燕不學提示您:看后求收藏(詩鼎小說網網m.gzstf.cn),接著再看更方便。
隋然伸手幫她把餐具包拆開,先吃飯。乖。
姚若沒有食不言的習慣,知道撬不開她然姐的口,自己講回剛才的問題。她說也不知道老樓和賴帥的客戶都哪里冒出來的,而里那么準準通常是指客戶需求明確、目標清晰、決策迅速似乎都奔著兆悅運營的園區去的,就差樓師兄和賴帥遞個臺階。
市場上固然不缺乏這樣的優質客戶,但公對公的流程通常比較繁瑣,涉及到長期合同或大額給付一般需要三道以上的審批,每一道程序流轉多久,視公司結構而定。
更別提決定項目前的反復對比和審核就拿遇安分公司來說,項目看了不少,波折也有兩三個,前后折騰了半年多。
不是我信不過咱海總,唱衰自家。也不是我嫉妒樓師兄和賴師兄。然姐,憑你的經驗,一個月撿倆三這樣的大客戶,你覺得可能嗎?掉餡餅也不能都在同一個地方啊,不然大家都去守株待兔嘛好了呀。我這兒你也看到了吧。今天忙忙乎了一天,也才敲定了那一個客戶,說服他把增加固定資產的申請提交給董事會試試看。可是樓師兄唉
或許還不到嫉妒的程度,羨慕多多少少肯定有,小姑娘是眼饞呢。隋然心里明白。下了十倍甚至更多力氣比不上人十分之一甚至更少的收獲,換誰平衡?
又或者,姚若道聽途說了什么,潛意識產生了懷疑。
從驚雷承攬運營臨港d4802兩個園區的招商運營,隋然一直負責跟進遇安。立項那天,海澄直言不諱,遇安只要落地臨港,就能幫她完成一半的招商指標。
舉足輕重的項目,重要性可想而知,所以海澄在保密方面很注意,驚雷里面除了傅蘭洲傅總,應該沒跟其他人透過信。
海澄把隋然跟其他同事隔開,相當于在其他同事和隋然之間也豎了道墻。
平級的隔閡是雙向的。
隋然在海澄的默許下獨來獨往,總結會例會也很少參加,因此對驚雷內部目前的情況幾乎一無所知。
姚若是她在公司同事里還能說得上話的,復工以來她跟小姑娘一起經歷過幾件事。
姚若親近她,肉眼看得出來,感受得到。
一個人初入社會的第一份工作,工作上遇到的第一個前輩,或者說帶教師傅,天然地會讓人生出雛鳥情結,會影響人很久。
她之于姚若,某種程度上,就像海澄之于她。
這也是為什么海澄因為遇安的懸而未決,跟她在商言商,多次轉變態度,也撂過狠話,而她仍想幫海總找出潛在風險,明里暗里能幫一點是一點的原因。
隋然不能直白地說出自己的擔憂,兜了個圈子:姚若,你知道咱們這項目定位明確,業態集中,而且管委會給的資源也好。愈小、專業性愈強的圈子越有集聚效應,也許是樓師兄找對了客戶,人家介紹了自己的合作伙伴或者朋友同學呢?
姚若一怔,可能之前沒往這方面想,自己撓著額頭捋了半天,不確定地說:那也太歐了吧,一個個好像就等著樓師兄跟賴師兄來找似的,說換一塊兒換了。關鍵是我沒看出臨港那邊除了便宜,還有你說的福利,也沒有什么特別突出的優勢我跟妳說然姐,我在園區呆了三四天,回來離職的心都有了。
她給隋然隔空投送了幾張照片和一段視頻。
偌大的園區除了色調慘白的建筑,樹都沒見到幾棵,更別說人。放眼望去,遠處地平線灰黃,風格蕭瑟到荒涼。
我長這么大,除了跟我爸媽旅游去農家樂,沒見過那么冷清的。周邊沒地鐵,不開車的話,買瓶水都得騎好久單車。兩個園區就一個保安,保潔工倆禮拜來一次,那保安可無聊了,我去那天拉著我把幾幢樓跑遍了,平時一個人在那兒,沒人跟他講話。
姚若也對園區運營報以極大的不信任。
年輕人沒見過污濁,沒接觸過蠅營狗茍的潛規則,人反而比前輩通透,更能嗅出暗雷。
初生牛犢不怕虎,那是純粹無知者無畏姚若不同,小姑娘沒有經歷世故后的所謂圓滑,剛接受過法律與思想品德教育,對灰色未知地帶存在根正苗紅的畏懼,而且本人機敏,察覺危險的本能不可小覷。
我要自己開公司,就算再便宜也不可能去這地方,招人都不好招。
也許是客戶看中了別的呢?
隋然有意把姚若往某個方向引,最后確實引出了點東西。
別的姚若咬咬嘴唇,換到隋然這側,小聲說,然姐,我那天聽說了一件事。
姚若比隋然擅長社交,好看又爽氣的女孩子很招人喜歡,也容易讓人放下防備。
聽一個師兄說的,他因為一直沒業績被傅總叫去述職了。傅總你知道的,訓人還蠻嚇人。師兄從會議室出來眼睛都紅了,自己去樓下買酒喝,我那天走得晚,看他在樓下小道抽煙,抽太兇了,我就問他還好么。誰知道他一下子就哭了,一邊哭一邊說姚若扭著手指,看得出內心掙扎,說得很含糊,但是聽著挺奇怪的。他說哪那么多優質客戶,都是自己造的,對半分引不過來,那就給六成、七成,他還說弄虛作假的過個好年,都欺負老實人什么的。
隋然心里一沉。
無論是不是空穴來風,總歸有人想到了。
這行做久了,人會變得浮躁。
無他,貓膩多,拿錢的機會多。
底線是用來打破的,只看籌碼夠不夠多,分量夠不夠重。
她知道業內的潛規則。
nip項目時遇到過有小中介公司的人帶著現金去找淮總,想用錢買一份委托書,淮總拒絕得相當徹底。
拿回扣吸引客戶是簡單粗暴的一種。
有些地產項目為了招商,設置名目繁多的現金激勵,甚至只要中介和渠道方把客戶帶到項目上就可以獲得現金獎,三位數到四位數不等,五位數也不少見。
地產商設置激勵本意是吸引中介方,擴大渠道影響力。但有些招商人員會找人演戲,找一些本地阿姨阿叔到項目上晃一圈,獎勵左手給出去右手拿回來。反正出錢的是公司,經手的是自己,做隱晦點兒,不拿白不拿。
臨港這項目,第一階段數百萬現金獎,對一家公司來說不大不小的數目,對個人而言,足夠讓人動動腦筋了至于是動腦筋怎么找客戶還是獲取激勵,那要看個人操守。
有錢不賺王八蛋。
隋然不可能做這種事,但對這些彎彎繞素有耳聞,把人往不好的方向想很簡單。
去餐廳吃飯前的雀躍勁兒沒了,姚若一路沉著臉送隋然回家,分別時茫然無措地問:哎要跟海總說么?萬一客戶真是假的,那海總不就哎不對,沒憑沒據的,不能平白污蔑樓師兄和賴師兄,他倆都是公司老員工了,沒必要
隋然拍拍她肩膀:別多想。這事兒我來處理。你專心做自己的。
接到淮總電話,隋然剛在臥室脫掉厚厚的棉睡衣,抽著冷氣去衛生間開取暖器,準備洗澡。
忙完了?
合作方突發狀況,耽擱了一段時間。
衛生間信號不好,隋然關上門,回到四處滲涼意的客廳,語氣不覺發緊:信息看到了嗎?
開完第一個會就看到了,不過馬上要開第二個會,不想倉促回答。
淮安語速有點快,她很少情緒外露,那么淡定一個人,這會兒氣息辨得出急促,嘈雜的背景音越來越弱,聽上去進入了安靜的環境。
久等了。
隋然穿回厚厚的棉睡衣,暖和過來,人也放松了,笑說:沒。
嗯。
隋然也不知道自己怎么從一個單音節詞聽出對面情緒低落,收了笑,加重語氣重復:真沒。
刻意挑淮總開會的時候發的,所以自始至終沒有任何類似于你怎么連我信息都不回、不管多忙,一分鐘回信息的時間總有吧的懷疑和抱怨。
淮安共享了行程,跟實時監控沒區別,這點兒信任體諒都沒有,那她得哀嘆淮總遇人不淑。