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簡沭陽挑眉，直接落座在蘇淮之隔壁，笑著道：“我買。”蘇淮之愣住，這就答應了？這人莫不是在開玩笑。溫瑾禾見他一身書生長袍，從做工和布料不難看出此人家境還行，她轉過頭看向隔壁桌，發現那三個男子都盯著這邊。不過看他們的穿著，雖也文雅，但比此人終究是差些。原臨月國朝堂覆滅，牧王書等三人的父親不僅被罷官，而且家中財產也盡數被收繳，只留下府中婦人出嫁時的嫁妝。雖說他們的出身比簡沭陽好，但國滅后，要論有錢，還真比不上行商的簡家。“你們是這次恩科的舉子？”溫瑾禾望著簡沭陽問道。現在都城里的外鄉人大多數是讀書人，看他們的年紀和穿衣打扮也像。簡沭陽笑著道：“對，昨日剛參加完殿試，在下簡沭陽，家中也是商戶，在都城還沒有房產，剛剛在隔壁聽到兩位談及買房之事，便過來問問。”蘇淮之的視線看向他，參加完殿試，也就是說此人肯定能當官，“簡公子恐怕只聽到了些皮毛，我們要賣的是新北區的房子，你也看到了，現在還是廢墟，你這馬上要入住，恐怕是不合適。”簡沭陽：“在下剛剛聽到預售二字，對此十分感興趣，而且我不一定會在都城當官，先買了宅子全當投資也行。” 樣板房，比神仙住的還好溫瑾禾眼睛亮了，此人倒是頗具商業頭腦，竟然會想著買房投資。“簡公子，過幾天新北區會建造一個樣板房，你可以過來瞧瞧，若是中意當場就能定下，按照工部現在的進度，不到半年就能交房，價格還比建好后低半成，特別劃算。”不知道此人殿試的表現如何，若是能入前三甲，到時候只要他買了預售的房子，自已再派人在城中一宣傳，何愁名聲打不響。簡沭陽見蘇淮之沒開口，而是任由這位女子說，撇開心中的詫異，困惑地問道：“何為樣板房？”“就是所賣房屋的模板，交房時候的房子和樣板房很相似。”殿試結果還有幾天就要出了，自已回宮后干脆問問阿徹，打探一下消息。簡沭陽：“夫人的意思是，你們賣的房子格局都一樣？”溫瑾禾點頭，“相差不大，就是朝向和樓層有些許差別，但屋子里面的裝飾主人可以隨時擺弄，而且新房便捷干凈，視野也好，建好后一定會被哄搶，現在提前定下，絕對劃算。”蘇淮之見溫瑾禾這么重視，自已又是幫她干活的，只好配合著說道：“簡公子就住在這家客棧吧，等樣板房建好，我派人來請你。”簡沭陽的好奇心已經被挑了起來，一模一樣的房子，那還有特色么，偏偏眼前這位貌美的女子談到此事卻兩眼發光，好像就一定會火爆似的。

牧王書三人見簡沭陽終于回來了，不由得皺眉說道：“這殿試結果還沒出，官職也沒定，你這么急著買房干什么？”簡沭陽坐下將盤子里最后一只麻辣蝦吃到嘴里，直接用牙齒和舌頭把殼剝了，“就是覺得他們兩個剛剛談論的話題從沒聽過，是新主意，所以去問問。”郭洛臉色微沉，張嘴說道：“你都是要做官的人了，就不要學伯父整天鉆營生意。”簡沭陽拿筷子的手停頓了須叟，接著若無其事的繼續吃菜，“做生意沒什么不好，皇后娘娘不也是天下最厲害的商人，而且我爹就是靠行商才讓我過上好日子，否則哪來的錢供我讀書。”郭洛還想再說被牧王書的眼神給制止了。他們四人雖是好友，但出身官宦之家的另外三人總是有些清傲。和簡沭陽相處還好，但對他的父親就有些看不上，尤其是郭洛，偏見最重。但現在情況不一樣了，他們三人可能還真比不上商賈出身的簡沭陽，至少他家里沒人在臨月國做過官。坐在隔壁的溫瑾禾在聽到簡沭陽扯皇后的時候，心中一動。確認預售方案后，蘇淮之立刻就去找了工部侍郎南宮爍。他同意將土地交給工部建造后，魏徵許就將他與工部之間的聯絡事宜交給了南宮爍負責。現在要建樣板房，可不得去找他。南宮爍在知曉蘇淮之的來意后，眼珠子都差點沒瞪出來，“賣房？現在地基剛打起來，房子還沒影，怎么賣？”蘇淮之將溫瑾禾準備的計劃書往他面前一推，“所以草民不就來找大人了么。”計劃書上的有些名詞南宮爍看不懂，可那些圖畫他看懂了，“這些東西本官從來沒見過，工部建不來。”“那些都是新式家具，竹鏡坊已經做出來了，大人只要將樣板間造好，三日后自會有人去安裝。”“什么，三日，你讓本官三日就造好？”南宮爍要吐血了，這人到底在說什么狂言。蘇淮之理所當然地說道：“就這么點大的地方，三日肯定能造好，不用多牢固，反正后面也是要拆的。”南宮爍想拒絕，可望著蘇淮之的眼神，終究是答應下來了。大不了只建一層石磚，反正也不住人，只要幾個月內不塌就行。魏徵許在聽到南宮爍說，蘇淮之要提前賣房的時候，只覺得天方夜譚，“隨他去，只付錢不交房，肯定一套都賣不出去，你隨便建一個應付一下，別讓蘇淮之找我們麻煩，影響工程進度就行。”