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如果能夠再給立信公司五到十年的時(shí)間,韓易絕對(duì)有信心可以獨(dú)立圓滿地完成這個(gè)項(xiàng)目。
不過(guò)現(xiàn)在……
時(shí)間不等人,商機(jī)總是稍縱即逝,如何在商機(jī)來(lái)臨的時(shí)刻抓住商機(jī)才是一個(gè)成功商人的標(biāo)準(zhǔn)。
在跳出樂(lè)云這座小城市之后,讓韓易的眼界和心境同時(shí)豁然開闊。在這一點(diǎn)上,或許韓易還應(yīng)該感激楊景宏等人給立信公司設(shè)置的諸多障礙。
人都是困則思變,有些人面對(duì)困境消極頹廢,而有些人則在壓力之下激發(fā)出更多的潛力。若是沒(méi)有這些意外的因素,說(shuō)不定立信公司到現(xiàn)在為止還津津有味地偏隅于樂(lè)云這個(gè)小城,守著鹽林工業(yè)區(qū)這塊地方自得其樂(lè)。
步入新世紀(jì)之后,中海這幾年的發(fā)展日新月異,用一天一張面孔來(lái)形容也不為過(guò)。在解放前的中海市,就曾有冒險(xiǎn)家的樂(lè)園之稱,這里匯集了眾多的外商和達(dá)官貴人,十里洋場(chǎng),紙醉金迷。改革開放中的中國(guó)和中海市以海納百川的姿態(tài)迎接著國(guó)內(nèi)外大量知名公司和機(jī)構(gòu)的入駐,這些公司和機(jī)構(gòu)的進(jìn)入給這座城市帶來(lái)蓬勃的活力,這座國(guó)內(nèi)第一大城市的發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)廣城和深市,成為繼京城之后國(guó)內(nèi)最具發(fā)展力的城市。
城市的飛速發(fā)展帶來(lái)無(wú)限的商機(jī),韓易匯集各類信息之后敏銳地察覺(jué)到今后幾年時(shí)間里,中海的金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè),酒店娛樂(lè)業(yè)以及貿(mào)易等幾個(gè)產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入一個(gè)井噴時(shí)代,而如何從中覓取最佳的商機(jī)成為韓易為之殫盡思慮的問(wèn)題。
金融業(yè)進(jìn)入的門檻太高,不但要有雄厚的資金作為后盾,更需要通天的人脈關(guān)系,或許只有碧輝集團(tuán)和中發(fā)財(cái)團(tuán)這樣擁有著龐大資金以及深厚人脈的超級(jí)財(cái)團(tuán)才能有這個(gè)資格和能力。
至于房地產(chǎn)業(yè),韓易也有自知之明,立信公司的底子太過(guò)薄弱,人才缺乏,就靠著在鹽林工業(yè)區(qū)賺到的那幾個(gè)小錢若是投入到中海這個(gè)大城市去,根本就不夠看,說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn)是連絲水波都無(wú)法形成。
因此韓易才會(huì)明智地選擇了先與嘉義地產(chǎn)合作的這條路,而且和金大牙還有顧江達(dá)成共識(shí),并沒(méi)有頭腦發(fā)熱地直接進(jìn)軍中海城區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng),而是在松臺(tái)穩(wěn)扎穩(wěn)打。也即是首先開發(fā)松臺(tái)區(qū)政府主導(dǎo)的安置房項(xiàng)目。搞房地產(chǎn),和政府打好關(guān)系是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié),開放安置房項(xiàng)目,雖然說(shuō)利潤(rùn)是低了一些,但卻拓展了最重要的人脈關(guān)系,而且也積累了資金實(shí)力,而后待時(shí)機(jī)成熟之時(shí),再去開發(fā)嘉義地產(chǎn)公司自有的土地資源,那樣就能達(dá)到事半功倍的效果來(lái)。
這樣的步調(diào)雖然保守了一些,但勝在穩(wěn)健,對(duì)于嘉義地產(chǎn)的穩(wěn)固發(fā)展有莫大的好處。而嘉義地產(chǎn)的穩(wěn)固發(fā)展,無(wú)疑也給立信公司留下了一條退路。
貿(mào)易業(yè),是一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè),不過(guò)這個(gè)產(chǎn)業(yè)跟目前的立信公司卻是一點(diǎn)邊都搭不上,韓易也沒(méi)有任何心思往這個(gè)方面發(fā)展。
綜合各方面情況之后,酒店娛樂(lè)業(yè)成了韓易所能想到的介入的最佳產(chǎn)業(yè)。畢竟酒店娛樂(lè)業(yè)相對(duì)于金融和房地產(chǎn)來(lái)說(shuō),進(jìn)入的門檻較低,而且利潤(rùn)也是相當(dāng)不錯(cuò)。隨著國(guó)民生活水平的不斷提高,“民以食為天”的意義也在發(fā)生根本的轉(zhuǎn)變,現(xiàn)在的人們不僅要吃得飽,還要吃得好,而吃飽喝足之后,還要玩得爽。
經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展帶來(lái)的是快節(jié)奏的生活,讓人們工作和生活的壓力不斷增加,忙碌的工作之余找一個(gè)好去處休閑放松心情成了許多人生活中不可少的調(diào)劑品,而國(guó)家這幾年來(lái)一直致力于服務(wù)業(yè)的發(fā)展,幾個(gè)七日長(zhǎng)假的推出,更是帶動(dòng)了旅游休閑業(yè)的快速發(fā)展。
更為重要的一點(diǎn),韓易還有曾慶華這樣一個(gè)對(duì)于酒店業(yè)無(wú)比熟悉的人,這就相當(dāng)于一個(gè)免費(fèi)的大導(dǎo)師能夠隨時(shí)指點(diǎn),在“后花園計(jì)劃”初步成型的時(shí)候,韓易曾特意通過(guò)電話跟曾慶華談起這個(gè)想法,曾慶華聽(tīng)完韓易的設(shè)想之后,大為贊賞,也正是基于這一點(diǎn),才促使韓易下定最后的決心來(lái)開發(fā)這個(gè)“后花園計(jì)劃”。
“后花園計(jì)劃”開始正式提上立信公司的工作日程,全公司上下開始為這個(gè)計(jì)劃忙碌起來(lái),以保證整個(gè)工程的順利開展。
何晴主動(dòng)提出,從嘉義地產(chǎn)脫離,重新回到立信公司,幫忙興建溫泉大酒店。對(duì)于何晴的這個(gè)想法,韓易心里有些明白。
當(dāng)初韓易受金大牙的邀請(qǐng)到松臺(tái)來(lái)發(fā)展,特意將何晴也帶到松臺(tái)來(lái),其本意是為了讓何晴換一個(gè)新的環(huán)境。經(jīng)過(guò)這幾年的鍛煉,何晴的能力提升很快,在行政內(nèi)務(wù)方面已經(jīng)可以獨(dú)當(dāng)一面。
不過(guò)嘉義地產(chǎn)從本質(zhì)上來(lái)說(shuō),還是屬于立信公司的參股公司,何晴在嘉義地產(chǎn),總是有寄人籬下的感覺(jué)。現(xiàn)在立信公司也搬到了松臺(tái)來(lái),何晴自然萌生歸意。當(dāng)然了,就算是何晴不主動(dòng)提出,韓易也有打算要將何晴重新調(diào)回到立信公司來(lái),畢竟現(xiàn)在立信公司正是人手缺乏的時(shí)候,何晴能回來(lái),可以幫上韓易不少的忙,而且在與何晴有了深層的關(guān)系之后,韓易也有讓何晴時(shí)刻在自己身邊的想法。
不然,等“后花園計(jì)劃”全面展開的時(shí)候,韓易到時(shí)候就有得忙碌了,如果何晴繼續(xù)呆在嘉義地產(chǎn),恐怕是連見(jiàn)面的機(jī)會(huì)都少了。
不過(guò)在此之前,韓易還是委婉地征詢了一下金大牙的意見(jiàn),金大牙倒是非常痛快,哈哈大笑著大手一揮就放行了。金大牙人雖粗獷,心卻精明,哪里會(huì)看不出韓易和何晴之間的關(guān)系,自然是不會(huì)妨礙他們郎情妾意了。
何晴如愿回到立信公司之后,仍舊是擔(dān)任方宏的助理,協(xié)助方宏處理行政事務(wù)。這也是何晴自己的意愿,原本韓易是想讓何晴擔(dān)任一個(gè)副總的職務(wù),不過(guò)卻被何晴拒絕了。
雖然和韓易有了親密的關(guān)系,何晴卻不希望因?yàn)樽约憾岉n易在管理上有任何的為難之處。之后韓易又從樂(lè)云市把方雋調(diào)過(guò)來(lái)?yè)?dān)任工程部主管,共同興建開發(fā)溫泉大酒店。
開發(fā)溫泉旅游資源并與淀陽(yáng)湖度假村相結(jié)合,其整體工程需要的資金巨大。雖然說(shuō)立信公司可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行逐步開發(fā),但如此一來(lái),其效益的體現(xiàn)將受到極大影響和限制。韓易并沒(méi)有自不量力地想著把整塊蛋糕全部裝進(jìn)自己的口袋,而是通過(guò)多次的協(xié)商談判,再一次聯(lián)合了中發(fā)財(cái)團(tuán)、曾慶華以及中海博思科技和富海航運(yùn)等多家有實(shí)力的公司和集團(tuán)個(gè)人,以立信公司為主組成聯(lián)合酒店旅游開發(fā)集團(tuán),全面鋪開松臺(tái)區(qū)暨浦青縣酒店旅游資源的開發(fā)。
第五百三十一章舊友相見(jiàn)
2003年三月,樂(lè)云市人代會(huì)并沒(méi)有收到“非典”的影響,按原定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)召開,在這次人代會(huì)上,楊景宏沒(méi)有意外地通過(guò)代表審議,成為樂(lè)云市新一任的市長(zhǎng)。
四月,鹽林工業(yè)區(qū)二期土地進(jìn)入拍賣程序,立信公司并沒(méi)有派人參與投標(biāo)拍賣,包括原來(lái)一期時(shí)曾積極參與的富海航運(yùn)以及樂(lè)云碧輝公司等也都統(tǒng)統(tǒng)沒(méi)有參與其中。韓易在遙遠(yuǎn)的松臺(tái)冷眼旁觀,最終的結(jié)果是暖州市昌達(dá)公司獲得了整個(gè)開發(fā)區(qū)整整五百多畝的開發(fā)權(quán),啟勇地產(chǎn)也獲得了兩百畝,剩下的那些地,有一大部分聽(tīng)說(shuō)是被聚發(fā)財(cái)團(tuán)獲得,剩余的一些土地則是被樂(lè)云市本地的幾個(gè)大公司瓜分了。
韓易得知這個(gè)結(jié)果后,想起了當(dāng)初在碧輝酒店和楊俊達(dá)碰面時(shí)他說(shuō)的那句話,現(xiàn)在倒是有點(diǎn)明白其中的意思了。
看來(lái)昌達(dá)公司從那個(gè)時(shí)候起,就已經(jīng)盯上了鹽林工業(yè)區(qū),也無(wú)怪楊景宏會(huì)這樣死命地盯著立信公司了,原來(lái)只是自己擋住了別人的財(cái)路。
不過(guò)韓易此時(shí)心中倒是沒(méi)有了太多的憤怒,只是在心中輕輕地念著老頭以前常常自語(yǔ)地一句話:“人在做,天在看!”
韓易自認(rèn)從商以來(lái),所做的大多數(shù)事雖然算不上問(wèn)心無(wú)愧,但比起某些人貪婪的吃相來(lái),卻要不知文雅了多少。
時(shí)間進(jìn)入2003年夏,肆虐神州大地的“非典”終于平息下來(lái),鑒于韓易在松臺(tái)區(qū)的突出表現(xiàn),由羅海江出面吸引韓易加入中海市暖州商會(huì),并擔(dān)任商會(huì)委員會(huì)委員。
立信公司現(xiàn)在在松臺(tái)區(qū)也算是小有名氣,其旗下的立信藥廠和立信化工都是屬于優(yōu)質(zhì)企業(yè),而且還有羅海江這樣的知名商人親自出面引薦,加入中海市暖州商會(huì)自然是沒(méi)有任何問(wèn)題。
不過(guò)韓易在商會(huì)的名錄倒是看到了一個(gè)熟悉的名字,那就是榮達(dá)集團(tuán),當(dāng)然,現(xiàn)在的榮達(dá)集團(tuán)已經(jīng)更名為中海榮達(dá)集團(tuán)。看到這個(gè)名字,讓韓易又想起了榮達(dá)集團(tuán)老總張勝福和邱興文之間的恩怨,更讓韓易印象深刻的是,自己的那個(gè)老同學(xué)張洋正是張勝福的兒子。
七月,韓易受邀回到樂(lè)云市參加暖州市商人聯(lián)合會(huì)舉辦的投資招商會(huì)議。讓韓易沒(méi)有想到的是,在招商會(huì)上竟然和林曉碰面了。
老友相聚,自然是高興非常。
從上次林曉到樂(lè)云市尋求借款幫助至今,韓易和林曉之間還從未見(jiàn)過(guò)面,兩人期間只是有過(guò)幾次簡(jiǎn)短的通話,不過(guò)在電話里雙方都只是簡(jiǎn)單地互報(bào)一下各自的發(fā)展罷了,寥寥幾言,根本說(shuō)不清太多的情況。
此時(shí)重逢,兩人自然有許多話要說(shuō)。
韓易和林曉聊了之后才知道,林曉這幾年一直在外地致力于煤礦資源的開發(fā)。事實(shí)證明林曉的商業(yè)觸覺(jué)和才能果然過(guò)人,這幾年來(lái),國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,對(duì)于能源的需求也日益增加,尤其是作為主導(dǎo)的煤碳資源,其價(jià)格幾乎是日新月異,林曉當(dāng)年投資的煤礦在這股能源大潮中獲得了良好的收益,其資產(chǎn)如同滾雪球般,更是不知是翻了多少番,早就超過(guò)了億元大關(guān),就其整體的資產(chǎn)實(shí)力和未來(lái)發(fā)展前景相比起來(lái),就算是樂(lè)林集團(tuán)來(lái)也是不遑多讓。
但林曉的創(chuàng)業(yè)之路并不是如外人想象般那樣一帆風(fēng)順,當(dāng)年他投資的煤礦陷入資金困境,在樂(lè)林集團(tuán)里尋求不到支持,回到樂(lè)云市籌款又幾乎是四處碰壁,心灰意冷之下差點(diǎn)要放棄了煤碳開發(fā)的理念,后來(lái)還是韓易的雪中送炭讓得他恢復(fù)了投資信心,經(jīng)過(guò)不懈的努力終于有了現(xiàn)在的成果。
他這次回來(lái),也算是衣錦還鄉(xiāng),揚(yáng)眉吐氣了。
兩人長(zhǎng)談之后,第二日林曉來(lái)到韓易入住的酒店房間,進(jìn)門后先不說(shuō)話,卻從隨身的公文包里拿出了一疊的文件來(lái)交給了韓易。