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林水根很有禮貌地笑笑：&quot;呂組長(zhǎng)，您這十個(gè)億的出讓價(jià)格，是怎么計(jì)算出來(lái)的我有些不明白！&quot;

呂程安笑笑：&quot;林鎮(zhèn)長(zhǎng)，按照目前中醫(yī)院的凈資產(chǎn)，可以說(shuō)是零，但是，市中醫(yī)院畢竟是老牌的醫(yī)院，可是建國(guó)初期就創(chuàng)建的，他的品牌價(jià)值，應(yīng)該有吧另外，市中醫(yī)院占地250畝，可是在市中心，林鎮(zhèn)長(zhǎng)應(yīng)該知道它的價(jià)值吧&quot;

林水根明白了：市政府這是既想甩掉包袱，還想撈一把啊

林水根也不客氣了，直接懟了回去：&quot;呂組長(zhǎng)，我不贊同您這個(gè)說(shuō)法！建國(guó)之初創(chuàng)建，就有品牌價(jià)值了那我老家七八個(gè)九十多的老太太，豈不是國(guó)寶品牌價(jià)值怎么能按照年限計(jì)算

您剛才說(shuō)，中醫(yī)院占地250畝，是市中心的黃金地段，這個(gè)我知道，若是開發(fā)房地產(chǎn)，的確是有價(jià)值；但我們收購(gòu)過(guò)來(lái)，可不是做房地產(chǎn)，是為了弘揚(yáng)中醫(yī)，這個(gè)能算價(jià)值嗎&quot;

呂程安似乎早有準(zhǔn)備：&quot;呵呵，林鎮(zhèn)長(zhǎng)，不要急躁嘛！我們現(xiàn)在是談判，不是競(jìng)標(biāo)，也不是一口價(jià)；興我出價(jià)，也興你還價(jià)嘛！&quot;

林水根微微一笑，心里卻想到了另一個(gè)層面的問(wèn)題。

&quot;呂組長(zhǎng)，我當(dāng)然明白這個(gè)道理；不過(guò)，我要說(shuō)的是，市中醫(yī)院雖然有著悠久的歷史，但在近年來(lái)的運(yùn)營(yíng)中，已經(jīng)處于虧損狀態(tài)；品牌價(jià)值即便有，或許在某些人眼里是個(gè)好東西，但在我們看來(lái)，它并不能直接轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益。&quot;

他頓了一頓：&quot;至于您說(shuō)的那塊地，它的確位于市中心，但別忘了，市中醫(yī)院的地塊，被各種建筑和設(shè)施所包圍，真正可以開發(fā)利用的空間并不大；而且，我們接手后，首要任務(wù)是恢復(fù)醫(yī)院的運(yùn)營(yíng)，而不是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。&quot;

呂程安微微皺眉，似乎在思考。

&quot;林鎮(zhèn)長(zhǎng)，你說(shuō)得也有道理；但市政府這邊的壓力也很大，十個(gè)億的出讓價(jià)格，已經(jīng)是我們的底線了。&quot;

林水根搖了搖頭：&quot;呂組長(zhǎng)，我理解你們的壓力，但我們也有我們的難處；市中醫(yī)院是一個(gè)重要的醫(yī)療資源，我們不能讓它在虧損的狀態(tài)下繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；我認(rèn)為，出讓價(jià)格應(yīng)該更加合理，反映出醫(yī)院的真實(shí)價(jià)值；

我建議，我們可以按照市中醫(yī)院現(xiàn)有的資產(chǎn)、負(fù)債以及未來(lái)的盈利能力，來(lái)進(jìn)行一個(gè)綜合評(píng)估，然后確定一個(gè)更為合理的出讓價(jià)格。這樣既能減輕市政府的負(fù)擔(dān)，也能確保我們接手后能夠順利運(yùn)營(yíng)；為此，我建議談判暫停兩天，如何&quot;

林水根之所以提出暫停談判，就是為了以退為進(jìn)。

一來(lái)自己表現(xiàn)得可要可不要，會(huì)讓對(duì)方感到有壓力感；二來(lái)，是趁這個(gè)空當(dāng)，看看顧市長(zhǎng)是個(gè)什么意思。

呂程安一看，林水根似乎不想要了，心下有些著急。

這可是顧市長(zhǎng)交代下來(lái)的任務(wù)，若是完不成，自己無(wú)法交代。

至于這個(gè)十億的價(jià)格，卻是市衛(wèi)生局，和市中醫(yī)院商量出來(lái)的結(jié)果。

呂程安心中很清楚，無(wú)論是市衛(wèi)生局，還是市中醫(yī)院，都不愿意成為民營(yíng)醫(yī)院；一旦成為民營(yíng)，衛(wèi)生局方面就失去了一塊巨大的利益；市中醫(yī)院的那些干部們，更不愿意成為民營(yíng)醫(yī)院的員工，這可是牽扯到他們的切身利益。

中醫(yī)院賺錢不賺錢，跟他們有什么關(guān)系

不賺錢更好，反正有市政府托底。

呂程安沒(méi)有回答林水根的提議，而是詢問(wèn)兩位副組長(zhǎng)：&quot;劉副局長(zhǎng)，盧副院長(zhǎng)，你們兩個(gè)說(shuō)句話唄！&quot;

劉新成見呂程安點(diǎn)名，只好說(shuō)話，先是對(duì)呂程安討好的笑笑。

&quot;呂副主任，我看市國(guó)資委出讓價(jià)十億，是賤賣了；我們創(chuàng)建中醫(yī)院的初衷是什么不就是治病救人，服務(wù)老百姓嗎賣給私人也許會(huì)賺錢，但是不是變成了唯利是圖的單位老百姓還會(huì)得到實(shí)惠嗎&quot;