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離開東都別墅區,先將孫菲菲送回家,林泉、郭保林、方楠來到市一中后面的出租房里,經過一天的清理,這里已經恢復往日的閑適,高大的梧桐樹橫攔在半空,漏進來清如水的月光。

林泉禁止郭保林聯合投資入股天星湖的事跟任何人提起。禹強、高俊、張易菲都在場,郭保林憋著一肚子的疑問與詫異,感覺難受極了,倒是方楠沒有太多的問題,似乎很容易就能理解眼前的事實。

林泉沒停留多長時間,就讓郭保林開著車,帶著禹強、高俊倆人繞到陸洪的鑄件廠轉了一圈,坐在車子里,指著月光下顯得異常破落的鑄件廠:“這以后就是拆遷公司辦公的地方,公司成立之前,你們先將里面的東西整理整理,那只轉爐不要動,可以作為標志性建筑。”

工廠的拆遷賠償,正在運轉和停止運轉的賠償標準有很大差距,所以轉爐有保留的必要。

接下來的幾天,跟東都簽訂好兩棟樓的出租合同,又將裝修方案、裝修預算書修改完畢。預算書上的總價是三百萬元,林泉跟趙坤義約定二百四十萬的總價,直接從里面截下六十萬的款項。東都直接將一百二十萬元的余款打到趙坤義的賬戶,作為工程預付款。

在相當長的一段時間里,趙坤義一直以為這是林泉接的轉手包工程。

孫菲菲的精力轉移到天星湖公司的組建上。

八號樓的產權明晰了,有預付金額高達一百二十萬的裝修合同,有年租金高達一百二十萬的租約,做出一千二百萬的資產評估不是難事。在林泉的幫助下,龔志超、李副行長都說吳國新的位置應該動一動,預留的位置是靜南區支行信貸部副主任。靜南區支行信貸部主任快到退休的年齡,將吳國新安排到副主任的位置上,只是為了方便他更迅速的上升。吳國新的勁頭更足了,資產評估報告、項目投資意向書等貸款必需的文件,都是他主動領著方楠在做。

直到開學前兩天,林泉才空下來仔細審閱葉零書提交的秀水閣前景策劃書。

秀水閣擠入靜海飲食業的高端市場,想要分食飲食業利潤最大的一塊蛋糕,所做的工作遠遠不夠。刻意制造出來的高薪話題讓秀水閣在靜海有了一定的品牌影響,酒樓硬件設施比較先進,但是除此之外,就沒有明顯的競爭優勢。只注重菜式,而忽略服務質量的管理;消費層次的單一,沒有形成特色,不易被市場識別;沒有宏觀發展戰略;管理職能不強,注重運做需求,而目標和責任的經營意識淡薄。

相當專業而且相當有針對性的策劃書。

“秀水閣雖然想擠入飲食業的高端市場,但是骨子還是以前的八大碗,沒有修成高規格酒樓應有的素質。”林泉手指壓著策劃書上的句子,不知道郭德全剛剛收到葉零書送上來的這份策劃書是什么感覺,如坐針氈,還是汗流浹背?秀水閣以前所付出的努力讓葉零書說得一無是處,林泉想著葉零書微微揚起的眉毛,自言自語的說:“還真是一個尖銳的女人”

“秀水閣要擠入高端市場,必須形成自己穩定的管理團隊與經營層,郭德全的能力只能夠勝任行政總廚一職。”林泉看到這里,倒覺得自己的額頭上滲出一層冷汗,這女人瘋了,都忘了誰給她開三十萬的高薪。

離開靜海返回學校的前一天,從耿一民家吃過晚飯出來,時間還早,林泉請楊昆開車送他去秀水閣。時間才九點,秀水閣樓前停滿前來就餐人的轎車,樓里燈紅酒綠、觥籌交錯。刻意制造的話題讓秀水閣維持表面的繁華,當話題漸漸平熄,秀水閣依然不能有留住顧客的風格,也只有漸漸沒落下去。