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“那培哥有沒(méi)有考慮過(guò)提高這些技術(shù)人員積極性的辦法呢？”趙國(guó)棟笑著問(wèn)。

“考慮過(guò)，但是現(xiàn)在還沒(méi)有正式合并，我只能私下建議他們可以盡可能的多從其他不愿意持股的職工手中購(gòu)買股份，至于以后公司肯定會(huì)考慮技術(shù)人員的待遇。”楊天培顯然很重視管理人員和技術(shù)人員的作用：“我從干技術(shù)出身，又搞了這么久管理，清楚管理人員和技術(shù)人員作用，搞建筑這一行，這兩項(xiàng)至關(guān)重要。”

“嗯，隨著公司規(guī)模不斷擴(kuò)大，技術(shù)人才很重要，而管理人才更為重要，而這恰恰是很多企業(yè)現(xiàn)在缺乏的。”趙國(guó)棟提醒楊天培道：“培哥，現(xiàn)代企業(yè)中管理才是第一位的，尤其是公司壯大起來(lái)，在這方面更要跟上才行，而最好的辦法是早作準(zhǔn)備培養(yǎng)自己的管理人才。”

“國(guó)棟，你不到企業(yè)上來(lái)搞實(shí)在太可惜了。”深深的看了一眼趙國(guó)棟之后楊天培才由衷的道：“很多企業(yè)老板只顧開拓市場(chǎng)搶生意，覺(jué)得市場(chǎng)才是第一位，根本就沒(méi)有考慮過(guò)企業(yè)自身的建設(shè)發(fā)展，更不用說(shuō)管理人才的培養(yǎng)了，咱們企業(yè)現(xiàn)在雖小，但是要想一步一步壯大，管理人才和技術(shù)人才都要跟上，我已經(jīng)打算今年開始就要有計(jì)劃的對(duì)公司里員工進(jìn)行培訓(xùn)，并選拔一些有潛力的員工進(jìn)行重點(diǎn)培養(yǎng)，打造一批屬于我們天孚公司自己的管理層。”

“培哥，在這兒我也敞開心胸說(shuō)亮話，我不會(huì)踏入商場(chǎng)，所有這一切都只有靠你，但是咱們可以分析一下公司日后發(fā)展的方向。”趙國(guó)棟深深吐出一口氣，“建筑目前是我們主業(yè)，或許日后也會(huì)是，但是我想天孚公司應(yīng)該逐漸向建筑和開發(fā)一體化方式發(fā)展，甚至以后要以開發(fā)為主。”

“你是說(shuō)搞房地產(chǎn)開發(fā)？”楊天培若有所思的道：“可是現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)相當(dāng)不景氣，房子賣不掉，很多房地產(chǎn)商負(fù)債累累，咱們天孚公司都還有一兩筆爛賬沒(méi)有收回來(lái)，就是這些房地產(chǎn)公司欠下的，現(xiàn)在抵當(dāng)了幾套房子在手中，處理了兩套，現(xiàn)在都還有三套壓在公司手上。”

“培哥，相信我，眼前的不景氣都只是暫時(shí)的，要不了三五年房地產(chǎn)行業(yè)就會(huì)火爆起來(lái)，而且會(huì)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)，土地、房產(chǎn)都會(huì)大幅度增值攀高，所以要想讓天孚公司壯大起來(lái)，僅僅落足于建筑這個(gè)行業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，我們必須要進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，而且要讓房地產(chǎn)成為天孚公司主業(yè)，現(xiàn)在我們要做的是盡量利用這一兩年把天孚公司做大做強(qiáng)，房地產(chǎn)行業(yè)是個(gè)講求規(guī)模和資金的行業(yè)，只有做大做強(qiáng)之后，我們才能選擇最合適的時(shí)機(jī)踏足房地產(chǎn)行業(yè)。”

趙國(guó)棟如此肯定的語(yǔ)氣讓楊天培和古志常都陷入了沉思，楊天培從事建筑行業(yè)自然對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不陌生，“國(guó)棟，我知道去年7月國(guó)務(wù)院好像出臺(tái)了一個(gè)的文件，好像要求要逐步取消福利分房制度，把住房商品化，但是各地好像并沒(méi)有真正落實(shí)，機(jī)關(guān)單位都還是按照原來(lái)的方式，各單位職工住房都還是由各單位自己修建解決，是不是你覺(jué)得這個(gè)文件會(huì)逐漸落實(shí)？”

“嗯，幾年之內(nèi)，機(jī)關(guān)單位福利分房將會(huì)被徹底終止，而城鎮(zhèn)住房商品化將是必然趨勢(shì)，到那時(shí)候所有城市居民住房需求都只有通過(guò)商品房這唯一渠道來(lái)解決供應(yīng)，所以房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)迎來(lái)一個(gè)前所未有的巨大發(fā)展前景，而隨著城市化進(jìn)程加快，農(nóng)村中也會(huì)有越來(lái)越多的人涌入城市，對(duì)住房需求將會(huì)更大，這也會(huì)更大刺激房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，這是一個(gè)千載難逢的機(jī)遇。”

趙國(guó)棟能夠從楊天培和古志常疑惑的目光中看出什么，誰(shuí)能這么肯定住房商品化會(huì)很快推行開來(lái)，誰(shuí)能確定城市化進(jìn)程推進(jìn)速度有多快？而誰(shuí)又能肯定這些原因會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)什么樣的機(jī)遇，這一切都未可知，但是趙國(guó)棟總不能說(shuō)那是因?yàn)樽约汉笫烙洃浿挟?dāng)房奴換來(lái)的慘痛經(jīng)歷吧。

“如果說(shuō)國(guó)家真的終止福利分房這個(gè)規(guī)則，那住房商品化的確可以很大程度激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，但是具體什么時(shí)候卻很難把握，國(guó)家可能也會(huì)綜合考慮目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r以及民眾接受度才會(huì)漸漸推行這個(gè)政策吧？”古志常作為廠里分管后勤和基建的廠長(zhǎng)當(dāng)然清楚住房商品化對(duì)于普通民眾的巨大壓力，這也許將成為普通老百姓最大的一筆開支，不是那么簡(jiǎn)單的事情。

“現(xiàn)在國(guó)家不是已經(jīng)下發(fā)了文件么？這就是在打基礎(chǔ)逐步推行，讓民眾有一段時(shí)間逐漸接受的緩沖期，要讓民眾逐漸明白這是一個(gè)不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢(shì)，一旦時(shí)機(jī)成熟那就會(huì)毫不動(dòng)搖的推開來(lái)，到那個(gè)時(shí)候就該是房地產(chǎn)行業(yè)的盛宴時(shí)代了。”趙國(guó)棟微微一笑，“失去這個(gè)機(jī)會(huì)，你我日后都會(huì)后悔終生的。”

第三十九節(jié)

豪情在線

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