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季恒一愣：他倒是還沒想過在北京買房子。

第五十六章 :居大不易

申宏杰是個很靠譜很地道的北京人, 知道季恒他們要看房子，先是帶到了東單區和西單區那邊去看:“你們是老周的朋友, 那就也是我申宏杰的朋友，喊我一聲哥就行了！之前老周說你們要租房子，那肯定是撿離你們學校近的地方住，你們兩個學校都在海淀區, 離得也不算太遠, 到時候弄兩輛自行車，來回也方便。但是說要買房子的話，那邊就是鄉下了一點, 照我說, 不值得買，要買就買東西崇宣這四個區的房子, 就是東單區，西單區, 崇文區，宣武區，這幾個區才是咱的市區, 住著熱鬧, 出行方便，以后你們要是在北京安家落戶你們上班，孩子上學都便宜！”

申宏杰快人快語，帶著季恒和吳曉梅看了幾處房子，都是單元樓的樓房, 一開始吳曉梅還好奇是樓房，但是看著人擠人，房間還狹小就有些不是很喜歡，再問過價格后更是沉默了。

一間二樓的房子，大概也就三四十平米，采光又很差，里面看上去黑乎乎的，再加上這么點地方要住五口人，這家人可能也不太愛收拾，雜物太多，連個轉身的地方都沒有。

就這樣的房子都要喊價1500塊，吳曉梅嘗試著還一下價格，對方看吳曉梅和季恒是外地來的，連一分錢都不愿意讓，估計是看他們兩個人年輕，根本沒這么多錢買房。

其實這個價格倒不是買不起，季恒這邊還完了債還剩下1200塊錢樣子，吳曉梅之前做點小生意也搗鼓到了200塊錢，再加上季恒考上狀元市長獎勵的500元，吳大海臨走時候給的300，加起來就有2200塊錢樣子了，在這個年代都算的上是身懷巨款了！

所以之前申宏杰問兩人預算的時候，吳曉梅說想要1000到1500左右房價的房子。

原本吳曉梅以為這個價錢的房子已經算很好了 ，畢竟吳曉梅看報紙的時候了解到北京人的平均月工資也就六十塊錢左右。

一連看了三處，都是類似這樣的房子，申宏杰也看出來小兩口是不滿意這樣的居住環境，忍不住勸到:“你們剛到北京，現在手里頭錢也不多，買個三四十平人家的職工房也不錯了，畢竟就你們小夫妻兩個住，也不需要太大的地方。你們也別嫌貴，這些房子都緊俏的很！”

看了看四周沒人，申宏杰才壓低聲音說道:“去年開始陸續有被平反冤假錯案的，以前沒收的老房子也還了回去，這才有些人家有房子住了，不需要之前單位分配的職工房了，才拿到市面上來賣，否則根本沒有這些空房子，有錢都買不到呢！”

“而且現在買房賣房都要有關系才搞得定，否則過戶就是一個問題。但是你們有了房子，就能把戶口遷過來，以后也是北京人了！再一個，你們別看這些房子不怎么樣，可是買房是要看地段的，以后等咱北京城發展起來了，這里的房子肯定更貴！你們現在買了吃不了虧！”

申宏杰幫忙跑腿辦事，里面肯定是有好處費的，但是他也完全沒有忽悠季恒和吳曉梅，說的都是實在話。

甚至于在場的三人都沒有一雙能看見未來的眼睛，他們根本不知道以后北京的房價會漲到怎樣恐怖的一個價格，這里市中心的位置又是多么的難搶！

只是現在的季恒和吳曉梅根本看不到這么長遠，季恒是對房價什么的一點沒概念，吳曉梅雖然有做生意的天分，可是初到北京，一切都那么陌生，就算心里隱隱覺得買下來肯定不吃虧，但是就用于居住來講，實在不符合心意，畢竟她是在農村里呆大的，鄉下沒有別的好，就是地方法，活動的開！

現在花這么多錢，買了一個鄉下堂屋大小的地方，吳曉梅實在是有些難以接受。

但聽申宏杰那么一分析，吳曉梅也有些心動，畢竟這是市區的房子，而且買下來她和季恒的戶口就有著落了，也不是買不起，窩再小也算有個落腳的地方不是？靠著她和季恒的本事，難道還怕以后買不起大房子？現在先過渡一下也行吧！

剛要開口應承下來，季恒卻先開口拒絕了:“申哥，我們在鄉下住慣了，還是喜歡平房，大一點的那種，我覺得要不還是別買市區了，既然以后肯定都要置換的，那就干脆先買在我們學校附近的海淀區，以后等攢夠了錢再往市區跑好了，這樣也方便。不知道申哥你在那邊有沒有房源”

申宏杰想了一下，有些遲疑地回答道:“有是有一處，就是那種鄉下的平房，算是在你們兩所大學的中間位置，我之前有看過，是個老宅子，住你們小夫妻兩個是僅夠了。只是有些破舊了，而且要價也不低，說是1200，看房主的意思，可以稍微便宜一點點，但是也不會很多，你們要是想看我就帶你們去看看。”

其實在申宏杰看來，那邊的房子一點都不值這個價，就是一個老房子而已，還在郊區，破破爛爛的，除了大一點，一點都不實惠。

只是這年頭還沒有商品房買賣，市面上能夠出售的房子少之又少，如果季恒他們想要在學校附近租房那他倒是知道好幾個地方，但是買房他還真就只知道那一處。

吳曉梅原本想就落定在西單區那邊了，現在聽季恒這樣講，也想著再去看看，畢竟買房是大事，貨比三家不吃虧。

申宏杰有輛摩托小三輪，拉著兩個人往海淀區的方向走，不過路過一處四合院的時候停了一下來:“正好咱來都來了，其實你們大概想要什么樣的房子我老申心里有數了，你們到這里來看看，保證你們滿意，只不過這個價格也高的嚇人，這個四合院的房主要賣一萬八千塊錢，而且一分錢不講價，現在咱買不起，但是也可以打打樣，哈哈！”

申宏杰一個是真的熱心，還有一個他也是看好季恒夫妻兩個，聽周琛和講，季恒寫文章能賺不少，而且是北大的新生，他老婆是北師大外語系的，兩個人可以說都是人中龍鳳，還怕以后買不到心儀的房子？

想著交好兩人的心態，申宏杰也是不厭其煩的帶兩人看房子。

站在這座四合院的門口，季恒就知道這房子以前的主人不一般，門口立著兩個石獅子，在清代，只有官至五品的官員家門口才能放石獅子，雖然現在牌匾什么的已經不在，但是季恒可以肯定，里面不會讓人失望。

果然，敲開門是一個年紀約七十歲的老人，申宏杰爽朗笑著打招呼:“寧伯是我，帶兩個朋友過來看看房子。”

叫寧伯的老人只是房主拜托看房子的，一進去就是一個影壁墻連著抄手游廊，往里面走是一個四四方方的庭院，庭院里種著兩顆棗樹，其他的花草都被拔掉了，光禿禿的，東西廂房各三間房間，后面還有耳房和后罩房。

據寧伯介紹，這個房子的房主以前是留美歸來的兒子居住的，后來在□□中被打為資本主義份子，現在雖然平凡了，但是已經不想留在這個傷心地了，準備賣掉這里的房產準備以后出國不再回來了。

房子雖然有些老舊了，而且之前也被政府分配給了其他人居住，里面有重新搭建過的痕跡，但是只要修繕一番的話，這座四合院真的沒得說。

不說吳曉梅了，就在季恒看來，能夠在皇城腳下有一座自己的四合院，前主人還是官員出身，書香門第，這就是季恒夢想中自己得中進士后的棲身之所啊！

比起筒子樓和平房，這樣古色古香的院子，才是季恒真正想要的。

只是囊中羞澀啊！

整整一萬八千塊，可不是誰都能拿得出來的，就算季恒日夜不停地寫作，按照目前的收入水平，也至少寫個兩三年吧！

三個人告別了寧伯走了出去，一時之間有些沉默，吳曉梅若有所思地看了季恒一眼:她看的出來，季恒是對這個房子上了心了！

最后決定買下來的還是海淀區那邊的房子，雖然只是一座磚瓦平房，里面一個廚房，一個廁所再加兩間房間，吳曉梅死命殺價，最后談下來1100塊錢成交。

主要考慮到這個房子正好在他們兩人的大學中間地段，房子空間也大，活動的開，價格也在他們的預計范圍之內。

以后他們要在這里度過四年的大學生活，有一個屬于自己的家，比租房要靠譜的多。

交了一半的定金，收了房主給的收據，寫好字條后，申宏杰承諾給兩人辦好過戶手續后，就讓季恒把剩下來的錢一次性全部付清。

幾個人也算是雷厲風行，一天就定下來了房子，而吳曉梅和季恒不知道的是，現在這個算是郊區的地方，以后也會成為市區，由于高校林立，文化氛圍濃郁，北京又是寸土寸金，這樣一個面積的房子后來被征收拆遷后，光這個拆遷款就夠他們兩個花一輩子的了！

不過這個時候他們還沒想那么長遠，只想在北京暫時有個落腳的地方，而且吳曉梅看著這有點破舊的房子，里面的家具比他們老家的還差一些，心里頭這時候有點咂吧出味道來了，等回到了招待所第一時間就和季恒說了起來:“季恒，咱買了房子還得裝修一下吧，家具也要重新買，否則也住四年也夠嗆！”

這是吳曉梅和季恒兩個人第一個真正意義上的自己的房子，所以兩人也非常認真的規劃了一下，向前臺打聽了買家具的地方，準備第二天去百貨商場買些日用品和家具，再找人簡單的裝修一下房子，盡快搬進去。

第五十七章 ：百貨大樓

“北京市百貨大樓。”吳曉梅仰著頭念著面前巨無霸一樣的大樓上面金光閃閃的七個字, 嘴巴張成一個o字型，半天合不上。

季恒也是呆呆地立在那邊, 和吳曉梅一樣一動不動。

人來人往的王府井大街上見慣了這種其他地方第一次來北京看到這個百貨大樓的吃驚樣，只不過匆匆掃一眼就走過，早已是見怪不怪！

“你確定常姐是在這個地方上班？”季恒有些游疑地喃喃問道。

申宏杰的速度非常迅速，人脈也熟, 他們交了定金的第二天就幫著過了戶, 付了剩下的尾款，房主交了鑰匙，那個房子就是季恒和吳曉梅的了。