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這巧婦難為無米之炊，林蓉不知道該如何是好，跟張南風商量。張南風說：“他一定非得在那個小區么？那一片都在開發，各小區間沒什么大區別啊，他為什么只盯著那一個？什么特殊理由？”

林蓉苦笑：“唯一的特殊之處是，那個小區套型實在太大，還有房子剩著，別的小區都統統賣光了。”

張南風大笑: “這么彪。”

“那么大一片，全是新小區，至少可以入住30萬人口，都是100平米以上的戶型，全賣個精光。中國真是人多錢多！”林蓉哀嘆。

“那一片里高新技術園區近，住那一帶的人都是高薪，有買房的錢，而且年齡又正好處在婚育的年齡段，有購房的剛性需求。”張南風微微一笑，“不過，我手里有房，那一帶130到150平米間的房子，我收了好多。我可以在原價上加25萬，讓一套給他們，直接更名，所以他們連過戶的稅錢都省了，而且那房子快交付了，他們6個月內就可以拿到鑰匙。”

林蓉倒吸了口涼氣：“這種房子你手里很多么？”

“當然，房子一交付我就打算拋，如果有人想要，現在就可以賣，但是不講價，因為過6個月，我估計怎么都能掙35萬一套。”

林蓉跟那對博士生談，一開始兩人不樂意，覺得莫名其妙要多掏25萬，而且還是現金，不值得。但是林蓉有備而去，把打印好的北京各個區的10年房價走勢圖給兩人看。

“房子的原價是開盤時的價格，一年半以前的事了。這一年半中，北京的平均房價漲了50%。這一片因為都是新開發的樓盤，還沒有竣工，沒有交易記錄，但是這個區的二手房平均房價已經到了7000一平米。等6個月后各小區交付，每平米賣價不可能低于7000，到時候你們再出手，一套房子至少要加價40萬，另外再加稅。”林蓉把那幾張紙給他們，“這事不急，你們慢慢考慮。我們繼續找，看看有別的人愿意以更低的價錢轉讓。”

一周后，博士夫妻打電話來，表示愿意接受這個價錢。

林蓉第二個月就賣掉了3套房子，到手的收入超過了萬元，入行半年后，平均月收入穩定在2萬一月上下。于是徹底打消了干老本行的念頭，從此踏踏實實做起了房產經紀。

☆、34戲劇

轉眼到了一月底,年關將近，北京這兩天受西伯利亞寒流襲擊,白天零下十幾度，晚上更是滴水成冰。馬路上的行人匆匆，都穿著又長又厚的羽絨服,帽子扣緊了耳朵,羊毛圍巾在脖子上至少繞三圈,有的再加上一個大口罩，徹底面目難辨。

這天是周六下午，家園房產總部一樓的門店里只有稀稀落落四五個新經紀在守株待兔。天實在太冷,沒法去廣場、路邊守廣告牌了。老經紀們要么陪客戶看房子,要么在家休息，新經紀只能指望客戶主動上門。

坐在門店里守著門外廣告牌的孫靜,是個大學畢業才半年的女孩子，過去做過幾個月的手機銷售，現在當房產經紀不到三個月，只做過幾筆幫客戶在小區里找合租房的交易，合租房一個月租金不過幾百元，所以這幾個月來除保底的1000元基本工資外，幾乎沒什么收入。

下午三點左右，落地玻璃墻外的陽光越來越淡，寒風刺骨，孫靜正坐在座位上發呆，視野里出現了一輛漆水錚亮的黑色奔馳車，緩緩停在了馬路邊，北京空氣中全是塵埃，汽車在外面停著沒多久就是一層薄灰，這輛車能保持這份清潔度，只能是不開的時候一直帕在車庫里面。

孫靜無意識的盯著那輛車看，只見車門緩緩打開，一個穿黑西裝，白襯衫，打著黑領帶，戴著黑墨鏡的年輕男子從車子出來，手臂上搭著一件黑色長大衣。男子下車后，就把大衣穿上了，還翻了翻衣領子，但是沒扣扣子，動作瀟灑，風度翩翩，然后轉頭，似乎看了門店一眼，舉步走了過來，大衣的下擺在寒風中向兩側散開，微微擺動。

孫靜眨了眨眼睛，腦子有點糊涂，懷疑自己是不是在電影院看《駭客帝國》，這大冬天的馬路上，誰這么打扮啊。

男子走到廣告牌前，停下，伸手把墨鏡摘了下來，露出英俊冷漠的面容，貌似在看廣告，但是孫靜感覺他的眼睛是透過落地玻璃，在往門店里面看。

孫靜旁邊一位正在電腦上查房源的老經紀一抬頭看見了，低聲喊了句：“孫靜。”

孫靜一愣：“哎。”穿上羽絨服，迎了出去。

“先生，您是想買房嗎？”孫靜問。

男子“嗯”了一聲，又看了一眼門店里面：“有什么房源？”

“您想要什么樣的房子？”

“我。”男子支吾，“隨便。”

孫靜心里忍不住想翻白眼，什么叫順便，那你隨便買個房試試。正在這時候，孫靜透過門店的玻璃墻，看見林蓉從里間的經理辦公室走了出來，林蓉明顯的愣了一下，然后，外套都沒拿，直接走了出來。

今天門店里的人都注意到了林蓉的衣著打扮與平時大有不同，平時林蓉衣著整潔樸素，雖然面料款式都不差，但是一看就知道一件衣服至少穿了兩三年，今天林蓉穿了一條黑色薄呢的緊身束膝裙，脖子上扎著一條華麗的真絲圍巾，下面是一雙黑色羊皮短靴，裙子是整件的，款式簡單，卻盡顯身材，氣質逼人。

“先生，您好。您想買房？”林蓉匆匆走上來問。

孫靜有點不高興了，林蓉跟她差不多同時來這做經紀的，但是生意好得出奇，手里客戶多得忙都忙不過來，現在早不在馬路上兜生意了。雖說看這男人這幅摸樣，根本不像個客戶，但是林蓉這么忽然跑過來，跟搶生意似的，啥意思啊。

男子這下低頭看廣告去了，嘴里支支吾吾的嘀咕著：“哦，也許，可能，大概，沒興趣。不過，如果，要是，有中意的，買一套也無所謂。”

孫靜狂暈，這啥回答。

男人看看林蓉：“哦，你是經紀，可以帶我去看看房子嗎？如果我看了覺得不錯，可能就買了。不過我很挑剔的，一般情況下，不會買。”

孫靜心想：你都沒說你想要買什么樣的房子，怎么帶你去看啊。卻聽見林蓉說：“好的，先生。我們公司里有幾處客戶委托的房子空著，您可以去看看，我去拿鑰匙。”

“哎，等等。看套房沒意思，浪費時間。”男的猶豫，小聲嘀咕，忽然焦躁，跺跺腿，“你先去穿上外衣好不好，別感冒了。”

孫靜愕然，男的最后一句話實在沒頭沒腦，但是林蓉聽了，馬上回門店去了，拿過自己的羽絨服穿上，一面扣扣子，一面走了回來：“那先生想看什么房子呢。”

男子站在那里皺眉頭：“嗯，要么去看看別墅怎么樣，這里離我公司倒是不算遠，小區環境也湊合，如果有合適的，買幢別墅也不是不可以考慮。”

男的抬頭看看林蓉：“這里別墅價錢怎么樣？”

林蓉說：“聯體的在500到800萬之間，獨棟的在1000萬到2000萬之間，但是目前沒有掛牌要賣的。先生，您真有興趣的話，恐怕得等等了。或者周圍別的小區怎么樣？”

男的搖搖頭：“不要，就這個小區，如果我真買房子的話，就想跟張南風在一塊。”

孫靜一怔：怎么，這人認識我們老板。

一幢別墅中介費再打折都不得了，孫靜不由的心頭郁悶。就在這時候，孫靜看見那個男人做了個奇怪的動作：男的手里本來帶著一雙黑色的皮手套，忽然把兩只手套都拉了下來，塞自己大衣口袋里——這個動作不稀奇。但是下一個動作就稀奇了，男的眼睛還在看廣告牌，腳卻忽然橫向邁出一步，靠近林蓉，手一伸，把林蓉的兩只手抓在自己手里，捂住，這么過了幾秒鐘，又變成兩手分別抓著她兩只手腕，把她的手往自己袖口里面塞——原來他看林蓉沒戴手套，在給林蓉暖手。

林蓉眼睛也在看廣告牌，嘴里嘀咕著：“別墅可不是小數目，先生，您真想買？”

“嗯，我現在那房子，目前住住還行。如果結婚的話，肯定得另買幢別墅，這事不急，如果小區里有別墅要賣，可以通知我一聲。我現金不夠，還得申請貸款。”男的已經把林蓉的兩只手塞自己袖子里去了。

孫靜注意到林蓉抬眼含情脈脈的掃了那男子一眼，臉上表情似羞似喜：“好的，先生，請給我留個您的電話號碼和email地址，小區里一旦有人要賣別墅，我第一時間通知您。”

“好吧。這是我名片。”男子忽然放開林蓉的手，從西裝內袋里掏出一只銀色的名片夾，給了林蓉一張名片。

“謝謝。先生，有消息我會通知您的。這是我的名片。”林蓉也遞給那個男子一張名片。男子點點頭，收進了自己名片夾。

“張南風在樓上嗎？”男的抬頭看看上面。

“他在。”林蓉點點頭，“他今天加班。”

“那好，我找他去。”男的從大衣兜里掏出太陽鏡，戴了回去，“謝謝林小姐熱情介紹。有情況請跟我聯系。”