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她的眼光已經上去了。

其實如果現在的她遇上那時的steven，她也未必會要他。

“那我們怎么辦？還可以找誰？”遠晴在那邊嘟囔。

夏婷一時，也想不到。

“還是先睡吧。”

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第二天一早

“蔣哥。”peter進來了，外面跟著幾個人。

蔣韶南從臥室出來，剛剛運動完換了衣服，頭發還沒有全干，他擦了幾下頭發扔下毛巾，給大家指了指外面的桌子。

“夏婷那個事情查清楚了。”peter等幾位經理落座，有點迫不及待地看著蔣韶南：“那些大戶型全都準備以分租的形式出租。”

“分租？誰會要分租？”他們這邊的一位負責人問。

蔣韶南之所以讓他們來聽，就是圖省事，夏婷這事做的這么高效，肯定有需要了解的價值。

所以讓這幾個負責人都過來，但是這人開口的語氣，就讓他很想把人趕出去。

這種公司太煩了，這人也是集團調配過來的，他媽的什么什么本事沒有，來是讓他聽，不是讓他討論。

蔣韶南真心煩透了。

“什么價？”蔣韶南問。

peter說：“比他們現在住農民房便宜，上廁所和做飯，大概也更容易一點。”

那位副總又立刻說：“怎么能更容易，四室兩廳的，就一個廚房，住四戶人，怎么住？”

“廚房夠大，可以分。”peter說：“他們這個戶型的面積還是蠻足的。”

那副總：“那也不對，誰會要住這樣的房子？農民房的面積都大，這種分開的單元房多小呀。”

peter說：“可是這一片的農民房要用公共廁所，幾十戶用一個廁所的也有。現在的條件比之前的更好是絕對的。”

那副總寸步不讓：“但是電費水費煤氣費呢，還有物業費，這些新房都會更貴。”

蔣韶南抬手止住他，說：“倫敦紐約那種大城市，分租一個大房子，一直是主流的形式，以后我們一線二線，也會有這個趨勢。”

那位副總還想說話。

他看向對方，他也沒有發火，就是那樣直直地看著對方，那位副總就忽然嚇得好像成了鵪鶉，一個字都不敢再說了。

蔣韶南說：“讓你們來，是聽，人家怎么做的。而不是討論。”

那位經理低頭，左右看看，愣是沒有敢抬頭和他對視。

peter拿著他手里的報告，繼續念起摘要：“我們昨晚仔細研究了，目前這一塊，低收入的人，住這樣低價的房子，是最好的選擇，因為他們租不起更好的房子，又想留在這一區，老吳那里都是現房。”

peter合上文件夾，說：“反正那些房子都租出去了。”

蔣韶南想了想，說：“租約呢？是不是也是長約？”

“對！”peter恍然大悟打開文件夾：“蔣哥你看，都是這種合同，五年不漲房租，他們簽的長約。”

“計算器給我。”蔣韶南伸手，那邊遞過來一個計算器。

他算了算：“租金回報率有20%？”

正常而言，租金回報率7%已經不錯。

他說：“她用的這種分租方式，可以保證交了房貸，每個月還有剩余。”

peter語氣有點郁悶：“我們算了，現在首付這么低，買房的五年可以把本金掙回來。然后有五年出租合同在手，等于穩賺不賠。所以那些人，都搶著買。”

“又是……無本的買賣。”蔣韶南說出這句話，不止為何，心里覺得特別奇怪。

這個夏婷好像特別擅長做無本買賣。

第一次打交道，她也是無本買賣的思路。

這件事，也是。

peter的語氣非常佩服：“她這個資源配置真的做的恰到好處，這片正好有這么多剛需，14萬的流動人口，老吳那邊15棟，每棟12層，三套大戶型，總共大概一千多套房源，拆成單間，才能滿足4000戶，完全不夠安置這些人。”

“那咱們集團是不是也可以跟上做這個？”一位負責租物的經理說：“咱們二期三期的大戶型，都可以做這個。”

蔣韶南忍著一腳踹翻那家伙的沖動，心里無比膩歪厭煩：“這么大的公司，都沒一個人看到這個市場，還比不上人家一個小姑娘的點子。現在還想去拾人牙慧，真他媽的……”

那是單人匹馬一個人的公司可以干的事情。

他領導的集團，怎么可能干這種不要臉的跟風，還不笑掉業內同行的大牙。

很不耐煩地散了會。

蔣韶南有種說不出的郁悶。

不是因為，他無心之舉幫老吳解決了今年一年的資金問題，拿了業內第一風頭。