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單純從回籠資金的角度看，物價漲了六成，十萬金銖的貨物總共才賺了一萬兩千金銖，不能說是賠錢的生意，但絕對對不住這番辛苦。不過眾人都知道，抬價的重頭并不在于賺取金銖的多寡。程鄭能把物價抬升六成，又趕在算緡令之前把貨物出清，已經(jīng)很了不起了。

“啪、啪！”程宗揚(yáng)抬手鼓了幾記掌，笑道：“非常好！班先生。”

班超起身道：“洛都物價上漲六成，相當(dāng)于算賦增加六成。按照兩緡一算，兩千文出一百二十文，增加六成大致是兩千文出二百文。僅此一項(xiàng)，就征收了商賈一成的家產(chǎn)。”

“這些天我們查閱了市籍，在冊的商人共一萬六千人，合五千戶。但我們走訪洛都九市時發(fā)現(xiàn)，由于武帝曾征商家子為邊卒，洛都商賈通常由一二人在籍，其他脫籍為民，這一萬六千人，大致涉及一萬兩千戶，涵蓋洛都及周邊村鎮(zhèn)。而洛都一地，戶籍逾二十五萬戶，加上周邊，超過四十萬戶。相比于良家子，在商籍的只是少數(shù)。”

“以我們查訪的結(jié)果，商賈之中坐擁千金的上等之家大概占一成；家產(chǎn)在千金以下，百金以上的中等人家占三成。家產(chǎn)不及百金的下等之家，占六成。家資萬金以上，約二百戶。而洛都大賈田氏、邊氏、鹿氏、吉氏、許氏等八家，皆號稱家產(chǎn)百萬。以此累計，僅洛都一地，所納算賦便超過百萬金銖，整個漢國當(dāng)在千萬以上，接近漢國歲入的兩倍。”

在座眾人都有些出乎意料，“竟然這么多？”

“在下原本也沒有想到，算過之后才知道不低于此數(shù)，而且在下是以最低一檔計算，實(shí)際算緡當(dāng)在此數(shù)之上。”班超道：“關(guān)鍵在于，一次繳納將近一百二十萬金銖的錢銖，洛都很可能陷入錢荒。”

程宗揚(yáng)笑道：“我們出售的貨物雖然賺錢不多，但手里的錢銖現(xiàn)在可更值錢了。若非抬價六成，洛都商賈繳納的算賦大概在……”

班超道：“七十萬。”

“多出來這四五十萬，就是壓垮洛都商賈的最后一根稻草。而且我這徒兒前些日子收兌銅銖，已經(jīng)卓見成效，市面上銅銖短缺已初見端倪。再加上算緡令，錢荒必定逾演逾烈。”程宗揚(yáng)道：“但我們把錢銖拿在手中，也生不出來一文，必須讓它流動起來，才能獲得生息。”

程宗揚(yáng)道：“現(xiàn)在我們要考慮的是，針對漢國如今的局面，我們往哪個方向投資，能獲取最大利潤？”

“藥材。”陶弘敏首先說道：“尤其是貴重藥材，從來都是越捧越高。如果能趁漢國商賈折價清貨的機(jī)會大買一批，翻手就是一倍的利潤。”

程鄭道：“皮貨和布料。這兩種貨物每到年關(guān)都會大漲。吉家和鹿家如果出貨，我們可以吃進(jìn)一批。”

“珠寶啊，師傅！”高智商道：“珠子人人愛！尤其是女人，不管是情竇初開，還是半老徐娘，拿幾顆上好的珠子，肯定能亮瞎她們！”

你是把珍珠當(dāng)鉆石用了？

“閉嘴！”

高智商立刻閉上嘴巴。

趙墨軒道：“世間貨物何止萬種？但最穩(wěn)定的只有兩種：黃金、田地。黃金暫且不論，若能籍著禁田令的機(jī)會，從漢國商賈手中低價收購一批田產(chǎn)，所得定是不菲。”

云蒼峰撫掌笑道：“正合我意。”

程鄭道：“可惜詔令只禁止田產(chǎn)，那些商賈的店鋪樓館可值不少錢。”

程宗揚(yáng)笑道：“總不能一口吃成個胖子，留點(diǎn)余糧慢慢吃也好。皮貨布料、貴重藥材、田地，唔，再加上珠寶，我們商量一下，用什么價位，分別收購多少才合適？”

陶弘敏道：“貴重藥材之所以貴重，一是藥效，二是稀少，咱們想多買也沒有。我估摸著，有個十來萬金銖就差不多了。”

程鄭道：“皮貨、布料、珠寶之類不宜太多，當(dāng)以五萬金銖為限。”

“田產(chǎn)獲利太慢，但你們想投資，我也不反對。”陶弘敏道：“依我看，田價腰斬是肯定的，咱們的出手價，我覺得三折可以接受。”

趙墨軒道：“洛都以往的田價大概每畝十枚金銖左右，三折就是三到四枚金銖一畝，十萬金銖約是三萬畝。三百頃……似乎也不多。”

程宗揚(yáng)向王蕙拱了拱手，笑道：“有請嫂夫人。”

王蕙拿出一頁紙，“我們核算了一下，以洛都為例，除去池澤山地，周邊的良田大致在三萬頃上下。洛都商賈名下的田地，有據(jù)可查的共兩千六百頃。這個數(shù)字是大司農(nóng)署中抄來的。依我們私下查訪，屬于商賈所有，但未登記在冊的，與此數(shù)大致相當(dāng)。合計有五千頃上下，所雇傭的佃農(nóng)合計家眷不下五萬人。”

程鄭倒吸了口涼氣，“怪不得要禁田。竟然有這么多！”

洛都商賈戶數(shù)只有總戶數(shù)的三十分之一，占有的田地卻將近六分之一，雇傭數(shù)萬佃農(nóng)，坐收田租——當(dāng)初算緡令奏疏中對商賈的斥責(zé)也非是無因。

王蕙繼續(xù)說道：“從收益來看，洛都周邊田地畝產(chǎn)三石，田租通常為四成，合一百四十四斤。漢國田賦三十稅一，再除去管理、運(yùn)輸和收租的人手成本，每畝可凈收一石左右。洛都糧價如今已漲至每石一千五百文，此數(shù)不足為據(jù)，按通常年景每石六百文計算，一畝地的田租可收入六百銅銖。”

“洛都田地價格每畝大致在十枚金銖上下，六百銅銖，相當(dāng)于每年百分之三的收益。”

眾人都在心里盤算，百分之三的年收益并不高，但十分穩(wěn)定，尤其是有些地方田租收到五成或者，糧價也不時波動，若以如今的糧價計算，年收益超過百分之七，收五成田租的話，年收益甚至接近百分之十——這個數(shù)字已經(jīng)超過一般生意的利潤了。

王蕙這才開始說到正題，“以此為基礎(chǔ)。田價每畝六枚金銖，年收益為百分之五。已經(jīng)值得購入；每畝五枚金銖，年收益百分之六；假如降到三折，每畝三枚金銖，年收益為百分之十。一旦降到此價，我建議投入所有資金進(jìn)行收購。”

眾人良久都沒有作聲。

最后陶弘敏嘆道：“我就是隨口一說，沒想到還真蒙對了。一點(diǎn)風(fēng)險沒有，坐收一成的年息……嘖嘖，看來永遠(yuǎn)都降不到這個價了。”

高智商忍不住道：“一成的利息，這不算高啊。”

秦檜笑道：“與放貸相比，當(dāng)然不算高，但風(fēng)險幾近于無，這可是放貸比不了的。”

王蕙道：“根據(jù)我們的統(tǒng)計，田地價格基本會穩(wěn)定在三十比一，也就是田租每年收益百分之三。因此我們可以從田地出產(chǎn)算出其真實(shí)價格，低價購入之后，轉(zhuǎn)手即可賺取一倍甚至三倍的利潤，而不必?fù)?dān)心貴買或者賤賣。”

高智商咧著嘴道：“真麻煩啊……”

“關(guān)于田價的預(yù)期，妾身還有一番計算。”王蕙道：“陶五爺所說的三折未必就不會有。”

陶弘敏精神一振，“還請指教！”

“商賈所占的五千頃田地，以畝價十枚金銖計，共值五百萬金銖。而除去商賈手中的錢銖以外，洛都流通的全部金銖都未必有此數(shù)。再加上還有部分金銖會投入賤賣的各類貨物，甚至奴仆的收購上，能夠用在田地購買上的，不會超過二百萬金銖。因此，妾身認(rèn)為，此番商賈出售田地的均價，當(dāng)在四枚金銖左右。前期賣得越高，后期跌得會越狠。如果有一半的田地能賣到六枚金銖，那么剩下的一