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他做事向來準備充分，擔心領導對他要的那塊地情況不清楚，不能馬上拍板，還特意用無人機航拍了河對岸那塊地，打印了彩色圖紙出來，就連地塊大小尺寸都標注清楚了。

秦立軍也是從鄉鎮一路升上來的，一看就知道，手里這份材料，不說是黨益民手把手指導的吧，起碼是他指點過的，不然江小滿一個普通老百姓，哪能想到還要拿下那塊地后面山林的優先租賃權？

村里的山林確實可以承包，只要給夠了租金就行，但也不排除有私心的村干部，會故意把企業廠房附近的地搶先拿到手里，等到企業要擴建的時候，狠狠賺一筆轉讓費。

再次一等的，平時企業生產，總免不了一些噪音、空氣污染什么的，想要和隔壁鄰居打好關系，讓人別舉報他們，可不是得花點錢供著嗎？

江小滿一個沒吃過虧的后生，哪里知道這里面的彎彎繞？

反倒是黨益民，在基層干了那么多年，什么牛鬼蛇神沒見過？

看來，黨益民是真的很喜歡江小滿這孩子??！

巧了，他也挺喜歡江小滿的。

“行！你們等著，我叫人去看看書記現在有沒有時間，有時間我帶你們跑一趟?！?

秦副縣長肯出面幫江小滿說句話，那真是再好不過了！

果然，書記剛聽說江小滿想把產業園的用地直接翻一倍，面色就有些不好看，等看到江小滿遞上來的展銷會交易額統計數據，還有秦副縣長在旁邊敲邊鼓給江小滿說好話，這才肯翻開手里的審批報告，仔細看了起來。

孫哲遠同志寫的材料，那自然是深得書記的歡心，再加上江小滿拿出了真金白銀的交易數據，審批報告最后一行領導簽字，終于被他們搞到了！

不過，也不知道是幸運還是倒霉，孫哲遠同志，并沒有被下派到其他鄉鎮，而是直接被書記提拔到了縣委辦，繼續給書記寫材料去了……

不能繼續扎根基層鍛煉，固然是有些可惜。

可是，能給縣里的一把手寫材料，這也算是另一種意義上的提拔了。

可憐孫哲遠同志，本來還經常嚷嚷著，不好好做官就要回家繼承家產，這下好了，官是越做越大，繼承家產的希望倒是越發渺茫了。

好在他家老爹還老當益壯，完全可以等到孫子長大接他的班，兒子么，就只能貢獻給國家了……

山巖沒想到江小滿居然真的把河對岸那塊地給搞到手了，想了想，提議幾家追加一筆投資，哪怕地已經批到手了，他還是有點怕上面反悔。

“廠房可以暫時不建，咱們先在那邊搭個倉庫出來，這樣也算是產業園的配套倉庫，不算浪費集體土地?！?

山巖這一招，還是跟他一個搞房地產開發的朋友學的。

以前地產公司拍下來的地塊，要是規定時間還沒有開發，就會被政府收回去，所以他們就想了個損招，先在工地上搭一排活動板房做民工宿舍，然后招些民工過來，每天挖一點，這樣也算是開工了，只是工期比烏龜爬還慢。

但這樣一來，這塊地就能被他們占著了。等過個幾年，地價漲了，有實力他們就自己開發樓盤賣房子，沒錢就把這塊地轉手一賣，含淚血賺幾個億！

跟這些狡猾的地產商相比，他們在二期的荒地上蓋倉庫，已經算是非常良心了。

畢竟他們村現在好幾個合作社呢，到時候都合并到產業園那邊，也確實需要一個更大的倉庫。

蓋個倉庫能花多少錢？

江小滿痛快答應了。

其他人也沒什么二話，現在誰家還缺那兩萬塊錢??？

這次去展銷會，前后幾天時間，不但把他們現在的庫存全部賣空了，就連接下來大半年的訂單都不愁了，別人先不說，江小滿、山巖、郎英這幾家，一趟展銷會最少的也賺了一百多萬。

要不是集體土地只能租賃不能買賣，他們都恨不得直接買一塊地來蓋廠房了。

不過江小滿說得對，縣里主持建設的產業園，以后能享受到的各種地方政策優惠，絕對比他們自己買地建廠多得多。

道理也很簡單，那些優惠政策本來就是縣里自己制定的，當然會優先給縣里直管的項目啦~他是腦殼壞掉了，才會放棄這么好的機會自己去單干！

幾家各自又出了五萬塊錢，非但把河對岸的倉庫建起來了，還順便造了一座水泥橋。這下子，反倒一下把村里人的思路給打開了。

對哦~河這邊的土地不好批，河對岸不是還有很多閑置荒地嗎？

村里本來就有一座橋，現在又新造了一座能通車的橋，那不就意味著，他們其實也可以考慮把自家的宅基地換到河對岸去？

郎山村的地勢和滬市差不多，一條河貫穿全村。不過因為早些年公路是修在河東這一邊的，村民們覺得靠近公路出入方便，都一窩蜂的把自家房子蓋在了河東這邊。

現在好了，眼看著就連他們郎山的“小福星”、“財神爺”都要把廠房蓋到河西去了，那還等什么？

一時間，村委會擠滿了想要來調換宅基地的村民。

因為報名的人實在太多，就連村干部們都有好幾個報名了，村里實在沒辦法，只能采取最傳統的抓鬮模式——村里組織去河西重新丈量了土地，劃出了十一塊大小不等的宅基地，讓報名的村民憑運氣自己抓鬮。

抓到比自家宅基地大的，是要補差價的，不想要也可以放棄，繼續丟回去讓別人抓。

抓到小的……那村里可不給你補差價，愿意就換，不愿意拉倒！

村長江有田仗著小滿要叫自己一聲大伯，現在可不怕村里人了，就是這么硬氣！

村民們嘀咕了兩句，倒也沒怎么鬧。

畢竟現在大家都覺得以后河西才是郎山村的“核心地段”，就跟城里人買房子一樣，那市中心就是比郊區的房子貴嘛~

不過，這次江魚和郎英他們都沒有參與抓鬮，村里人想搬到河西去，不就是想住得離他們心目中的“財神爺”江小滿更近一點，好蹭蹭財氣嗎？

他們都一天到晚跟江小滿在一起工作了，還用得著搬家嗎？

……

縣里的動作很快，方案審批過后，縣城鄉規劃局就開始出設計圖紙了，按照約定，產業園一期是縣里投資建設的，建成后，江小滿他們只需要每年出一筆租金就能使用這些廠房，而且據說還有半年的免租期，這種便宜江小滿怎么可能不占？

產業園的事情不用他管，他還有更重要的事情呢，就是給公司造一棟員工宿舍。

這個山巖就能幫上忙，他那個地產商朋友認識不少做工程的，江小滿他們把要求一說，對方就推薦了一家公司過來。