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前往牙行的路上,管家介紹自己叫徐忠,劉信啟從善如流的稱其為徐叔。
再次繞過鐘樓,來到西南邊,穿過幾個(gè)巷子后,來到一處市集,市集挺大,人也不少,肉鋪、雜貨、布莊、糧店、酒店、車馬行應(yīng)有盡有。牙保所在的牙行在市集的入口處,占地三間的門面。
徐忠?guī)е鴥扇俗哌M(jìn)了牙行,剛進(jìn)門,里面的掌柜看到徐忠就熱情的迎了上來。
“呦,徐管家,真是貴客臨門,您有什么需要的。”
“今日不是我有需要,我后面的年輕后生,羅縣尉的侄子,劉信啟,打東邊來,打算在這里置一些房子,羅縣尉安排我?guī)氵@里看看。”徐忠說道。
“既然是羅縣尉的安排,那我這一定把老底子起出來,您經(jīng)管挑。”說著掌柜帶著幾人來到里屋,在一張方桌邊就坐,并且招呼活計(jì)搬來幾部賬本,倒茶待客。
“您來的真是時(shí)候,東邊戰(zhàn)亂,登州城也人心惶惶,好些富商都打算去南邊,有一些平常不會(huì)有的好房子在售,而且價(jià)格優(yōu)惠。”掌柜介紹到:“如果您真想要,價(jià)格還可以再商量,只要能快快的現(xiàn)銀結(jié)清。”
“那到真是好事。”劉信啟說道。
“不知道您具體有什么要求?”掌柜的翻開手里的臺(tái)本,問道。
“這次我們來的人多,你都介紹介紹,只要合適我都會(huì)買。”劉信啟大話說道。
聽到劉信啟這么說,掌柜不知道信不信,面上倒是看不出來,依然熱情:“那真是好,您要是買的多,我一定幫您好好說價(jià)。”
然后好像想到了什么,面色上帶著小心的問道:“多嘴問一句,您是代表南邊姜家村那些人來的?”
真是蛇有蛇道、鼠有鼠路,這些做生意的消息就是靈通,劉家堡到姜家村還不到三個(gè)時(shí)辰,這人就知道了。
“不要多問,好好介紹,今天的買賣夠你吃幾年的了。”沒等劉信啟回復(fù),徐管家對(duì)著掌柜呵斥道。
“是是是,我多嘴了。”掌柜連忙應(yīng)聲,接著就手里的房源一一給劉信啟做介紹。
經(jīng)過牙行掌柜的介紹,目前登州城里在售的普通一進(jìn)民房有117院,每院平均售價(jià)一百貫左右,好一些的房子,兩進(jìn)的7間,三進(jìn)的3間,還有一個(gè)占地五畝左右的大院子,據(jù)說是一個(gè)富商的,可住可商用。
全買是不可能的,劉信啟一路上殺賊匪破寨繳獲,加上殺韃子的繳獲,去除一路的采買花費(fèi),現(xiàn)在剩余現(xiàn)銀錢折合白銀只有5000多兩,要不是落戶需要,不然劉啟只會(huì)租,不會(huì)買。
城里再售的房子已經(jīng)夠族人住了,就是錢不夠。
最后經(jīng)過實(shí)地查看,商討價(jià)格,計(jì)劃購買一進(jìn)民房20院,花費(fèi)1890貫;租一進(jìn)民房60院,租期1年,每年5貫,共計(jì)需要300貫;買了那個(gè)占地五畝的大院子,花費(fèi)1700貫。換算成銀子,共計(jì)需要3240兩,牙行給銀子和銅錢的折價(jià)是1:1200。
剩余的錢已經(jīng)不多了,算上羅高父親給的1000兩,只剩3000兩多一點(diǎn),后面落戶打點(diǎn)肯定不夠,只能盡快將手里剩余的所有值錢物件、字畫、首飾等全部折現(xiàn)了。
這個(gè)價(jià)格能買到這些房子,還是因?yàn)樽罱績(jī)r(jià)大跌,特別是那個(gè)大院子,要不是富商南逃急售,正常買下最少得5000貫以上。
趙國(guó)房?jī)r(jià)是非常高的,據(jù)牙保介紹,汴京被攻破之前,一戶普通房屋都得上千貫,好一些得上萬貫,豪宅幾十、上百萬貫的都有。