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部開工，經過20幾年的時間北山開發區就成了天海市有名的富人區，但也由于開發過度，資金鏈斷裂或者一些其他未知的原因導致很多問題的出現，比如爛尾樓。

在北山開發區里有天海市最大的一處爛尾樓，亞美國際，當初是按照住宅、商服、辦公為一體的租合體商業中心建造的，占地面積達六萬七千多平米，工程開工不到三年就因為各種原因停工了，據說前期的投入也達到了三四個億，之后這個工程就在也沒有任何動靜了，而這座只完成了水泥結構的龐大爛尾樓群，在這座城市已經屹立十多年了。

前些年政府曾經牽頭想要讓這座爛尾樓復工，雖然也有很多地產商心動，但因為工程過于龐大對資金的要求也很高，所以地產商們最終還是放棄了，閆少烈想要做這個項目，是因為他知道幾年后夏華的房地產業將會迎來一個新的高點，現在投入幾年后就可以建成，剛好可以趕上房地產業的春天，他想賺個盆滿缽滿還是挺容易的，最關鍵的是天海市的房地產市場本身剛性需求非常強，所以他幾乎可以斷定自己不會賠錢！

理想很豐滿現實很骨感，最大的難題就是資金，先不說別的，因為這處爛尾樓已經有十多年了，經歷了風霜雨雪日曬的侵蝕，肯定是不能在原有建筑上繼續建造了，所以爆破、拆除、建筑垃圾的處理，他的隊團算了一筆帳，前期什么都不做把地面平整就需要2個億左右的資金，也不怪董事會上會爭論不休，沒開工就要先砸進去2個億，一般人是很難接受的。

閆少烈有重生的金手指加持，知道未來想賺多少個2個億都不是問題，但其他人并不知道未來的事。

雖然準備的很充分，但會議上的各種問題還是讓他后背冷汗涔涔，這些人果然都不是吃白飯的，平時看著好像都不是那么回事，到動真張的時候果然很厲害。

他的一個提案讓會議開了三四個小時，最終的討論結果大大的出乎他的意料之外，居然原則上通過了！

閆少烈的想法是第一次討論這個事肯定不會被通過，但沒關系，可以第二次第三次，他也會準備更多的資料和房地產的相關數據，甚至他還準備了北山開發區的一些相關數據，他覺得只要自己把資料準備得夠足，把利益分析得夠清楚，不怕這些人不同意，但他萬萬沒想到居然第一次提出就被通過了。

不過大家提出了一個問題，就算是先期投入2個億也沒問題，但關鍵還是資金的問題，如果是閆氏單獨做這個項目，20幾個億的資金可不是筆小數目，而且閆氏還有其他別的項目在做，這種情況下也很容易出現資金鏈斷裂的問題。

閆少烈把自己的想法簡單的說了一下，他有意拉秦氏和唐氏入伙，這件事早晚要公開，既然今天被問到這了，就提前公布了。

“秦氏和唐氏的事能確定嗎？”

“我已經和秦總唐總提過了，他們兩位都非常感興趣，不過要人家拿錢，我們也得拿出全面的計劃才能具體談這件事?！?

“三方投資的話，股份怎么分配？”

“閆氏占60%，其他40%由他們兩家來出。”

“我看行，這樣分配閆氏擁有絕對的主導權，10多個億對閆氏本身也不會有太大的影響?！?

閆老爺子最后點點頭道：“那就準備啟動計劃吧，先把前期計劃做好了，預算也要做好，這方便你和秦氏唐氏去談這個事。”

“好?！?