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一個無根無底的無名小卒,二十歲的小青年兒突然跳出來要接手投資數千萬,預期上億的項目,這里頭的難度不是一般的大。之前想想沒關系,現在卻是要實打實的運作這件事,就不能再想當然的去做事了。必須籌劃好每一個細節。
東臺汽配城,位于省城人口稠密區域中心地段。底部四層裙樓面積為九千六百平,總使用面積超過十萬平,依照每平方米單價七千的行情計算,只要能順利完工,就只是這個地塊和地面物業的價值就超過了七千萬。
這是一塊肥肉,可吃起來的難度的確有點大。想要吃進肚子里,還不會把自己吃壞了,光有錢還不成。那就好像小兒攜明珠行于鬧市,不但買不來自己想要的,說不定還得勾搭來一群壞蛋,把自己給搭進去。
李牧野年紀不大,社會閱歷卻很豐富,謙虛好學,知道自己先天不足,做起事來才更需格外謹慎。
上上下下仔細看了一遍,這里已經停工,通過走訪周圍的人,道聽途說了一些情況,基本跟王紅軍介紹的差不多。
王紅軍跟個傻子似的跟在后面,完全鬧不明白李牧野的意圖。在他眼中,李牧野充其量就是一個借他的關系搭上小叔小嬸,然后靠著倒騰進口車賺了點小錢的小暴發戶。真正的大頭都被他小嬸兒季雪梅賺走了。所以他完全想不到李牧野這么折騰的目的并非是要參股,而是想要整盤接手。
天近傍晚,往回走到煤城中心步行街附近的時候,李牧野主動提出來請他吃飯。
哥倆選了個壇子肉飯館,王紅軍屁股挨凳子就喊著要酒。李牧野隨便點了四個菜,要了兩盤餃子,故意沒點酒。
王紅軍一臉鄙視:“真沒勁,這都到家門口了,喝兩杯能怎么地?”
“愿意喝就陪你喝點兒,你別吵吵把火的,這他嗎公共場所,你這一叫喚,跟耍猴似的全看咱們了。”李牧野沒好氣的:“你要再吵吵我就走,哥們兒不陪你在這丟人。”
“我操,認識你這么些年了,還第一次知道你是這么有素質的人。”
“這叫修養,多看幾本書吧,沒壞處。”李牧野招呼服務員拿來一打啤酒,道:“喝吧,敞開了喝,完事兒打車回家。”
王紅軍道:“我就煩你這磨嘰勁兒。”說著,舉杯先干為敬喝了一大杯。
李牧野淺酌了一口,道:“有些話我早就想跟你說了,可一直都沒逮著合適的時機,正好今天是個機會,就多跟你啰嗦幾句,你要是能聽進去就聽,聽不進去就當我放屁。”
王紅軍說:“咱們之間說點什么還用打預防針兒嗎?你今兒說話咋這么不痛快啊。”
李牧野道:“我最近看了一本書叫距離產生美,里邊有句話說的特別好,不管是彼此是什么關系,就算是最好的哥們兒,也得有個合適的安全距離,通俗的意思就是無話不談的兩個人交談的時候,有些話也是要挑著說。”
接著道:“我接下來要跟你說的話可能會有些不好聽,所以我要提前跟你打個招呼。”
王紅軍又喝了一杯酒,居然有些期待的樣子:“行,你說吧,不管多難聽,我大概受得了。”
李牧野道:“說之前我先問你一個問題,假如你小叔不是在那個位置上,就你這些年的所作所為,咱們倆現在能這么安穩的坐著聊天兒嗎?”
王紅軍搖頭道:“不能,要是我小叔不管我,估計我早就進去蹲笆籬子了。”
李牧野道:“你倒有這個自知之明。”頓了頓,又道:“我這么跟你說吧,你要是保持現在這個勢頭不務正業下去,你小叔小嬸兒很快就會不管你了,因為你在跟他們交往的過程中,已經十分接近他們的安全距離了。”
“哥們兒,你已經是二十八的人了,不能總是給他們找麻煩,你活著該有個明確的目標了,這么稀里糊涂瞎胡混,保不齊哪天就折騰出你小叔也擺不平的幺蛾子來,明白嗎?”
王紅軍低頭不語,過了一會兒,吭哧了一聲,沉重的點了一下頭。
李牧野接著說道:“囂張跋扈很容易,那是賣祖宗的德呢,真牛逼的人不需要隨時把牛逼倆字寫在臉上,就像你之前那個傻逼樣子,真遇到個官兒比你小叔大的,你能牛逼到哪去?”
王紅軍道:“這話也就你跟我說,換二一個我都真當他放屁,可你小野哥不同,哥們兒對你服氣啊,你不但仗義,也夠狠,眼光準,有魄力,我爹就總跟我說多跟你學學,前年在紀念館門口,要不是你攔著,我已經鬧出人命了,現在想想,當時那些鼓搗我對那小子下死手的,不是傻逼就是沒安好心的王八蛋,也就你敢過來對著我的刀子扇我一大嘴巴。”
他說的是兩年前一次打架斗毆事件,當時對方有個人是他爭風吃醋的對手,已經被打倒在地,而他手持短刀在手下眾弟兄的鼓噪下正騎虎難下,是李牧野趕過來迎著刀子給了他一個大嘴巴還奪走了他手里的刀。
“你能有這個想法, 就說明我沒看錯你。”李牧野給他倒了一杯酒,道:“小哥,咱們之間認識有六年了,以前咱們都是瞎胡混,那是因為小,出了事兒家里給兜一下也算正常,可現在,要還是跟那時候一樣心里頭沒數那就說不過去了。”
“你的意思是想勸我改邪歸正?”
“我的意思是希望你今后不管混的多大,心里頭得有個數,知道什么事情能做,什么事情不能碰。”李牧野道:“就最近跟你瞎混的那些小崽子,天天直眉瞪眼的在你家網吧外頭閑逛,一看就不是什么正經路子,咱們家業越來越大,得懂得愛惜羽毛,像這種腦袋里缺根弦兒,出手沒輕沒重,沒事找事兒有事辦不了事兒的小崽子,你不能再親自接觸了,懂嗎?”
王紅軍不是真傻逼,李牧野是極少數讓他心服口服的人之一。這番話并無貶低他的意思,雖屬忠言卻并不逆耳。他很容易就接受了,點頭道:“我大概跟上你的思路了,行,你接著說吧,哥們兒覺著還可以接受。”
李牧野盯著他的眼睛,道:“哥們兒,如果你還想跟你小叔他們恢復到以前的安全距離,那你就得琢磨賺錢的正經營生,資源共享的前提是你得到對方的資源的同時也能給對方帶來好處,就算他們是你的親叔叔也不能例外。”