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馮白瓔說的話不是假話，房地產(chǎn)市場趨于飽和，利潤不如以前。

不過也不是一蹶不振，開發(fā)中或待開發(fā)的地區(qū)依然有投資的機(jī)會，但是已經(jīng)開發(fā)完畢的，就要好好考慮了。

近年來經(jīng)濟(jì)成長，國幣升值，金錢的價(jià)值提升，但貨幣升值加上一些外交上的問題，對外國來說等于物品價(jià)格提升，導(dǎo)致出口降低，出口減少及貨幣升值令國人購買力提升。

因貨幣升值，百姓等于變得富有，加上投機(jī)的投資行為如房地產(chǎn)、土地買賣盛行，越來越多人將錢賭在這里，企圖買入賣出賺取差額。

如此一來，大家都在買房，建商便不斷建房，但是實(shí)際入住的人卻沒有房子那么多，房屋實(shí)際上是供過于求，且經(jīng)過一層層轉(zhuǎn)手抬價(jià)，房價(jià)只會越升越高，當(dāng)房價(jià)達(dá)到最高點(diǎn)時(shí)，便會賣不出去，賣不出去就表示價(jià)值下跌，房價(jià)崩盤。

其實(shí)原本經(jīng)過炒房，那些房屋的價(jià)格便已經(jīng)與它本身的價(jià)值不符了，但是因?yàn)槌掷m(xù)有人買，才導(dǎo)致它有那虛假膨脹的價(jià)值。市場交易講求供需，當(dāng)供過于求，價(jià)格下跌；供不應(yīng)求，則價(jià)值提升。

因?yàn)槿藗儾粩鄬⒔疱X投入房地產(chǎn)交易，這個(gè)許多人爭相購買的假象導(dǎo)致一種供不應(yīng)求，當(dāng)這種扭曲的供需市場恢復(fù)正常，這些曾經(jīng)價(jià)值不斐的房屋土地，自然就沒價(jià)值了。

一個(gè)不好，就是泡沫經(jīng)濟(jì)，如泡沫一樣巨大的價(jià)值，被戳破之后一文不值。

雖然現(xiàn)在國內(nèi)仍在開發(fā)，還不到泡沫經(jīng)濟(jì)的程度，但是房價(jià)的確是有點(diǎn)高了。這時(shí)候要選擇繼續(xù)下注還是收手不玩，就是賭徒們自己決定了，太早下車賺得不夠，太晚下車血本無歸。

馮白瓔不把炒房當(dāng)本業(yè)而是投資，因?yàn)樗肋@有極限，雖然圈錢是真的挺快的。她把幾個(gè)已經(jīng)到頂峰的屋子賣了，只留下還有價(jià)值的。

「阿和，公司營收如何？」

「比去年高出百分之五。」

馮白瓔用餐完便回家，在書房看文件。雖然馮白瓔是老闆，但明面上真正的老闆卻是阿和。一部分是他的外表比馮白瓔一個(gè)年輕小女生還要有說服力，一部分是為了好好地讓馮白瓔披馬甲四處浪。

由于阿和很能干，所以她便把大多數(shù)產(chǎn)業(yè)都交給他打理，雖然也是能請人來，但是絕對沒有阿和讓人信任。阿和也確實(shí)做得很好，知人善任，將事務(wù)好好的分配下去。