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章衍記不清這是最近參加的第幾個飯局了。
隨便找了個借口跑出來透口氣,這是他現在僅有的任性,畢竟過一會兒還是不得不掛著笑臉回去。
隨便刷了刷手機,最近一條熱搜是某鮮肉發文就近期關于父母的欠債風波道歉。
在中國房地產的資金鏈其實很玄妙,比如搞房地產的商人為什么不一定得要大筆的初始資金。
在西方,一個房地產開發商從銀行貸款1000萬蓋房子,但是投資失敗還不起欠債,如果這位開發商沒別的方法弄到錢就該倒大霉了,因為所有的銀行都是一個體系,你的信用評級是透明公開的。
但是中國在銀行改革的基礎上開了一條口子,為了更好的競爭,各家銀行全部獨立運營,這本來是一件好事,但是問題是這些銀行全部不是私人的,是國家的。
這就意味著你可以從A銀行貸款開發房子,然后把房子售價提升,把開發中的房子按售價抵押給B銀行,從B銀行貸款更多的錢繼續開發高價樓盤,繼而抵押給C銀行,再貸更多的錢。
這個惡性循環導致了房子賣不賣得出去并不重要,重要的是房價要高,并且不得降價。而銀行的錢收不收得回來其實也不重要,因為銀行的錢又不是私人的錢。所以很多黑心開發商為了堵住資金黑洞會采取很多非常規的措施。
比如,就欠著不還吧。
兒子一樣吃香喝辣進軍演藝圈。
章衍一陣煩躁,在心里忍不住罵了一句:去他媽的實業興國!
初秋的雨點輕輕敲擊著玻璃窗,隨后化成一道又一道蜿蜒的水跡,車窗內側蒙上一層薄薄的霧氣。
章衍在等紅燈的間隙也不得不接了好幾個私人電話,匆匆忙忙掛斷以后,帶著討好的笑講著好不容易才預定到的西班牙餐廳。
“對不起,我沒心情。”林知夏坐在副駕駛上玩弄著袖口處的綁帶,拆開,系上,再拆開。