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房子的主人帶著李歆姐弟在第一進看了看，便又往后面而去。通往第二進院子的小門在正房和廚房之間，看著有些隱蔽，通過了小門，實現一下子又重新開闊了起來。

第二進院子的面積比第一進院子還要大上一些，走進去之后，李歆的目光便一下子被大片的蓮花吸引去了。大片的蓮葉如同碧玉一般，只是這樣看著，似乎那碧色就鋪天蓋地而來，炎熱的天氣似乎也帶著了幾許的清涼。大片的蓮葉之中，蓮花爭相探出頭來，有立箭一般的花骨朵，也有開得正盛的，能看到中心的蓮蓬和金燦燦的花蕊，也有含苞待放的，最外面的幾瓣花瓣盈盈的打開，顫顫巍巍的，似乎再來一陣風就會瞬間盛放一般。

蓮葉田田如碧，蓮花盈盈似錦，美得惑人。雖然都只是普通的單瓣蓮花，不過這樣的一大片足以震撼人心。其間蓮花三色，有雪白如玉的，有粉色嬌嫩的，還有深紅色的，在艷陽之下風華灼灼。

蓮花出水很高，幾乎比所以的荷葉都要高上一點，一眼看去，仿佛是蓮葉之中高高舉起的無數蓮燈，漂亮的驚人。

有清泉水不知來自何處，隨竹節相連引來注入池塘之中，竹節隨水時而輕輕一落，水入池中其聲琤琮，如微風輕點瑤琴，滿院子的清寧。荷塘的對面是一棟兩層的小樓，樓下樓下各三間屋子。推開窗子便對著荷塘，想來住在這里心情一定很不錯。池塘的邊上疊石造景，山石之中更是種了幾本蘭花，蘭葉青蔥，姿態嫻雅，一如山中隱士。

周邊有一排的圍墻，圍墻的邊上搭了拱形的架子，架子的邊上種了一圈的藤蘿，藤蘿順著架子往上盤，爬滿了整個架子。枝葉繁茂，雖然不是花期，也覺得風景杜絕，若是正值花期，滿架子的藤蘿都開了花，大串大串的藤蘿披垂而下，一定像是瀑布一般吧！

花架下面還用寬大的青石板搭了一長條的長凳，可以坐在花架下面休息。進了門，花架便像是抄手游廊一樣往兩邊延伸，繞過了荷塘又兩面合攏，在那座小樓的兩側結束。一行人走在花架下面，走到盡頭也就是小樓了。

李歆進去好好的看了一下，屋子打擾的很干凈，主人家應該也是十分愛護的，所以沒有哪里是破損的，就連墻壁也干凈。看了一圈，李歆倒是很滿意，看了文博和文昊兩人一眼，倒是也一副喜歡的樣子。

李歆也便讓孫掌柜幫忙和屋主交涉。最后說了一番，李歆以一百二十兩銀子拿下了這座宅子。價格也算是合適，宅子的面積不算小，風景也很不錯。不過，在三石鎮這樣的小鎮，也不算便宜了。畢竟一般人家輕易可是拿不出那么多銀子出來的。

說定了之后，就是契約的事情了，到衙門去辦理的時候又是要交契稅，契紙錢、朱墨頭子錢之類的。這些費用都需要買方來承擔，李歆又花出去了一筆錢。這個時代的契稅是百分之二，全國通用，也就是李歆要交給衙門二兩四錢銀子的契稅，然后一些零零總總的雜稅又出去了二兩銀子。

離開衙門的時候，李歆長長的嘆了口氣。這個時代買房還真是不容易，若是可能，倒是寧可自己蓋了。不說買房的費用，單是進一次衙門都要剝層皮。本來置辦房子就需要不少錢，還要那么多的契稅雜稅的，買房的人的確是負擔很重。聽說就是租房都需要契稅，在這個時代生活也不是什么容易的事情啊！