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只可惜李建輝還是低估了土地規(guī)劃署，就在他這邊確定土地大致范圍之后，周邊土地就被土地規(guī)劃署做了新的計(jì)劃。

除了總督吩咐在輝鴻工業(yè)園旁邊預(yù)留五十公頃之外，其它地盤他們開始做出銷售方案，有了李建輝筑巢之后，價(jià)格自然不可能再白菜價(jià)給其他地產(chǎn)商。

不管是陳志勇還是張光文，找到土地規(guī)劃署之后，其價(jià)格直接翻了三倍多，商業(yè)用地每方呎價(jià)格達(dá)到了5港幣。

這價(jià)格雖然遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法和港島九龍等地相提并論，但和政府這兩年開發(fā)的粉嶺/上水、大埔、元朗幾大新市鎮(zhèn)地價(jià)差不了多少。

很顯然土地規(guī)劃署甚至是香江政府已經(jīng)要把將軍澳當(dāng)成新市鎮(zhèn)對(duì)待了，李建輝能夠如此便宜拿到地價(jià)，也是因?yàn)榈谝粋€(gè)吃螃蟹，而且能夠?yàn)閷④姲膸浊Чぷ鲘徫唬転閷④姲牧糇∪藲狻?

因此政府幾乎是白菜價(jià)送給他，讓其在將軍澳進(jìn)行開發(fā)，后面的這些自然不可能再有這樣的待遇。

而且政府這邊為了加速將軍澳的發(fā)展，在李建輝這邊一正式簽訂合約，就立即對(duì)外進(jìn)行了發(fā)布。

也導(dǎo)致了輝鴻游戲公司外記者云集，不少記者都找到公司前臺(tái)，希望能夠?qū)罱ㄝx進(jìn)行專訪。

因?yàn)橥恋匾?guī)劃署的操作，給相對(duì)平靜的香江媒體界投入了一枚重磅炸彈。

一家短短不到半年的游戲公司，購地一百公頃，將建立一個(gè)初期容納五千多名員工的工業(yè)園，同時(shí)將建設(shè)一座占地三十公頃的綜合體，包含住宅、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院。

整個(gè)開發(fā)預(yù)計(jì)投資15億港幣，并且將會(huì)在1982年底之前完成所有開發(fā)。

一石激起千層浪，在1977年，長實(shí)、新鴻基市值都不到十億，恒基才建立沒兩年，新世界也才剛剛踏入地產(chǎn)圈不久。

現(xiàn)在一位不到十七歲的少年，只是靠著一家游戲公司，居然制定了如此讓人震驚的發(fā)展計(jì)劃。

很多人對(duì)此嘲笑不已，認(rèn)為這不過是有點(diǎn)成績的少年不知道自己幾斤幾兩。

現(xiàn)在香江上市公司，也就匯豐、渣打、怡和置地、怡和控股、九龍倉、太古、和記黃埔、會(huì)德豐、中華能源、環(huán)球航運(yùn)等集團(tuán)市值才過了十億港幣。

后世有名的新鴻基市值也不過是接近十億，這還是因?yàn)榻衲甑禺a(chǎn)行業(yè)回暖，其市值上漲了將近20%的緣故。

而長實(shí)目前市值更低，才剛剛過了五億港幣。

至于恒基、新世界，這兩年才建立，目前連上市都沒有，其市值遠(yuǎn)不如長實(shí)。

而李建輝居然耗資15億港幣開發(fā)將軍澳，這實(shí)在有些超乎大家的認(rèn)知。

他們甚至覺得是不是政府故意以此為誘餌，吸引香江地產(chǎn)商前往將軍澳，帶動(dòng)那一片區(qū)的開發(fā)。

在李建輝辦公室，公關(guān)部經(jīng)理周佳怡抱怨道：“李生，要不你就召開一場發(fā)布會(huì)吧，香江的記者們都瘋了，不僅僅我們公關(guān)部這邊，就連行政部也被糾纏。”

周佳怡這幾天感覺自己都要崩潰了，既要負(fù)責(zé)將軍澳的事務(wù)，還要負(fù)責(zé)公關(guān)部的事務(wù)。