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這算下來，得有兩千平米的占地面積了。還是特別規(guī)整的那種三進的大院子。這個年月，保存得這么完整的院子，就不好找了。關鍵是這個位置，在院子看不到什么，可從后院的角門出去，轉過巷子就是大柵欄。

這個價值，以及未來的升值空間，都估算不出來。

“方家還在京城置辦下這么大的家業(yè)呢？”還能在那些年里保存下來？這開的是什么掛？向末一臉不可置信的問方逐溪。

方逐溪知道她想什么呢，就笑。“這里原本不是方家的產業(yè)。建國前也是一個做生意人家的宅子，建國后，給了一個政府部門做辦公地點。把原來的風水景觀都改掉了，成了這樣大光明的院子。方家的產業(yè)是運動的時候收上去的，后來都被化整為零分做福利房了。現(xiàn)在收肯定是收不回來的。上面才找了這一處差不多價值的抵換。位置比不上咱家原來的地方，就把那兩個小跨院也搭上了。”

“那就只咱們有啊？”方云期雖說還沒結婚呢，可一樣的兒子，沒道理只能他們吧？不帶欺負單身狗的。

“沒有。云期和小晚也有的。”

“都是這么大的？”

“……那沒有。爺爺說，小晚他們兩口子不在京城，大院子也是空著，給分了個二進的小院子。云期那兒，老爺子說他沒結婚，這會兒又開始計劃生育了，以后人口也多不了，住不了這么大的院子，也給分了個二進的，比小晚那大一點的院子。不過鋪子，他們倆比咱們多分一處。”并沒重男輕女，兒子女兒都是一樣的對待。

“爺爺分的？那二叔三叔家不是也得有？哇，那這得是多少東西呀？方家的生意不是在中原省城嗎？”這怎么在京城折騰了這么多產業(yè)呢？

“沒有。老家的產業(yè)都給三叔了。省城里的產業(yè)是按三份分的。二叔單獨給了南京和杭州的宅子鋪面。上海的落在四個孩子名下了。”

這聽上去，怎么哪哪都有產業(yè)呢？

“你當那中原首富就是在中原省呢？怎么可能呢？那但凡生做到一省首富的，人脈和應酬能少得了？方家也是幾輩子的買賣了，跟政府里的頭面人物，都有幾分面子情的。在那些達官貴人最集中的地方，肯定得有自己的地方，方面交際的。那些地方還都相當不錯的。建國以后，當時說是把全部產業(yè)都上交了，老爺子手里還攥著幾十萬大洋的借條沒拿出來呢。領導特批只收了一半，廠子都收上去了，私產都給留著呢。運動起的時候，私產都讓人占了，咱家連問都沒問過，那些占了產業(yè)的人，有些都不知道是業(yè)主是誰。房契地契都在老太太手里呢。現(xiàn)在這不是就都返回來了嘛。還有那么一兩處，早前其實是某些大人物的外宅，為了保密，一直在方家名下，那些人走的走，沒的沒，房子也都成了咱家的。這些年，什么都亂槽槽的，手續(xù)也都不那么清楚。反正咱能拿出來地契，就行唄。”方家有錢，那是誰都知道的，也不怕查。

向末跟聽天書似的，“那房子不可能都這么容易就要回來吧？”那些分出去的，能愿意搬？再說聽著就有許多處，能都有這樣的好房子換？

“那不要緊，咱們給他們蓋住宅樓，回遷。愿意搬得很。”十平米的平房換三十平的樓房，很少有傻子不愿意的。這時候還沒有釘子戶老賴那一號人，多數(shù)是老老實實的工作家庭，能從小房子換到大房子，解決一大家子的居住固境，誰愿意窩在這廁所都沒有的老平房里。就是南邊兒房子，也都擠成筒子樓了，誰樂意擠著！

“真有錢……”

向末就這么評價了一句。

說起來容易，可那建樓，不得本錢嗎？說建就建啊？

這么亂的年頭兒，方家還能留下這么厚的底子，真牛！

第55章 山村一枝花16 反擊……

“你剛剛說, 方家自己建了住宅小區(qū)？現(xiàn)在能自己建了嗎？”

她只知道，除了兵團之外的知青可以回城了，也允許自謀生路干小買賣還給發(fā)經(jīng)營執(zhí)照了。但是還沒有提出來開革開放呢, 那建小區(qū), 可不是小買賣。

方逐溪搖頭，“不能。但是公家的建筑部門可以建商品房了, 咱們只是買下來，再用大房子去換小房子。現(xiàn)在的樓房六十塊錢一平米，說起來也不便宜呢。”一百平米就要六千塊錢, 隔壁的老爺子補發(fā)了十年的工資才二萬多塊錢, 那還是大領導呢，可見這房子，什么時候，都沒有真正的便宜過。

向末又有新問題了, “那一下拿出來這么多錢，不是很奇怪嗎？”方錢這十幾年對外可就是一個小酒館，這一把拿出來十幾萬，可不是小酒館能掙下的。

“老家也有產業(yè)的, 窯廠酒廠都有，還有布莊, 糧店，大車店都有的。以前都公私合營了, 現(xiàn)在也都承包回來快一年了。總能找到來處，沒人問就成唄。”上面的領導都知道方家有錢, 就跟那位最大的大老板，現(xiàn)在也搬回老宅子，家具什么的也都還回去七七八八, 那家里的生活水準也還是比別人要強上許多，也不會有人問人家那錢是咋的。

向末聊著天的時候，把房子里里外外的都看了一遍，房子主體維護得還行，內部是真的啥也沒有了，墻都拆掉了，都是直筒子的大空屋，墻上還有標語呢，還真是一看就是辦公地點。只是這會兒的公家也都一個比一個窮，把那些辦公桌椅什么的都搬得干干凈凈的，只在地面上還能看到一點桌椅凳腿的痕跡，就連東廂耳室廚房里的鍋都沒給留下。

現(xiàn)在屋子里只放著兩張床，和幾個桌子椅子，都是跟房子一起返還的家具。都是外莊，又不是主宅，原本也沒放多少貴重的東西，好的都搬回現(xiàn)在住的那邊了。剩下的實在不怎么樣。

兩個跨院的情況更差，這兩處地方顯然是住人了，還住了好幾戶。屋子的情況保持得好壞不一。問過了鄰居才知道，這兩處的居民可有意思呢，有白專典型，臭老九，有反|動學術權威，有靠邊站的領導，還有勞模，有革委會的辦事員。現(xiàn)如今，平反的都恢復工作了，人家有更好的去處。勞模單位給分了樓房，都搬走了。革委會的人自己知道自己事兒，居委會讓騰房子，根本就沒人敢說不搬，怕算舊賬。都自己找住處去了。只是這么混著住了許多年，房子造得不輕，院子里還有一些私建的倉房啥的，亂得很，一點兒也不規(guī)居。這要是維修，那工程可大了，還不如重建呢。

“您二位是這房子的新屋主？”倆人正看著呢，門口進來一個二十多歲穿著綠軍海魂衫的年輕人，臉上帶著好奇的笑。

“您這是有事兒？”方逐溪上去打招呼。

那人就撓頭，靦腆的笑，“嗯。我聽說這院子帶兩邊兒的小跨院都分給一家了。來問問，你們往不往出租？”

方逐溪就笑，“你是返城的知青吧？想怎么租啊？”

小伙子眼睛就亮起來，“哎，可不是嘛。你們了是知青嗎？”見方逐溪點頭，就更熱情了，連聲音都大了，一下子找到了知音一樣，“我是想租下這個跨院的一間倒座房，開個小賣部。一直沒招上工，我尋思著不能老這么晃，之前蹬三輪兒也還行，但是不穩(wěn)定，我看現(xiàn)在小賣部買賣挺好的，一直想找個房子，開一個，帶上公共電話，搭個床還能住人，我爸退休了能幫著看店，我蹬三輪兒，進貨還方面，又能多掙上一份錢不是？”

這位可是夠實誠的，把老底子直接就給露完了都。

方逐溪也很痛快，“行，那就租給你了。十塊錢一個月，外院都給你用了。另外，我這兩個跨院都往出租，單租也可，整租也行。租金隨行就市，你也幫著我們宣傳宣傳，有租房子的告訴我一聲。”那外院是個小院子，一間半的倒座房，院子里有后來住房搭出來的一個三四平的小廚房。他開小賣部，有一間房盡夠的，剩下的半間還有十來平，住一家子都能住得開。

果然，那小伙兒樂得直搓手，“好咧，哥哥你放心，兄弟一準兒把事給你辦得利利整整的，以后但凡這倆院子出什么事兒，你盡管找我就是了。”別說才倆院子，滿打滿算的能住十來戶，就是再有十戶，他也能安排來，有得是人租。騎這么久三輪兒，認識的回城知青，還有街坊鄰居房子實在住不開的，那可多了去了。一個月拿出來五塊八塊的租間房，緊巴點兒，好歹有個人住的地方。

這就是知青了，都吃過苦，一接上頭，就跟見到戰(zhàn)友似的，沒有虛的假的那一套，對那些苦難的經(jīng)歷都能感同身受。方逐溪和向末說起來都不是知青，他算半個，向末完全就不是，只是接觸得太多了，還是挺理解的。

之后，那個叫李建軍知青很快手寫了租房合同，方逐溪跟著一起去委居會存了檔，這合同就算是生效了。知道他開小賣部，進貨也要花錢，手頭寬裕不了，房租也給延了半年的。有委居會做保，那大媽還沒口子的夸李建軍是個本分肯干的，不等不靠，自己掙一份辛苦錢，那就行了，不怕他懶賬。就這么著吧。

是真沒想到，就是出來看看房子，還能順手把房子給租出去。

“走吧，再去西山倉庫看看去。”辦完了租房手續(xù)，方逐溪又有新提議。

“西山倉庫？那又是什么地方？”她是真的孤陋寡聞了，自打進了京城，不是在復習功課，就是帶孩子，再就是上學，就在家和學校兩頭跑，最多就是在家附近逛一逛，拿糧本買生活用品，再遠點兒的地方都沒去過。

“之前從各家收繳的家具物品基本上都封存在西山倉庫。平反之后，該返還的都返還了。還有不少，家里已經(jīng)沒有后人的。那些東西就成了無主之物，現(xiàn)在也對外出售，國家現(xiàn)在太窮了，處處都需要錢，那些東西放著也是放著，多少能換一些經(jīng)費。”

行吧，就是撿漏唄，那就去吧。

“都是些粗笨的家具了，還有一些有記錄可查的東西，品質就那樣兒。好些實用的，收音機、自行車，金銀古董什么的，賬上都沒有，也不知道都便宜了誰去，現(xiàn)在也不可查了。”

老大老大的幾個倉庫，里面滿滿當當?shù)臄[滿了家具。倉庫的管理員拿著賬冊，帶著方逐溪和向末轉。來了才知道，這對外銷售也不是公開的，和有門路，消息靈通的人才知道。方逐溪是給那管理員拿了二十塊錢的油票，才讓他們進的。

“你們看好了什么，我記下來，回頭再帶著車來拉就成。”

“什么價兒啊？”得問好了，才能回家準備錢啊。

“小件兒十塊，大件三十，隨便挑。”

就是這么簡單粗暴。

向末聽得都無語死了。那黃花梨的大柜子，和雞翅木的桌子的價值能一樣？雞翅木就是榆木，在東北，罵人笨會罵他腦袋是榆木嘎達。那木材粗重和很。到處都是，哪個屯子周邊的樹林子里沒有啊，太常見了。就這玩意兒，能跟黃花梨比？