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送了人,也沒去君大伯家坐,而是直接去恒洋影視城那邊。他詢問了趙長河說的店面地址,直接過去考察地形去了。
還別說,這店面位置還真是不錯,剛好靠近兩個熱門景點。君樂多心地打聽了一下附近同等面積店面的租金,一聽嚇了一跳,一月竟然要五萬。這樣算下來,他的后期資金將很難維系。
君樂租了一輛自行車,將整個片區都繞了一圈,最好的地段月租金一個月十幾二十萬,嚇得君樂直接沒敢想。最后他干脆往最偏僻的地段繞。
恒洋影視城有十五個影視取景點,目前開放的有九個,六個在建。但商鋪除了開發商預留的外,其他早就被人買光了,等著升值和出租。
這座影視城是從君樂上初中就開始建的,他還記得小的時候那邊就是一片平原荒地,并無任何特色,后來被人收購,慢慢地建起了如今每年千萬客流量的影視城。這是一塊大餡兒餅,誰都想吃,但真能入口的必然是眼光獨到者。
就拿這個商鋪的買賣來說,靠近六個未建景點的商鋪當初買入時的價跟現在月租幾十萬的商鋪并無多少差別,可現在這邊客流量十分薄弱,價格收高了,沒人租,價格收低了,自己又覺得心里不平衡,自己做吧,沒客流,也做不起來,也有幾個店面直接掛了牌子轉讓店面。
君樂看著幾乎沒人經過的街道,望著幾個寫著轉讓字樣的店面,摸了摸下巴……
“君樂?”
驀然回首,徐暢的笑臉撲面而來,君樂還沒反應過來就被人抱進懷里。
那一剎那,君樂莫名地有些詭異感,一腳將徐暢踹出去。
徐暢摸摸鼻子,“這么久不見,擁抱一下不行嗎?”
君樂將他打量了一翻,黑風衣黑靴子黑墨鏡,這是駭客帝國串場來了吧?
“徐哥,你怎么在這里?”
“過兩天不是又要拍戲了嗎?我今天上午就到了,就是來看看這邊的情況,本來還想去找你的。你一個人在這里干嘛?我兒子呢?”徐暢左右看了看沒看到卯卯那小東西的影子。
君樂指了指店鋪,“你說如果我現在買這邊的店鋪,會虧嗎?”
“如果你真要買,就趕快下手。”
君樂神經一抖,“怎么?”難道這廝有什么內幕消息?
徐暢看看周圍沒人,湊到他耳邊說,“如果等我們一開機,不幾天,這里就會引來客流,到時肯定得提價。”
“咦……我們是在這邊工地拍嗎?”沒搞錯的話,那邊都是未建好的景點吧?這個陳銘還真能找地方,專挑這種幾乎不要錢的場所。這得節約多少成本呀。
徐暢很不見外地勾起君樂的肩膀,帶著人就往有人的店面走。這一片的店面結構都差不多,因為人少,春節開的也不多,君樂直接走入轉角那里的店鋪,大大的玻璃門上寫著店面轉讓,而剛好老板在,君樂就想試探下一下對方的底價。
店主是一個年紀二十出頭的女孩子,做的是土產和飾品,估計這位也是不缺錢的主兒,店里沒生意也滿不在乎。看見兩個男人進來,也不招呼,直接沖樓上喊了一句,馬上就有一個中年婦女下來。
這邊商鋪高度夠高,能做成兩層,沒什么生意的店面,樓上通常都在店主自己住。君樂說明來意,詢了一個底價,一萬六一個平方,因為是夾層空間,只按平面面積算,這間店面總過一百零三個平方,這樣價格算下來,要一百六十多萬。君樂直咂舌。但想想這一間店面的價格,倒是跟s市的一套同空間大小的商品房差不多,也就釋然了。
老板一看這年輕人問了價就不說話有些惱,“大過年,別耍著老娘玩,要買房,拿出點誠意來!”
這邊一吼,那邊只顧玩電腦的美女小老板終于舍得抬起頭來了,此刻她才看清楚君樂的臉,眼睛一睜,瞬間瞪得大大的。
大老板就看見自己的女兒驚風火扯地跑過來,“程程!”<script>chapter1();</script>