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到了車廂內，這一列高鐵的商務車廂有點小，只有五個座位。

孟晚當時買票時當然是要與陸湛坐在一起，選了那兩個連在一起的座位。

是宋星宇先進了車廂，他坐在了第一排的單獨座位上，那就意味著，他們仨，要坐在一排了。

陸湛想也沒想，就坐在了中間的位置上。

孟晚想著要不要坐在后排的座位上，但如果后續還上來了人，那她這樣的刻意，會偷雞不成蝕把米。

她從陸湛面前走過，坐到了靠窗的位置上。

她接著從包里拿出了耳機，塞進耳朵，閉上了眼睛。此時她還戴著鴨舌帽，遮住了半張臉，下半張臉被埋在圍巾里，這是一上車就準備睡覺的裝備。又放下了座椅，半躺著。

她心煩意亂地打開了app，按了播放，還以為是音樂，結果一聽是《Hamilton》的原版傳記的有聲書。

音樂劇《Hamilton》太有名了，她聽了后倒是將有聲書找了出來，之前因為在考雅思，干脆睡前聽點原版有聲書磨耳朵。

孟晚不耐煩地切了歌，可下一首，是《One&emsp;Last&emsp;Time》。

指尖在屏幕上停住，只是讓音樂流入耳朵。

宋星宇倒是在琢磨，陸湛來漓城這個四線小城市干嘛？

陸湛前陣子那樣高調的拿地動作后，他下一步，又要干什么？

宋星宇喝著咖啡，跟陸湛閑聊起來，“陸兄這是來叁四線小城市視察行情??？”

據他所知，萬慶在漓城，無論是商業，還是住宅用地，都沒有過開發項目。

這個時間節點有點敏感，政府又出臺了一輪限購政策進一步收緊來調控房價。畢竟今年以來一直在講要調控房價，伴隨的卻是房價的一路大幅上漲。

這一次，如此雷厲風行的政策而下，會不會要來真槍實彈了？但也有業內專業人士發表了內部講話，斷言明年這一輪會比今年漲得更高。

陸湛看著他手中的美式就不爽，這杯是孟晚買給他的，他現在很渴，雖然車廂內有礦泉水，但他就不想喝，他笑著敷衍，“對啊，漓城是個好地方啊?！?

宋星宇嘆了口氣，“哎，現在這個政策一下，我都不敢有什么大動作了。怎么，你也認同任先生的結論，認為明年房價還要再漲一波？”

他聽過宋星宇口中的任先生的演講全文，他沒直接說認不認同，“任先生的判斷基礎邏輯是供求關系，這個是沒有錯的。”

經濟學里的一切問題，歸根結底都是供需問題，原則上說，只要把供求原理正確運用到每一個場景，就能打遍天下無敵手。

陸湛這人，某種意義上，是實誠的。

當別人需要他提供觀點時，比如此時宋星宇問他對宏觀政策的看法，他就會將他對宏觀政策的分析結論毫無保留地說出。這樣有質量的觀點背后，是大量知識的積累和分析能力的訓練，還有實際操作上真金白銀的學費。

但陸湛不覺得有藏著掖著的必要，“但是，他對于貨幣政策在這其中的作用過于輕視了。貨幣政策是能改變一定時期的供求關系的?！?

宋星宇聽完，依舊沒發表意見，只是接著問，“所以你認為，明年房價不會大漲？”

陸湛對宋星宇這樣的只問不答，笑了笑，“宋兄，要認清形勢。這次的房地產調控方式徹底變了。以前是全國市場一體對待，一同看病，同一個配方治病，你吃中藥我也不會吃西藥?，F在問題是，區分對待了。不讓一線城市、重點城市房價大幅上漲，但需要讓叁四線城市去庫存，讓錢流動到這些叁四線城市及以下?！?

宋星宇支起身子，手撐在座椅扶手上，更靠近了些陸湛，“如何能做到區別對待？如何能讓一線城市房價在一兩年內不大漲？”

陸湛不信宋星宇問的問題，自己心中沒有個答案，他也沒了耐心，簡單粗暴地說了句，“最簡單的一種就是凍結市場。”

沒有買賣就沒有傷害嘍。

今年以來，邏輯已經徹底變了。用強力的行政手段來處理不同領域的風險，用雷霆手段精準打擊，政策的工具箱里多的是工具。哪里怕一件事干不成？

陸湛只是說的最極端的一種情況，看似無比荒誕，但只想表達一個意思。在這，天字號的旨意只會被無任何阻礙地被執行，不要讓狹隘的想象力與認知力禁錮了思維。

所以，何必問，如何做到區別對待嗎？他干脆嗆了宋星宇一句。

陸湛有一點沒說，雖然萬慶以專注叁四線小城市開發起家。但在商言商，從不能用過去的經驗來預測將來，陸湛個人來說，他看淡叁四線及以下城市的未來。但在短期政策的誘導驅使下，即將就會有一部分錢迅速流動到叁四線城市。