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有句話叫計(jì)劃不如變化快。

原本已經(jīng)跟房東商量好了，人家也同意了石小磊對(duì)店內(nèi)進(jìn)行裝修改造。可是，就在石小磊準(zhǔn)備聯(lián)系施工團(tuán)隊(duì)，即將停業(yè)整頓的前幾天，房東突然找到店里來(lái)，很為難的說(shuō)出了一個(gè)消息。

具體是什么事就不提了，總之，房東家里出了點(diǎn)事，需要資金周轉(zhuǎn)。為了湊錢，他不得不做出了賣房的決定。

偏偏石小磊跟房東之間關(guān)系一直挺好，互相信任之下，并沒有就翻新店面一事簽訂書面合同。

于是，事情在這里出現(xiàn)了波折——如果房東把店鋪賣給了其他人，別人會(huì)不會(huì)繼續(xù)讓石小磊續(xù)租就是個(gè)問題。退一步，即便愿意租給他，也未必會(huì)允許他對(duì)店鋪進(jìn)行升級(jí)改造。

另找門面？還是……

左鄰右舍已經(jīng)混熟了，這會(huì)兒搬走有點(diǎn)舍不得。自己這家店的口碑已經(jīng)打出去了，突然換了新地址，或許要丟掉一堆熟客。再加上房東人很實(shí)在，賣房的目的也不是為了賺錢，開的價(jià)格里沒有摻水……經(jīng)過(guò)了幾天的考慮后，石小磊一咬牙一跺腳，索性自己掏錢買了下來(lái)。

房子不貴，地皮貴。

之前買新房子，只花了368萬(wàn)。那是因?yàn)槭±谥毁I了一層，換算成地皮的產(chǎn)權(quán)，他也就占了六分之一而已。

而現(xiàn)在，是連房子帶地皮一塊兒買下。這個(gè)價(jià)格嘛，可就不是買一層樓能比的了。

國(guó)際一線都市熱門地段的容積率，一向高到離譜。比如香港很多地方的容積率，就普遍超過(guò)了10.0。

曼哈頓島上，相關(guān)數(shù)據(jù)只高不低。

也就是說(shuō)，地價(jià)至少也在房?jī)r(jià)的十倍以上。

連前邊的店鋪，帶上后邊的住家面積，一塊兒加起來(lái)，差不多能有將近四百平米。對(duì)比該區(qū)域內(nèi)平均1.1到1.3萬(wàn)每平米的房?jī)r(jià)，想要從房東手里買下這塊地，石小磊至少要準(zhǔn)備4500萬(wàn)美金。

這還沒算房屋的價(jià)格。

仔細(xì)想想，賣寶石給斯塔克，攏共也只換來(lái)了5000萬(wàn)。減去買房用的368萬(wàn)，還要留出一部分活錢來(lái)裝修家里。再加上給家里添置家具家電，以及改造店面的開銷……即便算上當(dāng)初攢下來(lái)的那150萬(wàn)，也只是將將夠用而已。

可能還得借點(diǎn)兒錢，可能不需要。無(wú)論如何，石小磊必須要掏干凈口袋里的每一分錢，才能湊夠數(shù)，完成與房東之間的交易。為什么這個(gè)決定做的如此艱難，原因就在這里。

畢竟石小磊不是出生于美國(guó)的華裔，他還是保留著華人的習(xí)慣——要是銀行賬上沒點(diǎn)兒錢應(yīng)急，心里總歸有點(diǎn)兒虛。

“唉。”趴在桌子上，寫寫畫畫好一陣子，算出來(lái)的數(shù)字還是那樣。

放下筆，伸了個(gè)懶腰，回頭看了一眼已經(jīng)熄了燈的康娜和2B的房間，石小磊站起身來(lái)，腳步輕輕的走進(jìn)了衛(wèi)生間。

打開水龍頭，洗了把臉，看著鏡子里的自己，石小磊抬手拍了拍臉頰：“打起精神來(lái)，別泄氣。不就是錢么，又不是賺不到。積極點(diǎn)兒，石小磊，你可以的。畢竟你現(xiàn)在只是沒有余錢，還沒有欠債，狀況還不算糟糕。”

給自己加了個(gè)油，心情稍微放松了一些。

又想起神盾局的上一次采購(gòu)，已經(jīng)快過(guò)去半個(gè)月了。想著他們可能過(guò)不幾天就要來(lái)再進(jìn)一批貨，到時(shí)候自己又能得到一筆入賬，石小磊的臉上終于露出了笑容，心里也添了幾分底氣。

扯過(guò)毛巾，擦干臉上的水漬。收拾好心情，石小磊轉(zhuǎn)過(guò)身來(lái)，打算去廚房里取來(lái)熱水瓶，給自己泡個(gè)腳再睡覺。