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趙志強一一的說起自己的考慮，這個初案是建立在之前的拆遷新村建設方案基礎上的。

兩條街拆掉重建，建成全村四千多口人的集中公寓住宅區，四個自然村全部搬下山居住。至于補償基數待定，不過至少要和現在村民認可的數字拆平。

全村土地收回集體共有，耕地及各家各戶的土地按商議及政策價格回收。回收的土地用來分成四個區塊進行產業開發。中間的龍背山大部分，發展休閑旅游區，以溫泉度假區為主，山的另一側叫龍頭山的地方，一直到海邊的東南方向，以前都是亂石攤，可以在那近兩平方公里的山石海灘區建成時尚冒險游樂加度假沙灘。

為了解決全村勞動力的過剩的工作問題，除了在方案中提及的組建村民入股的施工隊建筑公司等外出務工團以外，在林濱通道的西側四家的位置建立輕工廠區，付家組所在的東北角有一半的耕地一半的坡地，結合半山龍背現有的果林，用來建現代綠色農園，主要目的也是吸納村民工作的區域，現在果木溝組下方的張家莊組，一大半水澆地和一小半的山地，是引資建廠的重點區域，此間占地約三平方公里，按趙志強的主意，全部以高新科技創新主導型企業優先，不發展勞動密集型需要很多工人的廠區。如果這一塊不夠的話，還可以把四家那邊兒擴進來，之后與旁邊的新區另一個改造村興隆洼對接，至于本村內的地塊分布，龍背山體休閑度假區，絕不更改，別的倒是可以商量。

吳、唐二人沒想到趙志強**之間就有了這么一個初案，而且就地勢和構思而言，的確很不錯了，村民住行、工作，甚至連后續的工作都考慮到了，村整建的分布也很合理，聽完了半天，他們兩個不約而同的想到了一個問題。

一個現實而嚴峻的問題。

“大強，你想的這個很好，比原來政府的拆遷案還要豐富的多，考慮的也更多，可是，你想過了嗎，這得多少錢？”唐輥提醒道。

吳兵更是愁眉緊鎖，“大強，原來政府的拆遷方案你也知道的，基本上是政府征地后，給咱一定的補償款，之后建新農村的錢由來的開發商出一部分，回遷戶按原案75平套轉，以宅地變遷多的掏錢少的退，這也是合理可行的方案，你提出這個支持該案者無償得房，村占土地按市價3倍償款的方式，不是給自己挖一大坑么？就算這是最吸引人的地方，可是大強，我說一句哈，不能對村民太好，這個——可以當做最后案拋出，我的意思是，好東西，要留在最后，大王四個二咱在最有用的時候出。這個方案我也支持，不過，和輥子的疑問一樣，錢，從何來？”

“錢不是事兒。”

趙志強笑笑。不過他想想，吳兵說的也對。

這個方案里對個人和家庭最具**力的是無償供房三倍宅基變現后的賠償這一款條件，是不能就這么簡單的提出，不過對于錢的問題，趙志強并不太擔心，建公寓開發兩條街的地盤，真要放出地權他還真不怕引不來金鳳凰，這事兒顧全友已經提及過，那塊兒地本身就很值錢，全村四千五百人加上兩條街外來戶一千五百多，按一千五百戶計，接近兩百萬平方米的地皮，建多少棟樓，而且如果建高層的就更加沒壓力了。

同樣的商討，趙鐵軍在病chuang前也在聽著李德的咆哮。

“傻外甥，你知不知道，如果我們拿到建村的主動權，別說正常開展的，就光是開發商找你要地皮，給你送禮的錢，也比你惦心人朱家那塊地賺的多的多！”

“舅，地皮村里又不能賣，不都是國家管，城建和住建的人盯的和狼似的，他們肯放？”趙鐵軍也不傻，他想的也挺多。

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