，總都是要往更高處走的。有了一套房就想要兩套，夏家現(xiàn)在是有了一個(gè)億就想著三億五億要是也能有了會(huì)是多么好了——人性本質(zhì)而已，擱誰(shuí)身上都得是這樣滴。

之前沒(méi)有買(mǎi)樓這事兒的時(shí)候，夏天跟老爸商量的基本策略，大概就是回b市、s市等幾個(gè)大城市，再去買(mǎi)買(mǎi)房買(mǎi)買(mǎi)樓買(mǎi)買(mǎi)商鋪啥的……

剩下的錢(qián)則繼續(xù)投資一部分到理財(cái)上，還有就是增加跟羅天那邊合作項(xiàng)目的占資比例。

此外更重要的是要把自家的飛躍網(wǎng)吧快速擴(kuò)張，直接開(kāi)上它十多家分店的搞起連鎖，搶占下西城乃至全省大部分的市場(chǎng)份額。

如果這些全部做完還有余錢(qián)的話(huà)，那就可以看看她老媽方女士還有沒(méi)有什么特別想做的事業(yè)，或是餐飲或是搞旅游什么的，都可以讓家里的女主人放心大膽的去嘗試，反正也不怕她賠本，在有了足夠本錢(qián)的基礎(chǔ)上為自己的興趣愛(ài)好投入一些也是應(yīng)當(dāng)。

然鵝，這一系列的計(jì)劃，在父女倆只是互相間簡(jiǎn)單的說(shuō)說(shuō)，還沒(méi)有完全成熟的構(gòu)想之前，曹正上門(mén)帶來(lái)的情報(bào)就瞬間將其給打亂了。

之前那是錢(qián)多了不知道該怎么分配，買(mǎi)樓的事兒一出，一下子就成了花錢(qián)的地方太多，瞬間覺(jué)得哪怕有上億的資產(chǎn)呢，認(rèn)

真算起來(lái)也并不怎么經(jīng)得起花費(fèi)……

才一個(gè)多億一點(diǎn)就能買(mǎi)下那么好地段的一幢小樓，這筆買(mǎi)賣(mài)不可謂不劃算。依照夏天的性格，是萬(wàn)萬(wàn)不會(huì)眼看著機(jī)會(huì)從眼前溜走的，勢(shì)必要抓住這個(gè)時(shí)機(jī)給自家再添一賺錢(qián)利器才行的。

那么問(wèn)題就來(lái)了，難道就因著要買(mǎi)這個(gè)樓，就要打破原有的那么多計(jì)劃，把大半的資金全都拴在這棟樓上嗎？

顯然對(duì)此夏天是不甘的。

于是，正式簽合同之前，她是左思右想，有沒(méi)有什么辦法能夠既不用失去機(jī)會(huì)得到大樓的所有權(quán)，又不至于把自家的擴(kuò)張計(jì)劃擱置的。

想來(lái)想去，就讓她想出了抵押這一招。

前面說(shuō)了，港城的寫(xiě)字樓是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不管是出售還是抵押出租，都是很輕松容易就能夠辦到的——畢竟整個(gè)市場(chǎng)都是供小于求的，其變現(xiàn)價(jià)值還是很高的。

現(xiàn)在這棟樓里本來(lái)就有百分之九十以上的出租率了，在這方面他們接手后不用做大的變動(dòng)就可以每年坐等收錢(qián)。但更多的也就沒(méi)了，想要大筆的流動(dòng)資金，還是得靠銀行才行。

夏天對(duì)港城的樓市有信心，她很清楚的知道若是把大樓抵押給銀行，其收取的利息是在樓市增值幅度之下的。

這就意味著他們?nèi)缃窭勉y行給自己套現(xiàn)大筆的現(xiàn)金，大樓本身的所有權(quán)還是自己的，且還能正常收租的情況下，那么他們就無(wú)論如何都不會(huì)賠本——

因?yàn)橛兄笤龇鶚莾r(jià)和每年都在遞增的租金作為支撐，算起來(lái)他們自己將會(huì)是一直盈利的。

如此，從銀行抵押貸款，因著資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，貸出個(gè)小一億的資產(chǎn)是不成問(wèn)題的。

而還款方面也不用擔(dān)心，有了這一億左右的流動(dòng)資金，加上本來(lái)還剩下的六千多萬(wàn)，這么多錢(qián)加一起足夠他們?cè)谏馍洗蟠髷U(kuò)張一把了。從中獲取的利潤(rùn)，不但還銀行的欠款綽綽有余，把自己的資產(chǎn)再翻個(gè)倍也不是什么難事。

其實(shí)要不是自家在幾個(gè)一線(xiàn)城市的不動(dòng)產(chǎn)都是貸款買(mǎi)下的，沒(méi)辦法作抵押，這種方法同樣能夠適用，幫著短時(shí)間內(nèi)融到資金。

如今剛好趕上了一個(gè)必須要求全款一把交易的王老板，自家直接拿到了大樓的百分百所有權(quán)，那么把這方法第一次用在

這地方，倒也是一次很有意義的嘗試——

借雞生蛋嘛，吃起來(lái)如何不香呢！

若說(shuō)曹正之前只以為夏之海就是個(gè)普通有錢(qián)人，運(yùn)氣好的誤打誤撞地才得了筆意外之財(cái)?shù)脑?huà)——

看著如今這個(gè)男人還能保持冷靜地讓自己給幫著辦理抵押的相關(guān)事項(xiàng)，深刻明白資金流動(dòng)起來(lái)的重要性，他便不由自主地要高看了此人一眼了——

曹正還在心下提醒自己，萬(wàn)萬(wàn)不能把這個(gè)人想簡(jiǎn)單了，沒(méi)準(zhǔn)兒這位一號(hào)客戶(hù)能給自己帶來(lái)的利益遠(yuǎn)比他之前想象中的還要大上許多呢。<script>chapter1();</script>